{"id":15698,"date":"2025-12-19T11:05:11","date_gmt":"2025-12-19T11:05:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15698"},"modified":"2026-08-15T02:01:22","modified_gmt":"2026-08-15T02:01:22","slug":"baugenehmigung-fuer-die-umgedrehte-kommode-in-bremen-erteilt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/baugenehmigung-fuer-die-umgedrehte-kommode-in-bremen-erteilt\/","title":{"rendered":"Baugenehmigung f\u00fcr die \u201eUmgedrehte Kommode\u201c in Bremen erteilt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Das Bremer Wahrzeichen bekommt eine neue Zukunft<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der \u00dcbergabe der Baugenehmigung f\u00fcr die sogenannte \u201eUmgedrehte Kommode\u201c ist heute ein wichtiger Schritt f\u00fcr eines der bekanntesten Bauwerke in Bremen getan worden. Nach vielen Jahren des Stillstands gibt es nun eine klare Perspektive f\u00fcr den denkmalgesch\u00fctzten Wasserturm auf dem Stadtwerder.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Baugenehmigung geh\u00f6rt zu den ersten in Bremen, bei denen die neuen, erleichterten Genehmigungsm\u00f6glichkeiten nach der \u00c4nderung des Baugesetzbuches angewendet wurden. Auf dieser Grundlage konnte die Baubeh\u00f6rde Befreiungen vom Bebauungsplan erteilen. So war es m\u00f6glich, die Genehmigung f\u00fcr die Umnutzung noch in diesem Jahr zu erteilen \u2013 ohne ein langwieriges \u00c4nderungsverfahren\u201c, erkl\u00e4rt <strong>Senatorin f\u00fcr Bau, Mobilit\u00e4t und Stadtentwicklung, \u00d6zlem \u00dcnsal<\/strong>, bei der \u00dcbergabe der Baugenehmigung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Baugenehmigung innerhalb von vier Monaten erteilt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Geplant sind 28 Wohnungen im Wasserturm selbst. Erg\u00e4nzt wird das Projekt durch Fl\u00e4chen im Erd- und Untergeschoss, welche teils \u00f6ffentlich genutzt werden sollen (Details sind noch in Abstimmung) sowie durch B\u00fcrofl\u00e4chen im benachbarten Kesselhaus und gastronomischer Nutzung im Au\u00dfenbereich, im sogenannten Brunnenhaus. Diese Mischung schafft die Grundlage daf\u00fcr, das Geb\u00e4ude dauerhaft zu erhalten und gleichzeitig neu mit Leben zu f\u00fcllen.<\/p>\n<p>Die Baugenehmigung konnte in nur vier Monaten erteilt werden, ein gutes Beispiel f\u00fcr eine rundum abgestimmte Planung und dem Willen aller beteiligten Akteure f\u00fcr dieses anspruchsvolle Bauvorhaben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDieses Projekt zeigt, dass sich Geduld, \u00dcberzeugung und der Wille zum Erhalt au\u00dfergew\u00f6hnlicher Bauwerke auszahlen. Die Umgedrehte Kommode ist kein beliebiges Geb\u00e4ude \u2013 sie ist Teil der Bremer Identit\u00e4t. Unser Anspruch war es von Anfang an, eine Nutzung zu entwickeln, die wirtschaftlich tragf\u00e4hig ist und zugleich dem Denkmal gerecht wird. Die Baugenehmigung ist daf\u00fcr ein entscheidender Meilenstein\u201c, betont <strong>Amer Sandawi, Projektentwickler und Vertreter der Eigent\u00fcmerin der Umgedrehten Kommode<\/strong>. \u201eOhne den gemeinsamen Willen und die \u00fcberaus partnerschaftliche Zusammenarbeit aller Beteiligten w\u00e4ren wir nicht zu diesem Ergebnis gekommen. Daf\u00fcr gilt mein ausdr\u00fccklicher Dank allen Projektbeteiligten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vorausgegangen war ein zweiphasiger Hochbauwettbewerb, der im vergangenen Jahr entschieden wurde. Gewonnen hat das Bremer B\u00fcro <strong>WESTPHAL ARCHITEKTEN BDA<\/strong>. Der bundesweit besetzte Wettbewerb war entscheidend, um eine L\u00f6sung zu finden, die dem Denkmal gerecht wird und zugleich eine tragf\u00e4hige Nutzung erm\u00f6glicht. \u201eWir haben uns der Aufgabe mit gro\u00dfem Respekt vor der Geschichte des Wasserturms gen\u00e4hert\u201c, erl\u00e4utert <strong>Architekt Jost Westphal<\/strong>. \u201eUnser Ziel war es, die charakteristische Silhouette und den industriellen Charme zu bewahren und gleichzeitig R\u00e4ume zu schaffen, die heutigen Wohn- und Arbeitsanspr\u00fcchen gerecht werden. Der Entwurf versteht sich als behutsame Weiterentwicklung.\u201c Die Wohnungsgrundrisse liegen zwischen 50 und 250 qm.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>An dem heutigen Pressetermin nahmen neben Senatorin \u00d6zlem \u00dcnsal auch Prof. Dr. Iris Reuther, Senatsbaudirektorin, Amer Sandawi und Wolfgang Weber als Vertreter der Eigent\u00fcmerin, Architekt Jost Westphal sowie Jens L\u00fctjen, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der Robert C. Spies Gruppe, teil.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Urbane Stadtentwicklung auf dem Quartier Stadtwerder im Schulterschluss<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Umgedrehte Kommode ist eines dieser Projekte, bei denen Stadtentwicklung im besten Sinne greifbar wird\u201c, sagt <strong>Jens L\u00fctjen<\/strong>, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der <strong>Robert C. Spies<\/strong> <strong>Gruppe<\/strong>, die dieses einmalige Immobilienvorhaben begleitend ber\u00e4t und auch f\u00fcr die Vermarktung mandatiert ist. \u201eHier treffen Denkmal, Lage und Nutzungsidee aufeinander \u2013 und schaffen ein Angebot, das weit \u00fcber Bremen hinaus Strahlkraft entfalten kann. Wir sind \u00fcberzeugt, dass dieses Projekt ein starkes Signal f\u00fcr die Entwicklung Bremens und des Stadtwerders ist.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIch freue mich sehr, dass es in einem sehr guten Zusammenspiel aller Mitwirkenden gelungen ist, unter Nutzung aller m\u00f6glichen Instrumente des Planungsrechts und vor allem im Ergebnis eines Wettbewerbsverfahrens f\u00fcr das stadtbildpr\u00e4gende Geb\u00e4ude und hochkar\u00e4tige Denkmal ein tragf\u00e4higes Programm f\u00fcr eine neue Wohnadresse auf den Weg zu bringen. Das ist beste Bremische Baukultur!\u201c, so <strong>Prof. Dr. Iris Reuther, Senatsbaudirektorin der Freien Hansestadt Bremen<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die \u201eUmgedrehte Kommode\u201c steht f\u00fcr eine lange Geschichte, aber auch f\u00fcr die F\u00e4higkeit, neue Wege zu gehen. Das heutige Ergebnis zeigt: Wenn Stadt, Denkmalpflege, Eigent\u00fcmer und Planung gemeinsam arbeiten, k\u00f6nnen selbst komplexe und lange festgefahrene Projekte in die Umsetzung gebracht werden. Ein St\u00fcck Bremer Stadtgeschichte bleibt erhalten \u2013 und bekommt eine neue Zukunft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/bildquelle_westphal_architekten_bda-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Bildquelle: WESTPHAL ARCHITEKTEN BDA\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1947;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bildquelle: WESTPHAL ARCHITEKTEN BDA<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Baugenehmigung f\u00fcr das Bremer Wahrzeichen \u201eUmgedrehte Kommode\u201c wurde erteilt. Geplant sind 28 Wohnungen und teils \u00f6ffentliche Nutzungen, zusammen mit B\u00fcros im Kesselhaus. Die Genehmigung zeigt das Ergebnis einer erfolgreichen Zusammenarbeit.<\/p>\n","protected":false},"author":321,"featured_media":15696,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/321"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15698"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15698\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15704,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15698\/revisions\/15704"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15696"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15698"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}