{"id":15740,"date":"2025-12-22T07:00:14","date_gmt":"2025-12-22T07:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15740"},"modified":"2026-08-14T02:01:48","modified_gmt":"2026-08-14T02:01:48","slug":"hamburger-sparkasse-finanziert-iq-spaces-und-ubs-projekt-berlin-cgt-mit-ueber-100-millionen-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hamburger-sparkasse-finanziert-iq-spaces-und-ubs-projekt-berlin-cgt-mit-ueber-100-millionen-euro\/","title":{"rendered":"Hamburger Sparkasse finanziert iQ spaces und UBS Projekt \u201eBerlin CGT\u201c mit \u00fcber 100 Millionen Euro"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr das Projekt Berlin Cell and Gene Therapies (CGT), eines der bedeutendsten Life Science Projektentwicklungen in Europa, ist die Finanzierung erfolgreich abgeschlossen. Der auf Forschungs- und Laborimmobilien fokussierte Projektentwickler iQ spaces konnte sich mit seinem Partner UBS Asset Management (UBS AM) eine Projektfinanzierung in H\u00f6he von \u00fcber 100 Mio. Euro sichern. Finanzierungspartner ist die Hamburger Sparkasse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projektvolumen des Projektes Berlin CGT bel\u00e4uft sich auf etwa 200 Millionen Euro und ist ein bedeutendes Zukunftsprojekt f\u00fcr die biomedizinische Forschung in Deutschland. Realisiert wird es von iQ spaces mit UBS AM in enger Kooperation mit der Bayer AG, der Charit\u00e9 \u2013 Universit\u00e4tsmedizin Berlin und dem Berlin Institute of Health in der Charit\u00e9 (BIH). Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2028 geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt Berlin CGT ist Teil des Bayer Open Innovation Campus und entsteht in unmittelbarer N\u00e4he des Berliner Hauptbahnhofs und des Charit\u00e9 Campus Berlin-Mitte. Auf einer Gesamtfl\u00e4che von rund 20.000 Quadratmetern errichtet iQ spaces und UBS AM ein modernes, zehngeschossiges Innovationszentrum f\u00fcr Biotechnologie und Life-Science-Unternehmen. Der Komplex soll dabei nicht nur Forschungs- und Laborfl\u00e4chen bieten, sondern auch einen Ort der Interaktion und Kooperation zwischen Wissenschaft, klinischer Praxis und Industrie schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Hamburger Sparkasse begleitet unsere Unternehmensgruppe seit vielen Jahren als verl\u00e4sslicher Finanzierungspartner. Umso mehr freut es uns, dass sie auch bei diesem Projekt an unserer Seite steht und die Realisierung dieses zukunftsweisenden Vorhabens erm\u00f6glicht. Mit dem Projekt Berlin CGT entsteht eines der gr\u00f6\u00dften Life-Science-Projekte Europas, das Berlins Position als internationaler Wissenschaftsstandort nachhaltig st\u00e4rkt und Raum f\u00fcr Innovation und Forschung schafft\u201c, erkl\u00e4rt Vincent Wege, Managing Director von iQ spaces.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>11.000 qm bereits vermietet<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In einem ersten Schritt wurden bereits langfristige Mietvertr\u00e4ge abgeschlossen, darunter 4.400 Quadratmeter f\u00fcr das Bayer Co.Lab, einen Inkubator f\u00fcr Biopharma-Start-ups, sowie 6.500 Quadratmeter f\u00fcr die Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH, einer gemeinsamen Gesellschaft von Bayer und Charit\u00e9.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der architektonische Entwurf f\u00fcr das Projekt Berlin CGT stammt vom B\u00fcro HENN, die Projektsteuerung \u00fcbernimmt SMV. Das Bauunternehmen WOLFF &#038; M\u00dcLLER hat die schl\u00fcsselfertige Realisierung \u00fcbernommen. Rechtlich beraten wird das Projekt durch Greenberg Traurig und DLA Piper. Der Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL) unterst\u00fctze im Rahmen der gewerblichen Due Diligence und bei der Projektfinanzierung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Hamburger Sparkasse stellt \u00fcber 100 Millionen Euro f\u00fcr das Projekt Berlin Cell and Gene Therapies (CGT) bereit. Dieses bedeutende Life-Science-Projekt wird von iQ spaces und UBS Asset Management umgesetzt und soll 2028 fertiggestellt werden.<\/p>\n","protected":false},"author":248,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15740","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cooperations","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/248"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15740"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15740\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15759,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15740\/revisions\/15759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15740"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}