{"id":15791,"date":"2025-12-29T09:37:04","date_gmt":"2025-12-29T09:37:04","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15791"},"modified":"2026-01-05T11:19:23","modified_gmt":"2026-01-05T11:19:23","slug":"catella-investment-management-erganzt-cer-portfolio-um-projektentwicklung-sea-tower-in-zoetermeer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/catella-investment-management-erganzt-cer-portfolio-um-projektentwicklung-sea-tower-in-zoetermeer\/","title":{"rendered":"Catella Investment Management erg\u00e4nzt CER-Portfolio um Projektentwicklung Sea Tower in Zoetermeer"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Berliner Catella Investment Management GmbH (CIM) hat gemeinsam mit der KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) und Catella Investment Management Benelux die niederl\u00e4ndische Wohnprojektentwicklung \u201eSea Tower\u201c in Zoetermeer, in der Randstad erworben. Der Ankauf erfolgte f\u00fcr den offenen Immobilien-Publikums-AIF Catella European Residential (CER). Verk\u00e4ufer ist Bakkers I Hommen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das im Bau befindliche, rund 70 Meter hohe Wohnhochhaus, verf\u00fcgt \u00fcber 150 moderne Apartments mit einer Mietfl\u00e4che von insgesamt rund 6.600 m2. Die mittels modularer Bauweise errichteten Wohnungen sind mit durchschnittlich etwa 44 m2 Wohnfl\u00e4che in ihrer Ausstattung und Gr\u00f6\u00dfe an den Wohnbed\u00fcrfnissen von Singles, Young Professionals und Paaren orientiert. Den Mietern stehen erg\u00e4nzend rund 1.000 m2 Gemeinschaftsfl\u00e4chen in Form einer Dachterrasse, eines Fitnessraums, einer Paketannahme und eines Waschsalons zur Verf\u00fcgung. Neben sechs PKW-Stellpl\u00e4tzen verf\u00fcgt das Geb\u00e4ude \u00fcber 52 doppelst\u00f6ckige, gesicherte Fahrradst\u00e4nder sowie Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Lastenfahrr\u00e4der und E-Roller, inkl. drei Ladestationen. Im Haus sind zudem Verwaltungsfl\u00e4chen und ein Vermietungsb\u00fcro integriert. Die Baufertigstellung ist f\u00fcr November 2026 geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Michael Keune, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer CIM<\/strong>, sagt: \u201eMit dem Sea Tower investieren wir gezielt in eine wachsende und zukunftsorientierte Stadt der Randstad-Region. Das Projekt vereint \u00f6kologische Verantwortung mit sozialer Wirkung \u2013 ein zentraler Anspruch unserer CER-Strategie. Die modulare Bauweise verk\u00fcrzt nicht nur die Bauzeit, sondern senkt auch Kosten und Emissionen. Dadurch k\u00f6nnen wir unseren Investoren ein modernes, energieeffizientes Wohnprodukt anbieten, das zugleich faire Mietkonditionen f\u00fcr die k\u00fcnftigen Mieter erm\u00f6glicht.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Otto Rompelmann, Managing Director Catella Benelux<\/strong>, sagt: \u201eDer Sea Tower ist ein herausragendes Beispiel moderner niederl\u00e4ndischer Wohnarchitektur. Die durchdachte Modulbauweise, die architektonische Eleganz und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Immobilienprodukt, das st\u00e4dtebaulich \u00fcberzeugt und langfristig hohe Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Mieter und Investoren bietet. Wir freuen uns, dieses Projekt gemeinsam mit unseren regionalen Partnern erfolgreich f\u00fcr den CER umzusetzen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durch den Einsatz von Photovoltaik-Modulen, W\u00e4rmepumpen und eines W\u00e4rmer\u00fcckgewinnungssystems kann eine Energieeffizienz von mindestens A++ erreicht werden. Zudem ist die Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien ein zentraler Aspekt der ressourcenschonenden Bauweise. Gem\u00e4\u00df niederl\u00e4ndischem Recht werden 132 Wohneinheiten im mittleren Mietsegment und 18 Einheiten im freien Mietsektor angeboten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Benjamin R\u00fcther, Head of Fund Management Residential CIM<\/strong>, sagt: \u201eZoetermeer w\u00e4chst kontinuierlich auch aufgrund der Wohnraumknappheit in Den Haag und Rotterdam. Besonders junge Berufst\u00e4tige und Singles suchen hier gut angebundenen und bezahlbaren Wohnraum, an dem es im per Zug 13 Minuten entfernten Den Haag mangelt. Der Sea Tower adressiert diese Nachfrage mit modernen, effizient geschnittenen Wohnungen und erg\u00e4nzt damit die CER-Strategie um ein zukunftsf\u00e4higes Wohnprodukt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zoetermeer liegt \u00f6stlich von Den Haag und geh\u00f6rt zur dynamischen Randstad-Region. Die Stadt mit derzeit rund 130.000 Einwohnern verzeichnet ein anhaltendes Bev\u00f6lkerungswachstum und profitiert von der N\u00e4he zu Rotterdam und Den Haag. Durch die sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr und das Stra\u00dfennetz ist Zoetermeer ein gefragter Wohnort. Der zentral gelegene Standort bietet k\u00fcnftigen Bewohnern zudem kurze Wege zu vielf\u00e4ltigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Camera_Pagina_08_5381422122025-scaled.jpeg\" alt=\"\" title=\"Bild Quelle: urbanengine\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bild Quelle: urbanengine<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Camera_Pagina_01_10381422122025-scaled.jpeg\" alt=\"\" title=\"Bild Quelle: urbanengine\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bild Quelle: urbanengine<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Camera_Interieur_11381422122025-scaled.jpeg\" alt=\"\" title=\"Bild Quelle: urbanengine\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bild Quelle: urbanengine<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Camera_Dak_16381422122025-scaled.jpeg\" alt=\"\" title=\"Bild Quelle: urbanengine\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bild Quelle: urbanengine<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Catella Investment Management hat das Wohnprojekt &#8218;Sea Tower&#8216; in Zoetermeer erworben und erweitert damit das CER-Portfolio. Die Fertigstellung ist f\u00fcr November 2026 geplant. Michael Keune hebt die \u00f6kologische und soziale Bedeutung des Projekts hervor.<\/p>\n","protected":false},"author":142,"featured_media":15803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15791","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15791","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/142"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15791"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15791\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15815,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15791\/revisions\/15815"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15791"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}