{"id":15928,"date":"2026-01-05T12:57:25","date_gmt":"2026-01-05T12:57:25","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15928"},"modified":"2026-01-05T12:57:25","modified_gmt":"2026-01-05T12:57:25","slug":"aachener-grundvermoegen-investiert-in-innovative-einrichtung-fuer-betreutes-wohnen-mit-tagespflege-in-laupheim-und-legt-neuen-spezialfonds-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aachener-grundvermoegen-investiert-in-innovative-einrichtung-fuer-betreutes-wohnen-mit-tagespflege-in-laupheim-und-legt-neuen-spezialfonds-auf\/","title":{"rendered":"Aachener Grundverm\u00f6gen investiert in innovative Einrichtung f\u00fcr betreutes Wohnen mit Tagespflege in Laupheim und legt neuen Spezialfonds auf"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Aachener Grundverm\u00f6gen hat eine moderne Sozialimmobilie f\u00fcr betreutes Wohnen mit Tagespflege im Neubauquartier \u201eWohnen im Klostergarten\u201c in Laupheim erworben und damit zugleich einen neuen Spezialfonds aufgelegt. Der Aachener Gesundheitsimmobilien-Fonds investiert schwerpunktm\u00e4\u00dfig in Immobilien f\u00fcr WohnenPlus und altersgerechtes Wohnen mit Service.<\/p>\n<p>Die Einrichtung \u201eWohnen im Klostergarten\u201c liegt im s\u00fcdwestlichen Teil der demografisch und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt Laupheim, in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an \u00d6PNV und Verkehr sowie Nahversorgung und kulturelle Angebote. Das Objekt umfasst 28 barrierefreie Seniorenwohnungen, eine Tagespflege mit 20 Pl\u00e4tzen, ein \u00f6ffentliches Caf\u00e9, eine Friseur- und Fu\u00dfpflegepraxis, G\u00e4stezimmer sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr einen ambulanten Dienst. Alle Bereiche sind barrierefrei gestaltet. Das Geb\u00e4ude ist Teil eines nachhaltigen Neubauquartiers, das verschiedene Angebote f\u00fcr \u00e4ltere Menschen miteinander verbindet und so ein innovatives Gesamtkonzept f\u00fcr Wohnen und Pflege schafft. Die nachhaltige Hybridbauweise, der Einsatz von Photovoltaik, Geothermie und ein eigenes Nahw\u00e4rmenetz sorgen f\u00fcr eine weitgehend energieautarke und CO\u2082-neutrale Versorgung. Das \u00f6ffentliche Caf\u00e9 im Erdgeschoss f\u00f6rdert die soziale Teilhabe und Begegnung mit der Nachbarschaft.<\/p>\n<p>Betreiber der Einrichtung ist die erfahrene illerSenio (bis 2016 \u201eCaritasverein Illertissen e.V\u201c), die das Haus langfristig f\u00fchren wird und auch als Projektentwicklerin fungierte.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Erwerb dieser Einrichtung setzen wir unsere Strategie fort, gezielt Gesundheits- und Sozialimmobilien zu investieren und damit dem steigenden Bedarf an altersgerechtem Wohnen zu begegnen. Innovative Konzepte wie \u201aWohnen im Klostergarten\u2018 leisten einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualit\u00e4t \u00e4lterer Menschen und st\u00e4rken die soziale Infrastruktur vor Ort\u201c, sagt Nathalie Winkelmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Aachener Grundverm\u00f6gen. Martin H\u00f6lscher, Leiter Ankauf Sozialimmobilien, erg\u00e4nzt: \u201e\u201aWohnen im Klostergarten\u2018 steht beispielhaft f\u00fcr nachhaltige Bauweise und die gelungene Umnutzung einer ehemaligen Klosteranlage. Das zukunftsweisende Pflegekonzept mit barrierefreien Wohnungen, Tagespflege und erg\u00e4nzenden Serviceangeboten erm\u00f6glicht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hohes Ma\u00df an Selbstst\u00e4ndigkeit und sozialer Integration mit gleichzeitiger Sicherheit im Falle steigenden Pflegebedarfs. Das \u00f6ffentliche Caf\u00e9 l\u00e4dt zum Zusammenkommen und Austausch mit j\u00fcngeren Generationen ein. Besonders attraktiv macht das Konzept die Einbindung in das Quartier mit weiteren Pflege- und Bildungsangeboten.\u201c<\/p>\n<p>Die Aachener Grundverm\u00f6gen Kapitalverwaltungsgesellschaft ist eine langfristig orientierte Immobilieninvestmentgesellschaft f\u00fcr institutionelle Anleger, \u00fcberwiegend aus dem kirchlichen und dem Bereich der Altersvorsorge. Die 1973 gegr\u00fcndete Gesellschaft mit Sitz in K\u00f6ln verfolgt in ihren Sonderverm\u00f6gen eine konservative, sicherheitsorientierte und langfristige Anlagestrategie. Deshalb werden seit \u00fcber 50 Jahren Immobilien grunds\u00e4tzlich f\u00fcr den dauerhaften Eigenbestand erworben. Anlageschwerpunkt sind innerst\u00e4dtische Einzelhandelsimmobilien in sehr guten Lagen in Deutschland und im europ\u00e4ischen Ausland sowie Wohnimmobilien (\u00f6ffentlich gef\u00f6rderter und freifinanzierter Wohnraum) und Sozialimmobilien (barrierefreies Wohnen, WohnenPlus, Pflegeheime). Bei ihren Investitionsentscheidungen folgt die Aachener Grundverm\u00f6gen ethisch-nachhaltigen Kriterien.<\/p>\n<p>Insgesamt betreut die Aachener Grundverm\u00f6gen derzeit ein Immobilienverm\u00f6gen von \u00fcber 7 Mrd. Euro in 18 Sonderverm\u00f6gen. Mit ihrer 2017 gegr\u00fcndeten Tochtergesellschaft AC+X und dem Start-up hystreet.com unterst\u00fctzt die Aachener Grundverm\u00f6gen aktiv Innovationen in die Digitalisierung, den station\u00e4ren Einzelhandel und resiliente Innenst\u00e4dte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Objekt ist Teil eines nachhaltigen Neubauquartiers und umfasst 28 barrierefreie Seniorenwohnungen, eine Tagespflege mit 20 Pl\u00e4tzen, ein \u00f6ffentliches Caf\u00e9, eine Friseur- und Fu\u00dfpflegepraxis, G\u00e4stezimmer sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr einen ambulanten Dienst.<\/p>\n","protected":false},"author":230,"featured_media":15929,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/230"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15928"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15931,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15928\/revisions\/15931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15928"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}