{"id":1608,"date":"2024-09-11T15:40:00","date_gmt":"2024-09-11T15:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=1608"},"modified":"2024-11-11T13:00:09","modified_gmt":"2024-11-11T13:00:09","slug":"globaler-staedtewettbewerb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/globaler-staedtewettbewerb\/","title":{"rendered":"Globaler St\u00e4dtewettbewerb"},"content":{"rendered":"\n\t
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Einige europ\u00e4ische Metropolen positionieren sich im globalen Wettbewerb um Kapital, Know-how und Fachkr\u00e4fte erfolgreicher als andere. Sie profitieren von nachhaltigem Wachstum und zeigen sich in Zeiten wirtschaftlicher, gesellschaftlicher und politischer Transformation besonders anpassungsf\u00e4hig. Was steht auf der Zukunftsagenda von St\u00e4dten und Regionen, die erfolgreich Investitionen anziehen, Humankapital gewinnen und eine hohe Lebensqualit\u00e4t bieten?<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Knowledge makes the world go round<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Eine gro\u00dfe Herausforderung, die alle St\u00e4dte und Regionen gleicherma\u00dfen trifft, ist der \u00dcbergang zur Wissensgesellschaft. Wissen ist die Schl\u00fcsselressource des 21. Jahrhunderts und der entscheidende Treiber f\u00fcr wirtschaftlichen Erfolg. Exemplarisch f\u00fcr den \u00dcbergang zur Wissens\u00f6konomie stehen die US-Tech-Riesen, die ihre Erfolge und Innovationen auf umfassendes Wissen und die Anwendung von Informationen st\u00fctzen. Apple, Alphabet, Microsoft, Meta etc. haben die Old Economy verdr\u00e4ngt und f\u00fchren heute das Ranking der wertvollsten Unternehmen weltweit an (Abb. 01).<\/p>\n

Der \u00dcbergang zur Wissens\u00f6konomie bezieht sich nicht nur auf ver\u00e4nderte Wirtschaftsstrukturen und Marktanteile, sondern bestimmt auch wesentlich die Entwicklungsaussichten und Wettbewerbsf\u00e4higkeiten von Regionen und damit schlie\u00dflich auch von Immobilienm\u00e4rkten. Damit der \u00dcbergang zur Wissens\u00f6konomie gelingen und damit f\u00fcr langfristigen Erfolg und Wohlstand einer Stadt bzw. Region sorgen kann, bedarf es zielgerichteter Zukunftsstrategien, die Anreize f\u00fcr Unternehmen der Wissensgesellschaft schaffen.<\/p>\n

Neuere wissenschaftliche Erkl\u00e4rungsmodelle heben die Bedeutung von Wissen und Kreativit\u00e4t f\u00fcr die Erschlie\u00dfung urbaner und regionaler Entwicklungspotenziale hervor. Zu den Schl\u00fcsselwerken urbaner Wachstumstheorien z\u00e4hlt der vom US-\u00d6konomen Richard Florida entwickelte Theorieansatz zur Kreativen Klasse. Sein Buch \u00fcber den Aufstieg der kreativen Schicht wurde zum Weltbestseller.<\/p>\n

Kernthese: Unternehmen treffen ihre Standortentscheidung nicht mehr nur anhand traditioneller Standortfaktoren (wie finanzielle Anreize oder vorhandene Infrastruktur), sondern w\u00e4hlen vor allem Standorte, die ein hohes Potenzial an hochqualifizierten Arbeitskr\u00e4ften bereithalten. Um ihren Wohlstand zu steigern, sollte eine Stadt daher versuchen, die richtigen Bewohner anzuziehen. N\u00e4mlich all jene Wissensarbeiter, die mit ihrer Kreativit\u00e4t Innovationen schaffen, die wiederum Voraussetzung f\u00fcr nachhaltiges Wachstum sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Das Konzept der Kreativen Klasse von Richard Florida<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Seine Annahmen b\u00fcndelt Richard Florida zu einer wirtschaftlichen Wachstumstheorie: \u201eTechnologie, Talente und Toleranz\u201c. Diese drei \u201eT\u201c stecken das Feld ab, auf dem Regionen und St\u00e4dte um eine erfolgreiche wirtschaftliche Zukunft wetteifern. Technologie meint insbesondere Innovationen und Zukunftstechnologien. Das zweite T, Talente, bezieht sich auf das vorhandene Humankapital und Toleranz auf die Vielfalt und Offenheit einer Stadt bzw. Region.<\/p>\n

Entscheidend f\u00fcr die These Floridas ist, dass nur Regionen, in denen die drei T in einem g\u00fcnstigen Verh\u00e4ltnis zusammenfallen, mit wirtschaftlichem Wachstum rechnen k\u00f6nnen. Jedes der drei T ist dabei bedeutsam, doch keines ist f\u00fcr sich genommen ausreichend. Es ist das Zusammenspiel der drei T, das \u00fcber die Zukunftschancen von Regionen entscheidet (Abb. 02).<\/p>\n

Eine tolerante Atmosph\u00e4re macht z.B. eine Stadt f\u00fcr hochqualifizierte Talente attraktiv. Wo viele kreative Talente leben, siedeln sich wiederum Unternehmen aus Zukunftstechnologien oder wissensbasierten Dienstleistungen an, die mit ihren Jobs weitere Talente anziehen und damit die Stadt noch attraktiver und vielf\u00e4ltiger machen. So kann sich eine dauerhafte Aufw\u00e4rtsspirale entwickeln.<\/p>\n

\u201eTerritory assets\u201c, die lokale und sozialr\u00e4umliche Standortqualit\u00e4ten umfassen, sind nach Florida mitentscheidend f\u00fcr die Auspr\u00e4gung der drei T. Dazu z\u00e4hlt einerseits die gebaute Umwelt. F\u00fcr die Ansiedlung von Technologie und Talenten braucht man die entsprechenden Wohn-, Industrie- und B\u00fcrogeb\u00e4ude. Andererseits ist aber auch das sogenannte \u201ePlacemaking\u201d von besonderer Bedeutung, also das Vorhandensein von identit\u00e4tsstiftenden Orten des Zusammentreffens und des Erlebens.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\u201eGeography of Creativity\u201c Ranking<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Welche Metropolen erf\u00fcllen nun die Anforderungen nach dem Konzept der drei T von Richard Florida und geh\u00f6ren damit zu den Regionen mit den besten Entwicklungsaussichten? Dazu hat Florida ein Ranking implementiert, das anhand verschiedener Einzelindikatoren die drei T empirisch messbar und vergleichbar macht. Die aktuellen Ergebnisse zeigen aus europ\u00e4ischer bzw. deutscher Perspektive zwei spannende Trends: Zwar setzen nach wie vor Superst\u00e4dte wie London und New York Ma\u00dfst\u00e4be in diesem Wettbewerb und f\u00fchren das Ranking an. Aber ihr Vorteil schwindet. Beide St\u00e4dte rangieren niedrig in ihrer F\u00e4higkeit, sich an die Geschwindigkeit des Wandels anzupassen. Dagegen hat vor allem in kleineren europ\u00e4ischen St\u00e4dten wie Kopenhagen, Wien, Amsterdam, Warschau, Stockholm und M\u00fcnchen eine optimale Kombination der drei T in den letzten Jahren zum Erfolg gef\u00fchrt und eine starke Wachstumsdynamik entfaltet (Florida et al 2023). Diese St\u00e4dte besetzen mittlerweile auch im globalen Ranking die vorderen Pl\u00e4tze und sind in Europa f\u00fchrend (Tab. 01). Bemerkenswert ist, dass f\u00fcnf deutsche St\u00e4dte \u2013 M\u00fcnchen, Hamburg, D\u00fcsseldorf, Berlin und Frankfurt \u2013 in die Top 15 in Europa aufgenommen wurden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Rang global<\/strong><\/td>\nEurop\u00e4ische Top 15<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nLondon<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/td>\nKopenhagen<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/td>\nWien<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/td>\nAmsterdam<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/td>\nWarschau<\/td>\n<\/tr>\n
12<\/td>\nStockholm<\/td>\n<\/tr>\n
13<\/td>\nMadrid<\/td>\n<\/tr>\n
14<\/td>\nM\u00fcnchen<\/td>\n<\/tr>\n
15<\/td>\nZ\u00fcrich<\/td>\n<\/tr>\n
16<\/td>\nOslo<\/td>\n<\/tr>\n
19<\/td>\nHamburg<\/td>\n<\/tr>\n
25<\/td>\nD\u00fcsseldorf<\/td>\n<\/tr>\n
30<\/td>\nBerlin<\/td>\n<\/tr>\n
31<\/td>\nDublin<\/td>\n<\/tr>\n
32<\/td>\nFrankfurt<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
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Was steht nun konkret hinter den drei T und warum sind diese so wichtig f\u00fcr urbanes Wachstum und Zukunftsf\u00e4higkeit? Was machen diese 15 Metropolen in Europa besser als andere und wie wirkt sich ihr Erfolg auf die Immobilienm\u00e4rkte aus?<\/p>\n

Das erfahren Sie im n\u00e4chsten Beitr\u00e4g dieser Serie:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tTechnologie \u2013 Das erste der drei \u201eT\u201c prosperierender St\u00e4dte<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Einige europ\u00e4ische Metropolen positionieren sich im globalen Wettbewerb um Kapital, Know-how und Fachkr\u00e4fte erfolgreicher als andere. Was steht auf der Zukunftsagenda von St\u00e4dten und Regionen, die erfolgreich Investitionen anziehen, Humankapital gewinnen und eine hohe Lebensqualit\u00e4t bieten? <\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":1612,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,8,10],"tags":[],"type_content":[18],"class_list":["post-1608","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-infrastructure","category-real-estate","type_content-article"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1608"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2433,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1608\/revisions\/2433"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1608"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=1608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}