{"id":16088,"date":"2026-01-08T08:26:45","date_gmt":"2026-01-08T08:26:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=16088"},"modified":"2026-01-08T08:26:45","modified_gmt":"2026-01-08T08:26:45","slug":"duesseldorf-aengevelt-vermittelt-wohninvestment-im-gefragten-zooviertel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-aengevelt-vermittelt-wohninvestment-im-gefragten-zooviertel\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf: Aengevelt vermittelt Wohninvestment im gefragten Zooviertel."},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat einer Erbengemeinschaft den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses inklusive Tiefgarage im D\u00fcsseldorfer Zooviertel. Insgesamt umfasst das Geb\u00e4ude eine Gesamtmietfl\u00e4che von rd. 1.100 m\u00b2. K\u00e4ufer ist ein bekanntes rheinl\u00e4ndisches Family Office, das die Immobilie zur Erweiterung seines lokalen Portfolios erworben hat. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 4,5 % p.a. angegeben.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren befindet sich in erstklassiger Lage im stark nachgefragten D\u00fcsseldorfer Zooviertel mit einem attraktiven, gemeinschaftlich genutzten Garten und gro\u00dfer Tiefgarage und verf\u00fcgt dank verschiedener \u00d6PNV-Haltestellen im nahen Umfeld \u00fcber eine exzellente Anbindung an die D\u00fcsseldorfer Innenstadt. Dar\u00fcber hinaus bietet die Immobilie attraktive Entwicklungs- und Wertsteigerungspotentiale. Das hat der ortskundige Erwerber sofort erkannt und sich die Liegenschaft konsequent gesichert\u201c, erl\u00e4utert Fabio Mata vom Team Investment &#038; Development von Aengevelt D\u00fcsseldorf.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/luftbild_von_duesseldorf-1.jpg\" alt=\"Luftaufnahme von D\u00fcsseldorf\" title=\"Luftbild von D\u00fcsseldorf\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 810px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 810\/990;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Luftaufnahme von D\u00fcsseldorf (Luftbild von D\u00fcsseldorf)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aengevelt hat im D\u00fcsseldorfer Zooviertel den Verkauf eines Mehrfamilienhauses an ein rheinl\u00e4ndisches Family Office vermittelt. 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