{"id":16108,"date":"2026-01-08T08:53:28","date_gmt":"2026-01-08T08:53:28","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=16108"},"modified":"2026-01-08T08:53:28","modified_gmt":"2026-01-08T08:53:28","slug":"hih-projektentwicklung-entwickelt-buerogebaeude-in-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-projektentwicklung-entwickelt-buerogebaeude-in-muenchen\/","title":{"rendered":"HIH Projektentwicklung entwickelt B\u00fcrogeb\u00e4ude in M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die HIH Projektentwicklung entwickelt das B\u00fcrogeb\u00e4ude an der Pettenkoferstra\u00dfe 34\/Paul-Heyse-Stra\u00dfe 38 in M\u00fcnchen neu. Unter dem Namen HEY, MAX wird das 1991 errichtete B\u00fcroobjekt in der Ludwigsvorstadt nach den Pl\u00e4nen des renommierten M\u00fcnchner B\u00fcros OSA-Architekten entwickelt. F\u00fcr den neuen begr\u00fcnten Innenhof wurde der namhafte Schweizer Landschaftsarchitekt Enzo Enea ausgew\u00e4hlt. Die stra\u00dfenseitigen Fassaden werden mit begr\u00fcnten Paneelen ausgestattet, die zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen und das neue Erscheinungsbild mitpr\u00e4gen. Als Erweiterung der bisherigen Fl\u00e4che entsteht ein zweigeschossiger Holzbau, der den Hinterhof zu einer Oase modernen Arbeitens werden l\u00e4sst.<\/p>\n

Nach den Bauarbeiten, die Anfang 2026 beginnen und im 2. Halbjahr 2027 abgeschlossen sein sollen, wird das HEY, MAX eine Bruttogeschossfl\u00e4che (BGF) von rund 8.200 Quadratmetern und 72 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze bieten. Das Geb\u00e4ude ist besonders flexibel gestaltet und kann gesamt oder auch in kleinteiligen Einheiten ab 180 Quadratmetern vermietet werden. Der Fl\u00e4chenzuschnitt erm\u00f6glicht vielf\u00e4ltige Raumkonzepte. Jede der Etagen ist mit gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen ausgestattet, der begr\u00fcnte Innenhof dient als Ort der Begegnung und f\u00fcr kreative Pausen. Im Erdgeschoss ist neben einer Gastronomie-Einheit auch ein zentraler Bike-Hub mit Duschen und Spinden vorgesehen. Die Ausstattung umfasst ferner Highspeed-Glasfaser sowie digitale Zutrittssysteme.<\/p>\n

Jens Fieber, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der HIH Projektentwicklung, sagt: \u201eDas HEY, MAX verbindet architektonische Qualit\u00e4t mit einer konsequenten ESG-Strategie. Der Erhalt der Bestandsstruktur spart graue Energie, reduziert die CO\u2082-Emissionen signifikant und die Fassadenbegr\u00fcnung verbessert das Mikroklima. F\u00fcr das Geb\u00e4ude streben wir eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Mit dem HEY, MAX entsteht ein Ort, der weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. Mit seiner Natursteinfassade und intensiver Fassadenbegr\u00fcnung wird HEY, MAX ein gr\u00fcnes Wahrzeichen in zentraler Lage, mit architektonischer Strahlkraft und flexiblen Arbeitswelten sein. Hier entstehen R\u00e4ume, in denen Unternehmen wachsen, Marken erlebbar werden und Menschen gerne arbeiten.\u201c<\/p>\n

HEY, MAX liegt zentral in der M\u00fcnchner Ludwigsvorstadt. Der Hauptbahnhof ist fu\u00dfl\u00e4ufig innerhalb von f\u00fcnf Minuten erreichbar, der U-Bahnhof Theresienwiese liegt nur wenige Schritte entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und kulturelle Einrichtungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Neues B\u00fcrogeb\u00e4ude HEY, MAX in M\u00fcnchen (Bildquelle: HIH Real Estate)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die HIH Projektentwicklung renoviert ein B\u00fcrogeb\u00e4ude HEY, MAX in der Pettenkoferstra\u00dfe in M\u00fcnchen, das voraussichtlich bis Ende 2027 abgeschlossen sein wird.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":16104,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-16108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16108"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16149,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16108\/revisions\/16149"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16108"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=16108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}