{"id":16765,"date":"2026-01-13T08:16:31","date_gmt":"2026-01-13T08:16:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=16765"},"modified":"2026-01-13T08:16:31","modified_gmt":"2026-01-13T08:16:31","slug":"savills-investment-management-veraeussert-fachmarktzentrum-in-leutkirch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-investment-management-veraeussert-fachmarktzentrum-in-leutkirch\/","title":{"rendered":"Savills Investment Management ver\u00e4u\u00dfert Fachmarktzentrum in Leutkirch"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der international t\u00e4tige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat die Bahnhofsarkaden in Leutkirch ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer ist Redevco, der das Fachmarktzentrum f\u00fcr seinen European Retail Parks Fund erworben hat. Das Objekt geh\u00f6rte zum Portfolio des 2008 aufgelegten Savills IM European Commercial Fund (ECF). Der paneurop\u00e4isch und \u00fcber die Sektoren B\u00fcro, Einzelhandel und Logistik diversifizierte Fonds h\u00e4lt nach dem Verkauf 18 Objekte in zehn L\u00e4ndern. In den Fonds sind verschiedene deutsche institutionelle Investoren investiert.<\/p>\n<p>Bei dem ver\u00e4u\u00dferten Objekt handelt es sich um ein Fachmarktzentrum im baden-w\u00fcrttembergischen Allg\u00e4u, etwa 140 Kilometer s\u00fcdwestlich von M\u00fcnchen. Die insgesamt f\u00fcnf Geb\u00e4udeteile umfassen rund 13.000 qm Mietfl\u00e4che. Es stehen 347 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung. Zu den Ankermietern z\u00e4hlen REWE, Lidl, dm drogeriemarkt und Woolworth. Ende 2024 konnte zudem der Non-Food-Discounter Action als neuer Mieter gewonnen werden.<\/p>\n<p><strong>Norbert Stangelmayer, Director Fund Management bei Savills IM, sagt<\/strong>: \u201eDurch das aktive Management der Bahnhofsarkaden konnten wir \u00fcber die gesamte Haltedauer eine attraktive Performance und stabile Aussch\u00fcttungsrenditen erzielen. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Fachmarktzentren haben wir das Objekt nun erfolgreich ver\u00e4u\u00dfert. Der Verkauf erfolgte im Zuge des strategischen Managements unseres ECF, in dessen Rahmen unter anderem die Allokation im Logistiksegment erh\u00f6ht werden soll.\u201d<\/p>\n<p><strong>Tim Ulrich, Head of Transaction Management Germany, Austria &amp; Switzerland bei Savills IM, erg\u00e4nzt<\/strong>: \u201eAuch wenn der Immobilieninvestmentmarkt generell noch verhalten ist, sehen wir vereinzelt spannende Chancen. Wir sind f\u00fcr verschiedene Fonds und Mandate auf der Suche nach weiteren Objekten in Deutschland und Europa, die \u00fcber positive wirtschaftliche und demografische Entwicklungen und hohe Nachhaltigkeitsstandards verf\u00fcgen. Der Fokus liegt klar auf den Sektoren Logistik, Wohnen, Lebensmitteleinzelhandel und B\u00fcro. Au\u00dferdem werden wir weiterhin sich bietende Opportunit\u00e4ten f\u00fcr strategische Ver\u00e4u\u00dferungen nutzen.\u201d<\/p>\n<p>Bei der Transaktion waren CBRE, Hogan Lovells, Real Estate Struccess und Multi Germany GmbH f\u00fcr Savills IM beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Savills Investment Management hat die Bahnhofsarkaden in Leutkirch an Redevco verkauft, welche das Fachmarktzentrum f\u00fcr seinen European Retail Parks Fund erwarb. Der Verkauf ist Teil des strategischen Managements des diversifizierten Savills IM European Commercial Fund.<\/p>\n","protected":false},"author":242,"featured_media":16763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-16765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/242"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16765"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16765\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16802,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16765\/revisions\/16802"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16765"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=16765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}