{"id":16848,"date":"2026-01-14T07:10:38","date_gmt":"2026-01-14T07:10:38","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=16848"},"modified":"2026-01-14T07:10:38","modified_gmt":"2026-01-14T07:10:38","slug":"der-fonds-kingstone-living-care-i-erwirbt-aerztehaus-in-bad-saeckingen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/der-fonds-kingstone-living-care-i-erwirbt-aerztehaus-in-bad-saeckingen\/","title":{"rendered":"Der Fonds KINGSTONE Living &#038; Care I erwirbt \u00c4rztehaus in Bad S\u00e4ckingen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>KINGSTONE Real Estate (KINGSTONE RE) hat als Asset Manager f\u00fcr das Sonderverm\u00f6gen KINGSTONE Living &amp; Care I ein vollst\u00e4ndig vermietetes \u00c4rztehaus im baden-w\u00fcrttembergischen Bad S\u00e4ckingen erworben. Der Fonds wird von der Service-KVG INTREAL administriert. Verk\u00e4ufer der Immobilie ist ein privater Eigent\u00fcmer. Die Transaktion wurde von ProHealth Real Estate, einem bundesweit agierenden Asset- und Property Manager mit Schwerpunkt Gesundheitsimmobilien, vermittelt. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n<p>Bei der Immobilie handelt es sich um das \u00c4rztehaus SECONIA am Bahnhofsplatz 1, 79713 Bad S\u00e4ckingen, in zentraler Innenstadtlage direkt neben dem Bahnhof und dem Busbahnhof. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von rund 2.900 Quadratmetern und ist vollst\u00e4ndig vermietet.<\/p>\n<p>Die Mieterstruktur ist gesundheitsorientiert und zeichnet sich durch eine hohe Stabilit\u00e4t aus: Knapp 90 Prozent der Mieter stammen aus dem Gesundheitsbereich, darunter Fach\u00e4rzte, eine Apotheke sowie therapeutische und medizinische Dienstleister.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4udeensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Bauk\u00f6rpern: einer historischen Villa aus den 1910er-Jahren sowie einem modernen Erweiterungsbau aus dem Jahr 2013. Diese Kombination verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgem\u00e4\u00dfen Fl\u00e4chenstandards.<\/p>\n<p>\u201eGut konzipierte \u00c4rzteh\u00e4user bieten aufgrund der hohe Standorttreue der Mieterschaft sowie einer relativ stabilen Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen einen stetigen Cashflow. Mit dem Ankauf des \u00c4rztehauses SECONIA st\u00e4rken wir gezielt die weitere Diversifikation unseres Portfolios\u201c, sagt Philipp Bach, Head of Transactions bei KINGSTONE Real Estate.<\/p>\n<p>\u201eDie Lage im Stadtzentrum von Bad S\u00e4ckingen mit direkter \u00d6PNV-Anbindung sowie die nahezu ausschlie\u00dflich medizinische Nutzung machen das Objekt zu einer strategisch sehr passenden Investition f\u00fcr unseren Living &amp; Care Fonds\u201c, erg\u00e4nzt Dr. Tim Schomberg, CEO &amp; Co-Founder KINGSTONE RE.<\/p>\n<p>Uwe Natter, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von ProHealth, f\u00fcgt hinzu: \u201eWie j\u00fcngste Umfragen zeigen, wenden sich institutionelle Anleger verst\u00e4rkt dem HealthCare-Sektor zu. Gerade \u00c4rzteh\u00e4user bieten meiner Einsch\u00e4tzung nach bei langfristigen und stabilen Mieten attraktive Renditen. Wir erwarten folglich ein wachsendes Anlegerinteresse an diesem Produkt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>KINGSTONE Real Estate hat im Auftrag des Fonds KINGSTONE Living &#038; Care I ein vollvermietetes \u00c4rztehaus in Bad S\u00e4ckingen erworben. 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