{"id":16928,"date":"2026-01-14T11:30:20","date_gmt":"2026-01-14T11:30:20","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=16928"},"modified":"2026-01-14T11:30:20","modified_gmt":"2026-01-14T11:30:20","slug":"grr-garbe-retail-investiert-fuer-neues-individualmandat-in-lebensmittelgeankerten-einzelhandelsstandort-in-buerstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/grr-garbe-retail-investiert-fuer-neues-individualmandat-in-lebensmittelgeankerten-einzelhandelsstandort-in-buerstadt\/","title":{"rendered":"GRR GARBE Retail investiert f\u00fcr neues Individualmandat in lebensmittelgeankerten Einzelhandelsstandort in B\u00fcrstadt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Asset- und Investmentmanager GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) baut derzeit f\u00fcr ein gr\u00f6\u00dferes berufsst\u00e4ndisches Versorgungswerk ein Individualmandat mit Fokus auf lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien in Deutschland auf. Mit einem Nahversorgungszentrum in B\u00fcrstadt bei Worms wurde nun das erste Objekt angekauft. Die Transaktion erfolgte als Asset Deal f\u00fcr den GRR GARBE Essential Retail Fund, einem nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung klassifizierten Fonds, der von der Service-KVG IntReal administriert wird. Verk\u00e4uferin ist die Paref Prima SCPI.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em>\u201eDas neue Individualmandat ist ein klarer Vertrauensbeweis eines institutionellen Anlegers in unsere Plattform. Lebensmittelgeankerte Nahversorgungsimmobilien stehen f\u00fcr langfristige Stabilit\u00e4t und sind ein zentraler Bestandteil einer verantwortungsvollen Immobilienallokation.\u201c<\/em> \u2013<strong> Jan Heidelmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, GRR GARBE Retail<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei dem angekauften Objekt handelt es sich um ein 2008 errichtetes, voll vermietetes Nahversorgungszentrum im Norden von B\u00fcrstadt, 20 Kilometer n\u00f6rdlich von Mannheim und acht Kilometer entfernt von Worms. Hier verlaufen die wichtigen regionalen Verkehrsachsen B47 und B44. Das zum Objekt geh\u00f6rende Grundst\u00fcck umfasst rund 11.000 Quadratmeter, die Mietfl\u00e4che der Immobilie bemisst sich insgesamt auf rund 3.200 Quadratmeter. Ankermieter des Objekts ist der Lebensmittelh\u00e4ndler Penny, der seit Errichtung des Geb\u00e4udes dort ans\u00e4ssig ist und \u00fcber eine langfristige Festlaufzeit bis Juni 2033 verf\u00fcgt. Weitere Mieter sind die etablierten Filialisten Tedi, Fressnapf und Rossmann. Das Nahversorgungszentrum und die angrenzenden Handelsbetriebe bilden eine starke Einzelhandelsagglomeration und sichern die zentrale Versorgung der \u00f6rtlichen Bev\u00f6lkerung mit G\u00fctern des t\u00e4glichen Bedarfs.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die technische Due Diligence erfolgte durch Schuster Real Estate Consultants aus Ansbach. Rechtlich begleitet wurde die Transaktion auf Seiten des K\u00e4ufers durch die Kanzlei GSK Stockmann in Berlin.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Weitere Ank\u00e4ufe f\u00fcr das Individualmandat befinden sich bereits in fortgeschrittener Pr\u00fcfung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GRR GARBE Retail Real Estate GmbH investiert in ein lebensmittelgeankertes Nahversorgungszentrum in B\u00fcrstadt. 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