{"id":17026,"date":"2026-01-15T08:29:19","date_gmt":"2026-01-15T08:29:19","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=17026"},"modified":"2026-01-15T08:29:19","modified_gmt":"2026-01-15T08:29:19","slug":"bluerock-group-kauft-auch-2026-weiter-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/bluerock-group-kauft-auch-2026-weiter-zu\/","title":{"rendered":"BlueRock Group kauft auch 2026 weiter zu"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die BlueRock Group (BlueRock) hat im Jahr 2025 Transaktionen im Bereich B\u00fcro- und Wohnimmobilien mit einem Gesamtvolumen von 50 Mio. Euro get\u00e4tigt. Dabei wurden sieben Wohnh\u00e4user in Berlin erworben. Sie umfassen 193 Wohn- und 15 Gewerbeeinheiten mit zusammen rund 14.200 Quadratmetern Mietfl\u00e4che. Hinzu kommt die Ver\u00e4u\u00dferung einer B\u00fcroimmobilie in K\u00f6ln aus einem Fonds der BlueRock an ein internationales Industrieunternehmen. Damit hatte BlueRock Ende 2025 circa 650 Mio. Euro Assets under Management.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Dichtes Netzwerk f\u00fcr verst\u00e4rkte Positionierung im Berliner Wohnimmobilienmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei seinen Aktivit\u00e4ten im Berliner Wohnimmobilienmarkt arbeitet BlueRock eng mit MB Advisors GmbH zusammen, welche f\u00fcr die Identifizierung und Umsetzung der Transaktionen zum Erwerb der Wohnh\u00e4user zust\u00e4ndig ist und die Strategie der BlueRock auch im laufenden Asset Management umsetzt. Dies wird auch in diesem Jahr so bleiben, f\u00fcr das BlueRock eine deutliche Ausweitung seiner Investitions- und Projektentwicklungsaktivit\u00e4ten vorsieht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aktives Asset Management und die Umsetzung der value-add-orientierten Residential-Investment-Strategie, unter anderem durch Nachverdichtungen im Wohnsegment, haben dazu beigetragen, dass im zur\u00fcckliegenden Jahr trotz eines herausfordernden Marktumfelds sechs Wohnh\u00e4user in zentralen Berliner Lagen erfolgreich refinanziert werden konnten. Partner hierbei war die Berliner Sparkasse. Weitere Refinanzierungen sind durch markante Wertsteigerungen f\u00fcr das 1. Quartal bereits gesichert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aufgrund seiner starken Positionierung wurde BlueRock 2025 von Tikehau, einer weltweit t\u00e4tigen alternativen Verm\u00f6gensverwaltungsgruppe, als Joint-Venture-Partner ausgew\u00e4hlt. Ziel dieser Kooperation ist der Aufbau eines weiteren Wohnimmobilienportfolios mit derselben Value-Add-Strategie, die BlueRock seit 2019 erfolgreich in Berlin umsetzt. Hierf\u00fcr sollen in den kommenden zwei Jahren rund 1.000 Wohneinheiten mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings akquiriert werden. Mit diesem Ansatz wurden im Jahr 2025 bereits zwei weitere Club Deals abgeschlossen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Herausforderungen des B\u00fcroimmobilienmarktes aktiv bew\u00e4ltigen und Opportunit\u00e4ten nutzen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>BlueRock erwartet in den kommenden Monaten eine langsame Erholung des B\u00fcromarkts. Daher r\u00fccken f\u00fcr das Unternehmen selektive Investitionen im deutschen B\u00fcroimmobilienmarkt wieder in den Fokus, insbesondere f\u00fcr Core- und Core+-Strategien in den Top-7-St\u00e4dten.<\/p>\n<p>Parallel sind die Weiterentwicklung, Wertsch\u00f6pfung und Werterhaltung des B\u00fcroportfolios im Bestand Schwerpunkte des Jahres 2026. Dabei setzt BlueRock auf seine langj\u00e4hrige Expertise im aktiven Asset Management und hat sich auf die ver\u00e4nderten Marktbedingungen eingestellt. Dazu geh\u00f6ren nicht nur die Ber\u00fccksichtigung der ESG-Anforderungen, sondern auch der Umgang mit gestiegenen Instandhaltungskosten sowie dem ver\u00e4nderten Anmietungsverhalten von Unternehmen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ronny Pifko, CEO der BlueRock, erl\u00e4utert hierzu: \u201eB\u00fcroobjekte sind schon lange keine Selbstl\u00e4ufer mehr. Gefragt sind vielmehr Asset Manager mit einem effizienten, professionellen und sympathischen Hands-On-Ansatz, um die Geb\u00e4ude weiterzuentwickeln und Vermietungen erfolgreich umzusetzen. Dazu geh\u00f6ren auch Flexibilit\u00e4t, Kreativit\u00e4t und Geduld. Das schlie\u00dft f\u00fcr uns die Erarbeitung und Realisierung hybrider Nutzungskonzepte, beispielsweise die Umnutzung von B\u00fcrofl\u00e4chen zu Wohnen oder Serviced Apartments, ein.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Jahr 2025 t\u00e4tigte BlueRock Transaktionen im Wert von 50 Mio. Euro und plant eine enge Zusammenarbeit mit MB Advisors GmbH zur Umsetzung weiterer Investments.<\/p>\n","protected":false},"author":232,"featured_media":17021,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-17026","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17026","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/232"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17026"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17026\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17095,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17026\/revisions\/17095"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17026"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17026"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17026"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=17026"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}