{"id":17042,"date":"2026-01-15T08:47:16","date_gmt":"2026-01-15T08:47:16","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=17042"},"modified":"2026-01-15T08:47:16","modified_gmt":"2026-01-15T08:47:16","slug":"woehr-bauer-vermietet-rund-7-100-qm-auf-dem-wissenscampus-an-softwareunternehmen-das-w11-ist-damit-nahezu-vollvermietet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/woehr-bauer-vermietet-rund-7-100-qm-auf-dem-wissenscampus-an-softwareunternehmen-das-w11-ist-damit-nahezu-vollvermietet\/","title":{"rendered":"W\u00d6HR + BAUER vermietet rund 7.100 qm auf dem Wissenscampus an Softwareunternehmen. Das W11 ist damit nahezu vollvermietet"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Das familiengef\u00fchrte Immobilienunternehmen W\u00d6HR + BAUER hat im B\u00fcrogeb\u00e4ude W11 auf dem Wissenscampus einen langfristigen Mietvertrag \u00fcber rund 7.100 qm abgeschlossen. Mieter ist ein Softwareunternehmen aus dem Automotive-Bereich. Mit dieser Vermietung ist das B\u00fcrogeb\u00e4ude mit insgesamt rund 43.000 qm Mietfl\u00e4che sowie rund 900 Pkw- und 240 Fahrradstellpl\u00e4tzen zu 93 % belegt \u2013 und damit nahezu vollst\u00e4ndig vermietet. Das Immobilienberatungsunternehmen Colliers war vermittelnd t\u00e4tig.<\/span><\/p>\n<p>Zu den Mietern des Objekts in der Weissacher Stra\u00dfe 11 z\u00e4hlen etablierte Unternehmen wie<br \/>\nder IT-Dienstleister der \u00f6ffentlichen Verwaltung Komm.ONE, die AIG Planungs- und Ingenieurgesellschaft mbH und der IT-Security-Dienstleister Medialine Security GmbH.<\/p>\n<p>\u201eTrotz einer allgemein zur\u00fcckhaltenden Nachfrage auf dem B\u00fcromarkt verzeichnen wir auf dem Wissenscampus weiterhin eine sehr hohe Resonanz. Die qualifizierte Nachfrage auf dem Wissenscampus best\u00e4tigt unser Konzept moderner, nachhaltiger und flexibel nutzbarer Arbeitswelten\u201c, sagt Sven K\u00fcbler, Leiter der Stuttgarter Niederlassung von W\u00d6HR + BAUER. \u201eMit dem W11 bieten wir ein Umfeld, das optimal auf die Arbeitswelt von morgen zugeschnitten ist \u2013 und das kommt bei Mietern an. Wir sind nahezu vollvermietet.\u201c Zudem sei das Geb\u00e4ude ideal, um die Standortfunktionen des neuen Mieters in einem Geb\u00e4ude zu b\u00fcndeln. \u201eAusschlaggebend waren die strategische Lage an der A81, die sehr gute \u00d6PNV-Anbindung und die zahlreichen Services vor Ort \u2013 vom Campus-Restaurant bis zum modernen Konferenzzentrum.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Der Wissenscampus \u2013 Architektur, Nachhaltigkeit und Arbeitsqualit\u00e4t vereint<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Wissenscampus wurde im November 2025 mit dem ImmobilienAward Metropolregion Stuttgart des Verbands Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS) in der Kategorie \u201eB\u00fcro\u201c ausgezeichnet \u2013 eine Anerkennung f\u00fcr das innovative und nachhaltige Gesamtkonzept des Quartiers.<\/p>\n<p>Das Quartier umfasst drei B\u00fcrogeb\u00e4ude (W9, W11, W15), ein Parkhaus sowie zus\u00e4tzliche Besucherstellpl\u00e4tze. Es zeichnet sich durch moderne Arbeitswelten, gro\u00dfz\u00fcgige Konferenz- und Aufenthaltsfl\u00e4chen, ein attraktives Campus-Restaurant sowie park\u00e4hnliche Gr\u00fcnanlagen aus.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Das W11 auf einen Blick:<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das W11 auf einen Blick:<\/p>\n<ul>\n<li>Nutzungsart: B\u00fcro<\/li>\n<li>Bauzeit: 2022\u20132025<\/li>\n<li>Architekten: wma architekten<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4che: ca. 43.000 qm<\/li>\n<li>Stockwerke: 5<\/li>\n<li>Nachhaltigkeit: EU-Taxonomie-konform, LEED \u201eGold\u201c angestrebt<\/li>\n<li>Besonderheit: ImmobilienAward Stuttgart 2025 in der Kategorie \u201eB\u00fcro\u201c<\/li>\n<li>Ort: Weissacher Stra\u00dfe 11, 70499 Stuttgart<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Immobilienunternehmen W\u00d6HR + BAUER hat im W11 auf dem Wissenscampus in Stuttgart-Weilimdorf rund 7.100 qm an ein Softwareunternehmen vermietet. Mit einer Vermietungsquote von 93 % ist das W11 nahezu vollvermietet. <\/p>\n","protected":false},"author":306,"featured_media":17040,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-17042","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/306"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17042"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17042\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17103,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17042\/revisions\/17103"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17040"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17042"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17042"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=17042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}