{"id":17144,"date":"2026-01-15T17:04:25","date_gmt":"2026-01-15T17:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=17144"},"modified":"2026-01-15T17:04:25","modified_gmt":"2026-01-15T17:04:25","slug":"aengevelt-zum-flaechenverbrauch-irrefuehrende-zahl-der-woche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aengevelt-zum-flaechenverbrauch-irrefuehrende-zahl-der-woche\/","title":{"rendered":"Aengevelt zum Fl\u00e4chenverbrauch: Irref\u00fchrende Zahl der Woche."},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>DIP-Partner Aengevelt Immobilien weist darauf hin, dass die j\u00fcngst vom Statistischen Bundesamt als \u201eZahl der Woche\u201c ver\u00f6ffentlichte Angabe zum t\u00e4glichen Wachstum der Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che irref\u00fchrend ist und zu falschen politischen Schlussfolgerungen verleitet. Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che umfasst bekanntlich auch Gr\u00fcnanlagen und \u00f6kologisch wertvolle Fl\u00e4chen, die f\u00fcr urbane Klimaresilienz ben\u00f6tigt werden. Allein schon vor diesem Hintergrund ist das in der Pressemitteilung des Statistischen Bundesamts ausgegebene Ziel, den Netto-Fl\u00e4chenverbrauch bis 2050 stufenweise auf Null zu reduzieren, kontraproduktiv, und dar\u00fcber hinaus bremst es die schon seit Jahren \u00fcberf\u00e4llige nachhaltige Belebung des Wohnungsneubaus. In diesem Zusammenhang weist Aengevelt darauf hin, dass lediglich 1,6 % der Bodenfl\u00e4che der Bundesrepublik Deutschland mit Wohngeb\u00e4uden \u00fcberbaut ist. Selbst eine nicht ohne Weiteres realisierbare Verdoppelung der Baufertigstellungen w\u00fcrde sich auf diese geringe Quote kaum auswirken.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Statistische Bundesamt hat als \u201eZahl der Woche\u201c f\u00fcr die dritte Woche des Jahres 2026 ausgew\u00e4hlt, dass die Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che in der Bundesrepublik \u201ejeden Tag um 50 Hektar&#8220;, also beachtliche 500.000 m\u00b2, w\u00e4chst. Die diesbez\u00fcgliche Pressemeldung erw\u00e4hnt zugleich, dass die 50 Hektor mehr sind als die Fl\u00e4che der Vatikanstadt und dass der t\u00e4gliche Fl\u00e4chenverbrauch in fr\u00fcheren Jahren schon einmal niedriger ausgefallen war.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Noch entscheidender ist indessen die Mitteilung, dass die Bundesregierung in der deutschen Nachhaltigkeitsstrategie anstrebt, den t\u00e4glichen Anstieg im Vierjahres-Durchschnitt bis zum Jahr 2030 auf unter 30 Hektar zu begrenzen und bis 2050 eine Fl\u00e4chenkreislaufwirtschaft zu erreichen, d.h. dass netto \u00fcberhaupt keine weiteren Fl\u00e4chen f\u00fcr Siedlungs- und Verkehrszwecke mehr beansprucht werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che \u2013 Gr\u00fcnanlagen und \u00f6kologisch wertvolle Fl\u00e4chen z\u00e4hlen dazu.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Damit wird der Eindruck erweckt, dass die Ausweisung von Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che ein Umweltproblem sei. Tats\u00e4chlich r\u00e4umt das Statistische Bundesamt im weiteren Verlauf der Pressemeldung ein, dass es sich bei der Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che um eine statistische Summenkategorie handelt, die auch unversiegelte Fl\u00e4chen einschlie\u00dft, beispielsweise Hausg\u00e4rten, Vorg\u00e4rten, Parkanlagen, Spielpl\u00e4tze, Friedh\u00f6fe und Campingpl\u00e4tze. Allein 14 der 50 Hektar des t\u00e4glichen Fl\u00e4chenzuwachses werden f\u00fcr Sport-, Freizeit- und Erholungs- sowie Friedhofsfl\u00e4chen verwendet. Das Immobilienhaus Aengevelt weist in diesem Zusammenhang darauf hin, dass insbesondere Gartenfl\u00e4chen, Parkanlagen und Friedh\u00f6fe neben ihrer infrastrukturellen Funktion dazu beitragen, St\u00e4dte klimaresilient zu machen, urbane Hitzeinseln zu reduzieren oder zu vermeiden und Regenr\u00fcckhalte- und Versickerungsfl\u00e4chen f\u00fcr Starkregenereignisse zu schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Angaben zu Fl\u00e4chenversiegelung sind irref\u00fchrend.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aber auch die Fl\u00e4chen f\u00fcr Wohnbau, Industrie- und Gewerbefl\u00e4chen sowie \u00f6ffentliche Einrichtungen sind keineswegs vollst\u00e4ndig versiegelte Fl\u00e4chen. So betr\u00e4gt der Orientierungswert f\u00fcr die Grundfl\u00e4chenzahl in allgemeinen Wohngebieten laut Baunutzungsverordnung 0,4, d.h. es werden nur bis zu 40 % der Gesamtfl\u00e4che \u00fcberbaut. Und selbst das ist laut Aengevelt nicht mit einer Versiegelung von 40 % gleichzusetzen, wenn Dachbegr\u00fcnung oder Regenwasserversickerung stattfindet. So werden nach Beobachtung von Aengevelt heute bereits Wohngebiete mit einem Versiegelungsgrad von Null gebaut, etwa wenn das Niederschlagswasser in Zisternen oder R\u00fcckhaltebecken aufgefangen wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wohnungsneubau f\u00e4llt bei Fl\u00e4chenversiegelung kaum ins Gewicht.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aengevelt verweist darauf, dass lediglich 1,6 % der Fl\u00e4che der Bundesrepublik Deutschland mit Wohngeb\u00e4uden \u00fcberbaut sind. Die gesamte Bodenfl\u00e4che betr\u00e4gt 357.683 km2. Der Anteil der Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf 50.988 km2, das entspricht 14,2 %. Die Wohnbaufl\u00e4che umfasst 14.324 km2 bzw. 4,0 % der Gesamtfl\u00e4che. Bei einer mittleren Grundfl\u00e4chenzahl von 0,4 sind demnach 5.730 km2 mit Wohngeb\u00e4uden \u00fcberbaut, was 1,6 % der Gesamtfl\u00e4che entspricht. Wenn man ber\u00fccksichtigt, dass inzwischen ein gro\u00dfer Teil des Wohnungsbaus auf ehemaligen Siedlungs-, Verkehrs- oder Gewerbefl\u00e4chen erfolgt, w\u00fcrde es bei den gegenw\u00e4rtigen Neubauleistungen 20 Jahre dauern, diesen geringen Anteil auf 1,7 % zu steigern. Selbst eine Verdoppelung der Baufertigstellungen w\u00fcrde im Ergebnis also kaum messbar sein.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fazit.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dr. Wulff Aengvelt, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien: \u201eWenn das Statistische Bundesamt eine Zahl der Woche ver\u00f6ffentlicht, steht zu bef\u00fcrchten, dass diese Zahl von Politikern recht unkritisch \u00fcbernommen wird, um die Ausweisung von neuen Baugebieten zu verhindern oder immer weiter in die L\u00e4nge zu ziehen und zu verkleinern Tats\u00e4chlich ist aber die Kategorie Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che irref\u00fchrend, weil sie nichts \u00fcber die Versiegelung aussagt und sogar \u00f6kologisch wertvolle Gr\u00fcnfl\u00e4chen umfasst. . Deshalb ist auch das politische Ziel einer Fl\u00e4chenkreislaufwirtschaft \u00f6kologisch unsinnig. F\u00fcr die Klimaresilienz unserer St\u00e4dte ben\u00f6tigen wir schn\u00f6rkellos sogar deutlich mehr Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che als bisher.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DIP-Partner Aengevelt Immobilien weist darauf hin, dass die j\u00fcngst vom Statistischen Bundesamt als \u201cZahl der Woche\u201c ver\u00f6ffentlichte Angabe zum t\u00e4glichen Wachstum der Siedlungs- und Verkehrsfl\u00e4che irref\u00fchrend ist und zu falschen politischen Schlussfolgerungen verleitet.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":16045,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,626],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-17144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-statements","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17144"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17222,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17144\/revisions\/17222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17144"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=17144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}