{"id":17575,"date":"2026-01-21T07:52:42","date_gmt":"2026-01-21T07:52:42","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=17575"},"modified":"2026-01-21T07:52:42","modified_gmt":"2026-01-21T07:52:42","slug":"commerz-real-verkauft-studentische-wohnanlage-in-barcelona-an-fonds-von-ardian-und-rockfield","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/commerz-real-verkauft-studentische-wohnanlage-in-barcelona-an-fonds-von-ardian-und-rockfield\/","title":{"rendered":"Commerz Real verkauft studentische Wohnanlage in Barcelona an Fonds von Ardian und Rockfield"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die Commerz Real hat die 2021 erworbene Wohnanlage \u201ePallars\u201c in Barcelona aus dem Portfolio ihres \u201eCommerz Real Institutional Smart Living Europe Fund\u201c ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer ist ein Fonds der internationalen Immobilieninvestoren Ardian und Rockfield. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. \u201eGerade im Segment Micro Living ist die Nachfrage weiterhin sehr hoch\u201c, erl\u00e4utert Kerstin Struckmann, Global Head of Product Management Institutional Clients bei der Commerz Real. \u201eDiese haben wir genutzt, um erstens ein sehr gutes Ergebnis f\u00fcr unsere Anleger zu erzielen und zweitens im Sinne eines aktiven Portfoliomanagements Spielraum f\u00fcr weitere Investments zu gewinnen.\u201c<\/span><\/p>\n<p>Der offene Spezial-AIF (Alternativer Investment Fonds) \u201eCommerz Real Institutional Smart Living Europe Fund\u201c investiert f\u00fcr professionelle und semiprofessionelle Anleger in Studenten- und Mikroapartmentanlagen in europ\u00e4ischen Metropolen und Universit\u00e4tsst\u00e4dten. Erst k\u00fcrzlich hatte die Commerz Real f\u00fcr den Smart Living Europe Fund eine studentische Wohnanlage in Dublin erworben.<\/p>\n<p>Seinerzeit als Forward Funding erworben und im November 2022 fertiggestellt, umfasst \u201ePallars\u201c 673 Einzel- und Doppelzimmer auf 26.086 Quadratmetern Gesamtmietfl\u00e4che, die sich \u00fcber einen vierst\u00f6ckigen Geb\u00e4uderiegel und vier achtgeschossige Wohnt\u00fcrme erstrecken. Hinzu kommen 34 PKW-, 211 Motorrad- und 105 Fahrradstellpl\u00e4tze in der integrierten Tiefgarage. Gelegen ist der Wohnkomplex in der Carrer de Pallars 433 \u2013 453 im Bezirk \u201e22 @\u201c, einem ehemaligen Industriegebiet im Stadtteil Sant Mart\u00ed, das seit 2000 zu einem f\u00fchrenden Innovations- und Technologie-Zentrum umgestaltet und aufgewertet wurde.<\/p>\n<p>Beraten wurde die Commerz Real bei der Transaktion von Savills.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Commerz Real hat die in Barcelona gelegene Wohnanlage &#8218;Pallars&#8216; aus ihrem Portfolio verkauft. 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