{"id":17675,"date":"2026-01-22T08:01:24","date_gmt":"2026-01-22T08:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=17675"},"modified":"2026-01-22T08:01:24","modified_gmt":"2026-01-22T08:01:24","slug":"hih-invest-erwirbt-neubauquartier-deiker-hoefe-in-duesseldorf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-invest-erwirbt-neubauquartier-deiker-hoefe-in-duesseldorf\/","title":{"rendered":"HIH Invest erwirbt Neubauquartier Deiker H\u00f6fe in D\u00fcsseldorf"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die HIH Invest setzt ein starkes Zeichen am D\u00fcsseldorfer Immobilienmarkt und sichert sich mit den \u201eDeiker H\u00f6fen\u201c eines der spannendsten Neubauprojekte der Landeshauptstadt. Das moderne Quartier im Stadtteil Stockum wurde vom Unternehmer Patrick Schwarz-Sch\u00fctte entwickelt. Die HIH Invest erwirbt das Projekt mit einem Kreis von institutionellen Investoren als Club Deal und strebt eine langfristige Haltedauer des Investments an. Schwarz-Sch\u00fctte ist auch Teil der Investoren und bleibt somit dem Investment und der Stadt D\u00fcsseldorf langfristig verbunden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit sechs Geb\u00e4uden, einem vielseitigen Nutzungsmix und einer gesamten Mietfl\u00e4che von rund 49.000 Quadratmetern entstehen die \u201eDeiker H\u00f6fe\u201c als lebendiges, urbanes Quartier. Herzst\u00fcck des Ensembles bildet der Wohnanteil mit insgesamt 353 Wohnungen auf rund 27.340 Quadratmetern \u2013 darunter 153 gef\u00f6rderte und preisgebundene Einheiten, die einen wichtigen Beitrag zur lokalen Wohnraumversorgung leisten. Erg\u00e4nzt wird das Quartier durch rund 21.700 Quadratmeter Gewerbefl\u00e4chen f\u00fcr B\u00fcro, Hotel, Nahversorgung und Dienstleistungen sowie insgesamt 618 Stellpl\u00e4tze.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein Gro\u00dfteil der Gewerbefl\u00e4chen ist bereits langfristig vermietet. Zu den gr\u00f6\u00dften Mietern z\u00e4hlen die Crowe BPG Beratungs- und Pr\u00fcfungsgesellschaft, die Capgemini Deutschland GmbH, die WELEDA Zentrale sowie Essential by Dorint, das im Quartier ein Hotel mit einer Fl\u00e4che von rund 5.300 Quadratmetern betreibt. Im Bereich Einzelhandel wird zudem ALDI S\u00fcd die Nahversorgung im Quartier st\u00e4rken. Die Fertigstellung erfolgt in Abschnitten bis Ende des zweiten Quartals 2026 und wird die st\u00e4dtebauliche Entwicklung im D\u00fcsseldorfer Norden pr\u00e4gen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir sind stolz, mit dem Architekten Caspar Schmitz-Morkramer ein nachhaltiges und hochwertiges Quartier f\u00fcr D\u00fcsseldorf geschaffen zu haben\u201c, kommentiert Patrick Schwarz-Sch\u00fctte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Ankauf realisieren wir eine seltene Investmentchance eines hochwertig errichteten Neubauensembles in urbaner D\u00fcsseldorfer Lage. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung schafft eine ausgewogene Ertragsstruktur und generiert f\u00fcr die Investoren eine \u00fcber dem Marktniveau liegende, attraktive Rendite. Die hohe Vermietungsquote mit renommierten Mietern unterstreicht zudem die Attraktivit\u00e4t des Standorts\u201c, sagt Felix Meyen, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der HIH Invest.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort im D\u00fcsseldorfer Norden \u00fcberzeugt durch die unmittelbare N\u00e4he zur Messe, zum Flughafen sowie durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Der gewachsene Stadtteil Stockum z\u00e4hlt zu den gefragtesten Lagen der Stadt und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein modernes Quartierskonzept wie die \u201eDeiker H\u00f6fe\u201c.<\/p>\n<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">BNP war als Makler auf Verk\u00e4uferseite t\u00e4tig.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bildquelle_hih_invest-2-scaled.jpg\" alt=\"Neubauquartier Deiker H\u00f6fe in D\u00fcsseldorf\" title=\"Bildquelle: HIH Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Innenhof Neubauquartier Deiker H\u00f6fe (Bildquelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bildquelle_hih_invest-scaled.jpg\" alt=\"Neubauquartier Deiker H\u00f6fe in D\u00fcsseldorf\" title=\"Bildquelle: HIH Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Skyfassade Neubauquartier Deiker H\u00f6fe (Bildquelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bildquelle_hih_invest-4-scaled.jpg\" alt=\"Neubauquartier Deiker H\u00f6fe in D\u00fcsseldorf\" title=\"Bildquelle: HIH Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2043px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2043\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Holzfassade Wohnen (Bildquelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bildquelle_hih_invest-3-scaled.jpg\" alt=\"Neubauquartier Deiker H\u00f6fe in D\u00fcsseldorf\" title=\"Bildquelle: HIH Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Dorint Hotel im Neubauquartier Deiker H\u00f6fe in D\u00fcsseldorf (Bildquelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die HIH Invest hat das Neubauquartier &#8218;Deiker H\u00f6fe&#8216; in D\u00fcsseldorf erworben, welches von Patrick Schwarz-Sch\u00fctte entwickelt wurde. Das Quartier umfasst sechs Geb\u00e4ude mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbefl\u00e4chen und soll bis Ende des zweiten Quartals 2026 fertiggestellt werden.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":17667,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-17675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17675"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17675\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17689,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17675\/revisions\/17689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17667"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17675"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=17675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}