{"id":18173,"date":"2026-01-27T08:32:48","date_gmt":"2026-01-27T08:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18173"},"modified":"2026-01-27T08:32:51","modified_gmt":"2026-01-27T08:32:51","slug":"garbe-industrial-und-fortress-entwickeln-logistikzentrum-in-bukarest-mit-61-000-quadratmetern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/garbe-industrial-und-fortress-entwickeln-logistikzentrum-in-bukarest-mit-61-000-quadratmetern\/","title":{"rendered":"GARBE Industrial und Fortress entwickeln Logistikzentrum in Bukarest mit 61.000 Quadratmetern"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>GARBE Industrial Real Estate Romania, ein f\u00fchrender Spezialist f\u00fcr Logistik- und Industrieimmobilien, hat in Partnerschaft mit Fortress Real Estate Investments ein Joint Venture f\u00fcr die Entwicklung eines Logistikzentrums mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von 61.000 m\u00b2 in der rum\u00e4nischen Hauptstadt Bukarest aufgelegt. Fortress Real Estate Investments ist eine der gr\u00f6\u00dften Immobiliengesellschaften S\u00fcdafrikas, die auch in Zentral- und Osteuropa aktiv ist.<\/p>\n<p>Im Zuge des Joint Ventures wurde im Dezember 2025 ein erstes Grundst\u00fcck von elf Hektar im Nordwestteil der Stadt nahe des neuen Autobahnrings A0 (Ausfahrt \u201eBuftea \/ DN7\u201c) erworben, von dem aus das gesamte Stadtgebiet und die wichtigsten Verkehrswege bequem zu erreichen sind. Der Baustart ist f\u00fcr den Sp\u00e4tsommer dieses Jahres vorgesehen. Das Objekt soll bis Anfang 2027 f\u00fcr die ersten Nutzer bezugsfertig sein.<\/p>\n<p>F\u00fcr GARBE Industrial stellt der Ankauf die erste Projektentwicklung in Rum\u00e4nien dar. Der Ankauf folgt der Unternehmensstrategie von GARBE Industrial, hochwertige Objekte in Kernm\u00e4rkten mit guter Anbindung an wichtige Infrastruktur bereitzustellen. F\u00fcr Fortress handelt es sich bei diesem Joint Venture \u2013 nach dem Erwerb des Fortress Logistics Park Bucharest I (ein Projekt von 50.000 m\u00b2 in Buftea) im Jahre 2021 \u2013 bereits um das zweite Projekt in Rum\u00e4nien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Andrei Jerca, Country Head von GARBE Industrial Real Estate Romania, kommentiert: \u201eWir sind gespannt auf unsere erste Projektentwicklung in Rum\u00e4nien. Wir werden hier die gleichen hohen Standards anlegen, die wir schon anderswo in der CEE-Region umgesetzt haben, diesmal gemeinsam mit dem gr\u00f6\u00dften Logistikinvestor S\u00fcdafrikas, f\u00fcr den unsere langj\u00e4hrige Erfolgsbilanz und Entwicklungsstrategie ausschlaggebend war.\u201c Jerca erg\u00e4nzt: \u201eDas Gemeinschaftsprojekt st\u00e4rkt die Position Bukarests als wichtige Logistikdrehscheibe und unterstreicht die zunehmende Bedeutung von Rum\u00e4nien als strategischer Logistikmarkt innerhalb der Region. Unser Ziel ist die Bereitstellung eines modernen, technologisch anspruchsvollen Parks, der Nutzern die Optimierung ihrer Abl\u00e4ufe erm\u00f6glicht und ihr gesch\u00e4ftliches Wachstum unterst\u00fctzt, egal ob es sich um Logistikanbieter oder produzierende Unternehmen handelt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe bei Fortress Real Estate Investments, meint: \u201eRum\u00e4nien zeichnet sich dadurch aus, dass es mit seinem hohen Wirtschafts- und Konsum-wachstumspotenzial auf lange Sicht zu den attraktivsten M\u00e4rkten f\u00fcr Logistikimmobilieninvestments z\u00e4hlt. Zudem verf\u00fcgt das Land \u00fcber enge Vernetzungen innerhalb Zentral- und Osteuropas. Trotz der zunehmenden Entwicklung des Sektors bestehen f\u00fcr institutionelle Investoren nach wie vor umfangreiche Entwicklungs- und Beteiligungsm\u00f6glichkeiten.\u201c Klimek schr\u00e4nkt ein: \u201eUnser Ansatz bleibt trotzdem selektiv, indem wir uns in den kommenden Jahren auf den Ausbau unseres Bestands an hochwertigen Lagerhallen gem\u00e4\u00df unserer CEE-Strategie konzentrieren werden. Hinzu kommt, dass wir mit der Region vertraut sind, denn Fortress geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dften Anteilseignern von NEPI Rockcastle Plc, einer f\u00fchrenden Plattform f\u00fcr Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und Osteuropa.\u201d<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zu den wesentlichen Vorteilen des Projekts z\u00e4hlt seine strategisch g\u00fcnstige Lage nahe des Autobahnrings A0 im Nordwesten Bukarests mit direkter Anbindung an die Innenstadt sowie an die gleich weit entfernten Autobahnen A1 und A3. Neben der guten verkehrstechnischen Erreichbarkeit zeichnet sich der Standort durch sein reiches Angebot an Fachkr\u00e4ften aus, was den GARBE Park Bucharest zur ersten Wahl f\u00fcr Unternehmen auf der Suche nach einer modernen und gut angebundenen Ausgangsbasis in der Region Bukarest macht. Der GARBE Park Bucharest eignet sich besonders f\u00fcr gro\u00dfe und mittelgro\u00dfe Logistik- und Produktionsbetriebe unter einem Dach. Konkreter Gegenstand der Projektentwicklung ist ein erstklassiges Logistikobjekt mit einer lichten H\u00f6he von 12 m, das sich gut f\u00fcr Nutzer eignet, die auf Automation, mehrere Zwischengeschosse innerhalb der Halle oder vollst\u00e4ndig integrierte und automatisierte Lagerhallen angewiesen sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bildquelle_garbe_garbe_industrial_real_estate_romania-scaled.jpg\" alt=\"Logistikzentrum in Bukarest\" title=\"Bildquelle (GARBE): GARBE Industrial Real Estate Romania\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Andrei Jerca, Country Head von GARBE Industrial Real Estate Romania (Bildquelle GARBE Industrial Real Estate Romania)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/bildquelle_garbe_garbe_industrial_real_estate_romania-2.jpg\" alt=\"Logistikzentrum in Bukarest\" title=\"Bildquelle (GARBE): GARBE Industrial Real Estate Romania\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1536px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1536\/2048;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe bei Fortress Real Estate Investments (Bildquelle: Fortress Real Estate Investments)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GARBE Industrial Real Estate und Fortress Real Estate Investments entwickeln gemeinsam ein neues Logistikzentrum in Bukarest mit einer Mietfl\u00e4che von 61.000 m\u00b2. Das Projekt soll bis Anfang 2027 fertiggestellt sein und die Position Bukarests als Logistikdrehscheibe st\u00e4rken.<\/p>\n","protected":false},"author":239,"featured_media":18166,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18173","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/239"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18173"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18192,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18173\/revisions\/18192"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18173"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}