{"id":18311,"date":"2026-01-28T08:59:49","date_gmt":"2026-01-28T08:59:49","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18311"},"modified":"2026-01-28T08:59:49","modified_gmt":"2026-01-28T08:59:49","slug":"hauck-aufhaeuser-lampe-reim-repositioniert-real-portfolio-erfolgreich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hauck-aufhaeuser-lampe-reim-repositioniert-real-portfolio-erfolgreich\/","title":{"rendered":"Hauck Aufh\u00e4user Lampe REIM repositioniert real-Portfolio erfolgreich"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Objekte wurden f\u00fcr die Fonds \u201eH&#038;A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland\u201c und \u201eHAL Lebensmitteleinzelhandel Deutschland 2\u201c erworben<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Real Estate Investment Management der Hauck Aufh\u00e4user Lampe Privatbank (HAL REIM) hat ein Portfolio aus ehemaligen real-M\u00e4rkten erfolgreich repositioniert. Die Immobilien an den Standorten Brakel, Bielefeld, Osnabr\u00fcck und Bochum wurden f\u00fcr den \u201eH&#038;A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland\u201c und den \u201eHAL Lebensmitteleinzelhandel Deutschland 2\u201c erworben. Mehr als 25.000 Quadratmeter Verkaufsfl\u00e4che sind damit wieder neu vermietet. Die Objekte und Fl\u00e4chen wurden sowohl in technischer Hinsicht als auch in Bezug auf Funktionalit\u00e4t, Design und ESG revitalisiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir erh\u00f6hen nicht nur die langfristige Stabilit\u00e4t der Cashflows, sondern entwickeln die Objekte zu attraktiven Core-Produkten f\u00fcr unsere Anleger weiter. Gro\u00dffl\u00e4chige, also strategische Handelsimmobilien mit Fokus auf G\u00fcter des t\u00e4glichen Bedarfs sind aus vielen Gr\u00fcnden besonders geeignet f\u00fcr diese Strategie. Das wertvolle Baurecht, der konjunkturunabh\u00e4ngige Wachstumsmarkt, sehr stabile Mieterstrukturen und die oftmals vergleichsweise einfachen Geb\u00e4udestrukturen sind nur einige der Gr\u00fcnde\u201c, sagt Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management bei Hauck Aufh\u00e4user Lampe. \u201eDabei hat jeder Markt seine spezifischen Herausforderungen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIm Rahmen unseres aktiven Asset-Management-Ansatzes haben wir bei den Revitalisierungen die gesamte Wertsch\u00f6pfungskette bedient und die Ma\u00dfnahmen auch selbst umgesetzt\u201c, erg\u00e4nzt Florian Schmitz-Muckenhaupt, Teamleiter Asset Management &amp; Transaktion. \u201eDas umfasst die Standortanalyse, Konzeptentwicklung, Planung, Baurechtschaffung, Vermietung und Realisierung. Im Ergebnis entstand aus den SB-Warenh\u00e4usern jeweils ein modernes, nachhaltiges und zukunftsf\u00e4higes Nahversorgungszentrum.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Bielefeld: Revitalisierung der \u201eAlten Weberei\u201c und Neuer\u00f6ffnung von Kaufland<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der Neuer\u00f6ffnung in der Teutoburger Stra\u00dfe im November hat Kaufland seine dritte Filiale in Bielefeld er\u00f6ffnet. Besonderheiten dieses Standorts sind der markante denkmalgesch\u00fctzte Altbauteil der historischen \u201eMechanischen Weberei\u201c, deren Ursprung bis ins 19. Jahrhundert zur\u00fcckreicht, und die sehr zentrale Lage des gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fccks in der Innenstadt. Das Geb\u00e4ude wurde 1979 erstmals zu einem Supermarkt umgewidmet und bis 2022 durch real betrieben. Heute verf\u00fcgt der Standort \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von mehr als 12.000 Quadratmetern und z\u00e4hlt damit zu den bedeutenden innerst\u00e4dtischen Einzelhandelsfl\u00e4chen in Bielefeld. Neben Kaufland hat bereits Lidl eine Filiale im Objekt er\u00f6ffnet. F\u00fcr die bislang ungenutzte Fl\u00e4che von mehr als 1.200 Quadratmetern im ersten Obergeschoss des Altbaus wurde Ende November 2025 ein neuer Mietvertrag unterzeichnet. Zudem gibt es Pl\u00e4ne f\u00fcr eine weitere Nachverdichtung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Osnabr\u00fcck: Umgestaltung erfolgreich beendet mit Kaufland als neuem Ankermieter<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Am Standort Osnabr\u00fcck in der Carl-Fischer-Stra\u00dfe hat im Oktober 2025 Kaufland mit 4.000 Quadratmetern als Ankermieter seine Filiale er\u00f6ffnet. Weitere Mieter f\u00fcr die insgesamt 10.000 Quadratmeter sind unter anderem dm, Takko und Deichmann. HAL REIM hat zusammen mit Kaufland umfangreiche Umbauma\u00dfnahmen zur Modernisierung des 1997 errichteten Standortes vorgenommen. Im Zentrum der Ma\u00dfnahmen standen die Verschiebung der ehemaligen Mall-Fl\u00e4che, die Umgestaltung des Eingangsbereichs sowie eine v\u00f6llig neue Anordnung der Konzession\u00e4rsfl\u00e4chen, die nun mehreren Fachm\u00e4rkten Platz bieten. Zur Revitalisierung und energetischen Sanierung wurden au\u00dferdem LED-Beleuchtung installiert, energieeffiziente K\u00fchlm\u00f6bel eingebaut, die Parkplatzfl\u00e4che mit 400 Stellpl\u00e4tzen neu markiert, E-Lades\u00e4ulen installiert und zus\u00e4tzliche Fahrradstellpl\u00e4tze geschaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Brakel: Erfolgreiche Repositionierung und Er\u00f6ffnung REWE und dm<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Am langj\u00e4hrig etablierten Standort in Brakel mieten neben REWE (3.800 Quadratmeter) Modepark R\u00f6ther (3.800 Quadratmeter) und die Drogeriemarkt-Kette dm (900 Quadratmeter) die Fl\u00e4chen in den umgestalteten R\u00e4umlichkeiten des ehemaligen SB-Warenhauses von real. Dabei wurde eine hohe einstellige Millionensumme in die Sanierung und den Umbau investiert. Die Er\u00f6ffnung des modernsten und gr\u00f6\u00dften REWE-Marktes in Ostwestfalen-Lippe erfolgte bereits im Oktober 2025, dm er\u00f6ffnete im Dezember. Der Modepark R\u00f6ther wird ebenfalls im ersten Quartal 2026 er\u00f6ffnen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Bochum: Lidl und Edeka beziehen revitalisierte Fl\u00e4chen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Dezember hat auch im ehemaligen real-Markt in Bochum auf mehr als 2.000 Quadratmetern der neue Lidl er\u00f6ffnet. Im ersten Halbjahr 2026 wird dort zudem ein neuer Edeka-Markt er\u00f6ffnen, an dem derzeit noch gearbeitet wird. Mit rund 7.000 Quadratmetern ist dies ein bedeutender Einzelhandelsstandort f\u00fcr Bochum-Langendreer.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hauck Aufh\u00e4user Lampe REIM hat erfolgreich ein Portfolio ehemaliger real-M\u00e4rkte in Brakel, Osnabr\u00fcck, Bochum und Bielefeld repositioniert. Insgesamt wurden 8 M\u00e4rkte mit 25.000 Quadratmetern Verkaufsfl\u00e4che innerhalb von 10 Wochen neu er\u00f6ffnet. <\/p>\n","protected":false},"author":295,"featured_media":18309,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/295"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18311"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18367,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18311\/revisions\/18367"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18311"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}