{"id":18417,"date":"2026-01-29T08:52:10","date_gmt":"2026-01-29T08:52:10","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18417"},"modified":"2026-01-29T08:52:10","modified_gmt":"2026-01-29T08:52:10","slug":"sonar-kauft-hamburger-australhaus-fuer-deutschen-institutionellen-investor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/sonar-kauft-hamburger-australhaus-fuer-deutschen-institutionellen-investor\/","title":{"rendered":"Sonar kauft Hamburger \u201eAustralhaus\u201c f\u00fcr deutschen institutionellen Investor"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sonar Real Estate (Sonar) hat in ihrer Funktion als Investment- und Assetmanager eines von Institutional Investment Partners administrierten Spezialfonds das Objekt \u201eAustralhaus\u201c in Hamburg erworben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das im Jahr 1906 fertiggestellte und 2015 modernisierte Geb\u00e4ude hat eine Mietfl\u00e4che von rund 1.600 m\u00b2. Davon entfallen etwa 60 Prozent auf B\u00fcro- und Praxisfl\u00e4chen, die anderen auf Einzelhandels- und Lagerfl\u00e4chen. Mieter der Immobilie sind neben B\u00fcronutzern auch die italienische Bekleidungsmarke Boggi Milano im Erdgeschoss und eine Zahnarztpraxis. Der vorhandene Leerstand umfasst circa. 600 m\u00b2 B\u00fcro- oder Praxisfl\u00e4che sowie eine rund 150 m\u00b2 gro\u00dfe Einzelhandelsfl\u00e4che.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das f\u00fcnfgeschossige denkmalgesch\u00fctzte \u201eAustralhaus\u201c mit seiner markanten Glasurziegelfassade befindet sich in der Poststra\u00dfe, im Herzen des Passagenviertels zwischen G\u00e4nsemarkt und Rathausmarkt. \u00dcber die Haltestellen \u201eJungfernstieg\u201c und \u201eG\u00e4nsemarkt\u201c ist die Immobilie sehr gut an den gesamten \u00d6PNV der Hansestadt angebunden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir freuen uns, dass wir dieses herausragende Hamburger Kontorhaus in bester Innenstadtlage f\u00fcr ein institutionelles Mandat mit langfristigem Haltehorizont sichern konnten und wir \u00fcber aktive Wertsch\u00f6pfungsstrategien weitere Ertrags- und Wertentwicklungspotenziale heben werden\u201c, kommentiert Matthias Gerloff, verantwortlicher Managing Partner von Sonar Real Estate f\u00fcr das deutsche institutionelle Gesch\u00e4ft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Transaktion wurde Sonar juristisch von Jebens Mensching PartG mbB und bei technischen sowie umweltbezogenen Fragen von TA Europe beraten. CBRE hat die Transaktion vermittelt, JLL war mit der kommerziellen Beratung auf K\u00e4uferseite beauftragt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sonar Real Estate hat das Australhaus in Hamburg erworben. Das Geb\u00e4ude hat eine Mietfl\u00e4che von 1.600 m\u00b2 und befindet sich im Passagenviertel. Mieter sind unter anderem die Marke Boggi Milano und eine Zahnarztpraxis.<\/p>\n","protected":false},"author":221,"featured_media":18414,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/221"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18417"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18417\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18462,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18417\/revisions\/18462"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18414"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18417"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}