{"id":18432,"date":"2026-01-29T09:02:00","date_gmt":"2026-01-29T09:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18432"},"modified":"2026-01-29T09:02:00","modified_gmt":"2026-01-29T09:02:00","slug":"hih-invest-verkauft-justizzentrum-in-erfurt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-invest-verkauft-justizzentrum-in-erfurt\/","title":{"rendered":"HIH Invest verkauft Justizzentrum in Erfurt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die HIH Invest hat das Justizzentrum in der Rudolfstra\u00dfe 46 in Erfurt ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer der Immobilie ist die KGAL Investment Management GmbH &#038; Co. KG. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Das Objekt geh\u00f6rte zum Bestand eines von der HIH Invest gemanagten Fonds. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Justizzentrum Erfurt ist ein zentraler Verwaltungs- und Gerichtsstandort des Freistaats Th\u00fcringen. Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber rund 19.400 Quadratmeter Mietfl\u00e4che und ist vollst\u00e4ndig vermietet. Neben B\u00fcro- und Sonderfl\u00e4chen stehen den Nutzern insgesamt 225 Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung, davon 97 in der Tiefgarage. Mieter ist der Freistaat Th\u00fcringen, der den Standort langfristig nutzt. In dem Geb\u00e4udekomplex sind unter anderem das Amtsgericht, das Landesarbeitsgericht, das Landessozialgericht sowie die Staatsanwaltschaft untergebracht. Erg\u00e4nzt wird die Nutzung durch Servicefl\u00e4chen und eine Kantine.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Verkauf des Justizzentrums Erfurt haben wir f\u00fcr unsere Investoren eine stabile, langfristig vermietete Infrastrukturimmobilie erfolgreich zu einem attraktiven Verkaufspreis am Markt platziert\u201c, sagt Daniel Asmus, Head of Transaction Management Office Germany bei der HIH Invest. \u201eDas Objekt zeichnet sich durch einen bonit\u00e4tsstarken staatlichen Mieter und eine langfristige Perspektive am Standort aus. Dementsprechend war das Interesse auf K\u00e4uferseite gro\u00df.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 1999 fertiggestellte Geb\u00e4ude befindet sich im Erfurter Verwaltungsdistrikt Petersberg. Die flexible Grundrissstruktur mit Regelgeschossen mit je 2.900 Quadratmetern Nutzfl\u00e4che, die in bis zu vier Einheiten aufteilbar sind und eine lichte Raumh\u00f6he von \u00fcber drei Metern erm\u00f6glichen die Umsetzung individueller B\u00fcrokonzepte f\u00fcr die Mieter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Vermarktung der Immobilie wurde durch BNP Paribas Real Estate begleitet, die rechtliche Beratung \u00fcbernahm Norton Rose Fulbright.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die HIH Invest hat das Justizzentrum in Erfurt an die KGAL Investment Management verkauft. Das Geb\u00e4ude ist ein wichtiger Verwaltungs- und Gerichtsstandort des Freistaats Th\u00fcringen und komplett vermietet.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":18430,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18432","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18432"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18432\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18477,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18432\/revisions\/18477"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18432"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}