{"id":18550,"date":"2026-01-29T14:58:23","date_gmt":"2026-01-29T14:58:23","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18550"},"modified":"2026-01-29T14:58:23","modified_gmt":"2026-01-29T14:58:23","slug":"kgal-erwirbt-justizzentrum-und-windpark-fuer-neuen-fonds-der-debeka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kgal-erwirbt-justizzentrum-und-windpark-fuer-neuen-fonds-der-debeka\/","title":{"rendered":"KGAL erwirbt Justizzentrum und Windpark f\u00fcr neuen Fonds der Debeka"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gr\u00fcnwald bei M\u00fcnchen, 29.01.2026 \u2013 Die KGAL Investment Management GmbH &amp; Co. KG investiert f\u00fcr das k\u00fcrzlich aufgelegte Real Asset-Portfolio der Debeka in das Justizzentrum von Erfurt sowie in einen Windpark in Schleswig-Holstein. Beide Objekte profitieren von langfristig gesicherten Cashflows und liefern somit stabile, nachhaltige Ertr\u00e4ge. Das bis zu 400 Millionen Euro schwere Portfolio der Debeka legt den Fokus auf nachhaltige Infrastruktur und soziale Immobilien. Weitere Akquisitionen sollen zeitnah folgen.<\/p>\n<p>\u201eDer Investitionsbedarf in die europ\u00e4ische Energiesouver\u00e4nit\u00e4t und die soziale Infrastruktur ist enorm\u201c, betont Andr\u00e9 Z\u00fccker, Co-CEO der KGAL. \u201eDa staatliche Mittel allein bei Weitem nicht f\u00fcr die bevorstehenden Aufgaben ausreichen, er\u00f6ffnen sich Investoren vielf\u00e4ltige Opportunit\u00e4ten. Unsere ersten Ank\u00e4ufe belegen die Attraktivit\u00e4t von Infrastrukturinvestments mit ihren langfristig stabilen Renditen. Gemeinsam mit der Debeka wollen wir diesen Zukunftsbereich weiter erschlie\u00dfen.\u201c<\/p>\n<p><strong>Justizzentrum mit Mietvertrag bis Ende 2031<\/strong><br \/>\nBeim Justizzentrum Erfurt handelt es sich um einen bedeutenden Verwaltungs- und Gerichtsstandort des Freistaats Th\u00fcringen, der mehrere Einrichtungen in einem modernen, funktionalen Geb\u00e4udekomplex vereint: vom Amtsgericht \u00fcber das Landessozialgericht bis zum Landesarbeitsgericht. Die Staatsanwaltschaft belegt den \u00f6stlichen Geb\u00e4udeteil. Zus\u00e4tzlich umfasst das Objekt verschiedene Verhandlungsr\u00e4ume und Gerichtss\u00e4le.<\/p>\n<p>Das Justizzentrum befindet sich in zentraler Lage im Erfurter Verwaltungsdistrikt Petersberg. Die systemrelevante Immobilie verf\u00fcgt auf vier Obergeschossen und zwei Untergeschossen \u00fcber insgesamt 19.426 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Der Mietvertrag mit dem Freistaat Th\u00fcringen hat eine Restlaufzeit von 16 Jahren. Das effiziente Geb\u00e4udelayout und die nachhaltige Qualit\u00e4t bieten Flexibilit\u00e4t hinsichtlich der langfristigen Nutzung.<\/p>\n<p><strong>Windpark mit 20-j\u00e4hrigem EEG-Tarif<\/strong><br \/>\nDer im Bau befindliche Windpark \u201eLoop\u201c liegt circa 75 Kilometer n\u00f6rdlich von Hamburg, zwischen den Gemeinden Loop und Sch\u00f6nbeck, im Landkreis Rendsburg-Eckernf\u00f6rde. Die f\u00fcnf Windturbinen mit einer installierten Gesamtleistung von 28,5 Megawatt sollen im dritten Quartal 2026 ans Netz gehen.<\/p>\n<p>Der Windpark profitiert f\u00fcr die kommenden 20 Jahre von gesicherten Einspeiseverg\u00fctungen nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) und wird j\u00e4hrlich circa 69.200 MWh gr\u00fcnen Strom erzeugen. Die festen, prognostizierbaren Erl\u00f6se per EEG charakterisieren ein solides Basisinvestment.<\/p>\n<p><strong>Debeka zielt auf Ertr\u00e4ge und ESG<\/strong><br \/>\nDie Debeka Versicherungsgruppe zeigt sich zufrieden mit dem Fondsstart. Finanzvorstand Ralf Degenhart erkl\u00e4rt: \u201eZu den langfristig stabilen Renditeperspektiven kommt ein weiterer Punkt: Erneuerbare Energien leisten essenzielle Beitr\u00e4ge zum Klimaschutz und zur St\u00e4rkung der Energieunabh\u00e4ngigkeit Europas. Eine intakte soziale Infrastruktur wiederum f\u00f6rdert das Gemeinwohl und die Leistungsf\u00e4higkeit unserer Gesellschaft.\u201c<\/p>\n<p>Die Debeka-Versicherungsgruppe hat die auf Sachwertinvestments spezialisierte KGAL Ende 2025 mit dem Aufbau und Management eines gemischten Real-Asset-Portfolios beauftragt. Der Fokus liegt auf Direktinvestitionen in Infrastruktur, insbesondere auf erneuerbaren Energien sowie Infrastrukturimmobilien. Hierf\u00fcr wurden zwei Evergreen-Fonds mit einem Investitionsvolumen von insgesamt bis zu 400 Millionen Euro aufgelegt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.kgal.de\/news\/\" target=\"_self\" rel=\"noopener\"><span>Dies und mehr News finden Sie hier<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die KGAL Investment Management GmbH &#038; Co. 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