{"id":18744,"date":"2026-02-02T09:08:13","date_gmt":"2026-02-02T09:08:13","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18744"},"modified":"2026-07-03T13:46:06","modified_gmt":"2026-07-03T13:46:06","slug":"domicil-real-estate-veraeussert-166-wohneinheiten-in-bonn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/domicil-real-estate-veraeussert-166-wohneinheiten-in-bonn\/","title":{"rendered":"Domicil Real Estate ver\u00e4u\u00dfert 166 Wohneinheiten in Bonn"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Domicil Real Estate AG hat im Rahmen eines Asset- und Portfolio-Management-Mandats drei benachbarte Wohnobjekte mit 166 Wohneinheiten und 42 Tiefgaragen- und Au\u00dfenstellpl\u00e4tzen im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg in einem Asset Deal an die GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen ver\u00e4u\u00dfert. Das Ensemble umfasst Geb\u00e4ude aus den Jahren 1956 bis 2017.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Gesamtmietfl\u00e4che, der zum Beurkundungszeitpunkt vollst\u00e4ndig vermieten Objekte, betr\u00e4gt 13.044 m\u00b2, die durchschnittliche Wohnungsgr\u00f6\u00dfe 79 m\u00b2. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierliche Mietsteigerungen erzielt. Ein wesentlicher Bestandteil der Wertentwicklung war zudem die energetische Sanierung eines Geb\u00e4udeteils am Gr\u00fcnen Weg 43, einschlie\u00dflich der erfolgreichen Abwicklung eines KfW-Zuschusses. Die Ma\u00dfnahmen f\u00fchrten zu einer erheblichen Verbesserung der Energieeffizienzklasse von E auf B und einer Reduzierung des CO\u2082-Aussto\u00dfes um rund 80 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIn den letzten Jahren haben wir intensiv an der Aufwertung der Best\u00e4nde gearbeitet und durch unser Asset-Management die Objektqualit\u00e4t und die Vermietungsquote weiter optimiert\u201c, erkl\u00e4rt Stefan Fuchs, Managing Director bei der Domicil Real Estate Group. \u201eEs freut uns, dass wir mit der GWH einen perfekten K\u00e4ufer gefunden haben. Uns als Domicil liegt die Arbeit mit dem Bestand, wir sind in der Lage auch in anspruchsvollen Situationen Werte zu heben.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Ensemble in Bonn-Bad Godesberg passt hervorragend zu unserer langfristigen Bestandsstrategie. Die hohe Wohnqualit\u00e4t, der sehr gute Vermietungsstand sowie die bereits umgesetzten energetischen Ma\u00dfnahmen machen das Objekt zu einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Wir freuen uns, mit diesem Ankauf unser Portfolio gezielt weiter zu st\u00e4rken und bezahlbaren Wohnraum in einer attraktiven Lage langfristig zu sichern\u201c, sagt Michael Herrmann, Bereichsleiter Handel bei der GWH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rechtlich wurde Domicil durch die Kanzlei Osborne Clarke unterst\u00fctzt, w\u00e4hrend die Transaktion durch das Maklerunternehmen Savills vermittelt wurde.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/vcsPRAsset_3484426_187253_78db478a-222e-4727-bf07-2c77e84b85da_0-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Energetische Sanierung MFHGr\u00fcner Weg 4353175 Bonn Friesdorf\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1917;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Ensemble in Bonn-Bad Godesberg (Bild: Domicil Real Estate)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/vcsPRAsset_3484426_187252_d9ba5681-1e83-4cea-81ea-8b777d1d3d17_0.jpg\" alt=\"\" title=\"Energetische Sanierung MFHGr\u00fcner Weg 4353175 Bonn Friesdorf\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1860px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1860\/2480;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Ensemble in Bonn-Bad Godesberg (Bild: Domicil Real Estate)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Domicil Real Estate hat drei Wohngeb\u00e4ude mit insgesamt 166 Einheiten in Bonn an die GWH Wohnungsgesellschaft verkauft. Das Projekt umfasst energetische Sanierungen und passt zur langfristigen Strategie des K\u00e4ufers.<\/p>\n","protected":false},"author":139,"featured_media":18745,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18744","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/139"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18744"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18744\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18755,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18744\/revisions\/18755"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18745"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18744"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18744"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}