{"id":18892,"date":"2026-02-04T07:56:32","date_gmt":"2026-02-04T07:56:32","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18892"},"modified":"2026-07-03T13:44:55","modified_gmt":"2026-07-03T13:44:55","slug":"hih-vermietet-1-733-qm-buero-und-lagerflaeche-im-koryfeum-in-unterschleissheim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-vermietet-1-733-qm-buero-und-lagerflaeche-im-koryfeum-in-unterschleissheim\/","title":{"rendered":"HIH vermietet 1.733 qm B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4che im KORYFEUM in Unterschlei\u00dfheim"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die HIH hat f\u00fcr das B\u00fcro- und Gewerbeobjekt KORYFEUM in Unterschlei\u00dfheim bei M\u00fcnchen einen neuen Mieter gewonnen. Ein internationaler Dienstleister f\u00fcr Sicherheitssysteme mietet 1.733 Quadratmeter B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4che, der Einzug ist f\u00fcr Sommer 2026 geplant. Das KORYFEUM ist eines der modernsten B\u00fcro- und Gewerbeimmobilien-Komplexe in Unterschlei\u00dfheim, bestehend aus zwei Geb\u00e4udeteilen mit insgesamt etwa 24.500 Quadratmetern vermietbare Fl\u00e4che, die 2023 fertiggestellt wurden. Die HIH ist seit Sommer 2025 f\u00fcr das Asset Management und die Vermietung verantwortlich. Den Mietern stehen 277 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze sowie Ladekapazit\u00e4ten f\u00fcr E-Autos und E-Bikes zur Verf\u00fcgung. Das KORYFEUM hat sowohl die DGNB-Gold-Geb\u00e4udezertifizierung als auch die WiredScore Silver-Zertifizierung f\u00fcr die digitale Infrastruktur erhalten.<\/p>\n<p>Die Fl\u00e4chen sind auf eine Multi-Tenant-Nutzung ausgelegt und f\u00fcr B\u00fcro-, Hybrid- und Sondernutzungen konzipiert: Sie lassen sich ab etwa 400 Quadratmetern flexibel aufteilen und erm\u00f6glichen unterschiedlichste Arbeitsplatz- und Nutzungskonzepte \u2013 von klassischen B\u00fcros \u00fcber New-Work-Strukturen bis hin zu Forschung, Entwicklung und Light-Industrial-Anwendungen. Ein besonderes Merkmal ist das Erdgeschoss mit einer lichten H\u00f6he von \u00fcber f\u00fcnf Metern sowie die Dachterrasse mit Alpenblick. Geplant ist, das Konzept durch ein zentrales Servicegeb\u00e4ude mit Gastronomie-, Meeting- und Aufenthaltsfl\u00e4chen zu erg\u00e4nzen. Das Objekt bietet ab Fr\u00fchjahr 2026 hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t durch gro\u00dfz\u00fcgig gestaltete Au\u00dfenanlagen mit naturnahen Wasser- und Gr\u00fcnfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>\u201eDas Geb\u00e4ude ist somit auch sehr gut f\u00fcr Unternehmen mit speziellen technischen oder funktionalen Anforderungen geeignet. Etwa 13.000 Quadratmeter stehen noch frei zur Vermietung\u201c, sagt Carina Orthen, Head of Letting Management Munich bei der HIH Real Estate. \u201eWeitere Pluspunkte sind die nachhaltige Geb\u00e4udetechnik und die sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr\u201c, erg\u00e4nzt Orthen.<\/p>\n<p>Unterschlei\u00dfheim ist ein etablierter Unternehmensstandort im Norden der Metropolregion M\u00fcnchen. Das KORYFEUM ist fu\u00dfl\u00e4ufig an die S-Bahn angebunden und verf\u00fcgt \u00fcber eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem \u00f6ffentlichen Personennahverkehr sowie \u00fcber eine Anbindung an die Autobahnen A9 und A92. Im unmittelbaren Umfeld haben sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Automotive und Forschung angesiedelt. Zudem befinden sich eine Kita und eine Schule, Car- und Bikesharing-Angebote sowie ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nachbarschaft.<\/p>\n<p>CBRE war f\u00fcr sowohl f\u00fcr die Vermietung vermittelnd t\u00e4tig als auch beratend auf Mieterseite.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/bildquelle_hih_invest.jpg\" alt=\"Moderne B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4che in Unterschlei\u00dfheim\" title=\"Bildquelle: HIH Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1536px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1536\/2048;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">KORYFEUM Innen (Bildquelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/bildquelle_hih_invest-2.jpg\" alt=\"Moderne B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4che in Unterschlei\u00dfheim\" title=\"Bildquelle: HIH Invest\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2048px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2048\/1536;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">KORYFEUM Innenbereich (Bildquelle: HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIH Real Estate hat im KORYFEUM ein neues Mietverh\u00e4ltnis \u00fcber 1.733 qm B\u00fcro- und Lagerfl\u00e4che mit einem internationalen Dienstleister f\u00fcr Sicherheitssysteme abgeschlossen. Der Einzug ist f\u00fcr Sommer 2026 geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":18881,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18892","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18892","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18892"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18892\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18937,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18892\/revisions\/18937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18892"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18892"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18892"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18892"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}