{"id":18980,"date":"2026-02-04T09:55:37","date_gmt":"2026-02-04T09:55:37","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18980"},"modified":"2026-07-03T13:44:55","modified_gmt":"2026-07-03T13:44:55","slug":"kanzlei-brinkmann-partner-schliesst-mit-unterstuetzung-von-cr-investment-management-und-mellum-real-estate-verkauf-des-limes-gewerbe-portfolios-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kanzlei-brinkmann-partner-schliesst-mit-unterstuetzung-von-cr-investment-management-und-mellum-real-estate-verkauf-des-limes-gewerbe-portfolios-ab\/","title":{"rendered":"Kanzlei Brinkmann &#038; Partner schlie\u00dft mit Unterst\u00fctzung von CR Investment Management und Mellum Real Estate Verkauf des \u201eLIMES\u201c Gewerbe-Portfolios ab"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dr. Jan Markus Plathner von der Kanzlei Brinkmann &#038; Partner hat als Insolvenzverwalter der jeweiligen Projektgesellschaften vier Gewerbeobjekte aus dem sogenannten \u201eLIMES\u201c Gewerbeimmobilien-Portfolio in Aschheim, Essen, Kassel und K\u00f6ln ver\u00e4u\u00dfert. CR Investment Management (CR) und Mellum Real Estate (Mellum) haben den strukturierten Verkaufsprozess der Liegenschaften durchgef\u00fchrt. Beide Transaktionsberater wurden gemeinsam vom Insolvenzverwalter mit der Vermarktung des Portfolios beauftragt. Die K\u00e4ufer sind zwei Projektentwickler und eine Stiftung aus Deutschland mit Erfahrung in der Bewirtschaftung und Optimierung von Bestandsimmobilien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Insolvenzverwalter Dr. Jan Markus Plathner sagt: \u201eDer strukturierte Verkaufsprozess f\u00fcr das LIMES-Portfolio ist trotz des schwierigen Marktumfelds erfolgreich abgeschlossen worden. Die Transaktionen zeigen, dass f\u00fcr Gewerbe- und Mixed-Use-Immobilien in etablierten Lagen weiterhin eine Nachfrage besteht. Die K\u00e4ufer sind erfahrene, langfristig orientierte Investoren, die die Objekte verantwortungsvoll weiterentwickeln werden. Die jeweiligen Gl\u00e4ubigerversammlungen haben den Verk\u00e4ufen auch bereits zugestimmt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Claudius Meyer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der CR Investment Management, kommentiert: \u201eDas Portfolio vereint unterschiedliche Nutzungsarten in guten, etablierten Lagen und ist auf ein gro\u00dfes Interesse gesto\u00dfen. Daher konnten wir die Transaktionen innerhalb des Jahres 2025 abschlie\u00dfen und einen marktgerechten Preis f\u00fcr die Objekte erzielen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tim Schulze Buxloh, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Mellum, erg\u00e4nzt: \u201eDie K\u00e4ufer bringen umfassende Erfahrung und Development-Expertise mit, um die Objekte erfolgreich zu sanieren und zu repositionieren.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Gewerbeobjekte in Aschheim, K\u00f6ln und Kassel wurden zusammen als Bestandsportfolio verkauft. Erwerber ist die Cosimo-Gruppe. Das B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Max-Planck-Stra\u00dfe 3 in Aschheim wurde 1999 errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber eine Mietfl\u00e4che von rund 12.100 Quadratmetern. Zu den Mietern z\u00e4hlen Unternehmen aus den Bereichen Elektronik, Softwareentwicklung und Finanzdienstleistungen. Das im Jahr 2006 errichtete B\u00fcro- und Mixed-Use-Geb\u00e4ude in der Max-Glomsda-Stra\u00dfe 4 in K\u00f6ln-Ossendorf verf\u00fcgt \u00fcber rund 5.200 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Die ans\u00e4ssigen Mieter sind \u00fcberwiegend aus dem \u00f6ffentlichen Sektor, der Automobilbranche sowie dem Pr\u00fcf- und Zertifizierungswesen. Erg\u00e4nzt wird das Portfolio durch die Kurf\u00fcrstengalerie in der Innenstadt von Kassel, ein Einkaufszentrum mit Hotel- und Parkfl\u00e4chen. Die Gesamtmietfl\u00e4che des Objekts betr\u00e4gt 21.500 Quadratmeter. Die Hotelfl\u00e4chen sind langfristig an einen renommierten Betreiber vermietet, notwendige Sanierungsarbeiten \u00fcbernimmt die neue Eigent\u00fcmerin.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der B\u00fcropark Bredeney in Essen, bestehend aus zwei Bauteilen, wurde gemeinsam von Gesellschaften der Gustav Zech Stiftung und dem Projektentwickler die developer gekauft. Die 1996 errichteten Geb\u00e4ude umfassen rund 46.500 Quadratmeter Mietfl\u00e4che und 986 Stellpl\u00e4tze. Zuk\u00fcnftiger Hauptmieter des ersten Bauteils ist das Land Nordrhein-Westfalen, das Objekt wird vor dem Einzug zum neuen Essener Polizeipr\u00e4sidium umfassend saniert. Die Umsetzung erfolgt durch die developer. Der zweite Geb\u00e4udeteil wird als vollvermietetes B\u00fcrogeb\u00e4ude langfristig in den Bestand der Gustav Zech Stiftung \u00fcbergehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/urheber_cr_investment_management-1.jpg\" alt=\"Pressemitteilung \u00fcber Immobilienverkauf\" title=\"Urheber: CR Investment Management\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2539px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2539\/2487;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Objekt in Essen (Urheber: CR Investment Management)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dr. Jan Markus Plathner von der Kanzlei Brinkmann &#038; Partner hat mit Unterst\u00fctzung von CR Investment Management und Mellum Real Estate das LIMES Gewerbe-Portfolio erfolgreich verkauft. Die Transaktion umfasst vier Gewerbeobjekte in Aschheim, Essen, Kassel und K\u00f6ln.<\/p>\n","protected":false},"author":355,"featured_media":18974,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/355"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18980"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18992,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18980\/revisions\/18992"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18980"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}