{"id":18999,"date":"2026-02-04T12:32:56","date_gmt":"2026-02-04T12:32:56","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=18999"},"modified":"2026-02-04T12:32:56","modified_gmt":"2026-02-04T12:32:56","slug":"raum-duesseldorf-aengevelt-vermittelt-wohninvestment-in-neuss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/raum-duesseldorf-aengevelt-vermittelt-wohninvestment-in-neuss\/","title":{"rendered":"Raum D\u00fcsseldorf: Aengevelt vermittelt Wohninvestment in Neuss."},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein D\u00fcsseldorfer Unternehmer, der sein Immobilienportfolio umstrukturiert, beauftragte Aengevelt Immobilien exklusiv mit dem Verkauf eines Wohnungspakets. Aengevelt empfahl hier den jeweiligen Einzelverkauf und vermittelte hierbei f\u00fcr einen siebenstelligen Eurobetrag ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in der an D\u00fcsseldorf angrenzenden Stadt Neuss. Die in den 1960er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rd. 650 m\u00b2. K\u00e4ufer ist ein Privatinvestor, die mit dem Erwerb sein lokales Portfolio weiter ausbaut. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 5,3 % p.a. angegeben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Neusser Stadtteil Furth mit einem guten Nahversorgungsangebot im direkten Umfeld. Zudem ist die Neusser City mittels verschiedener \u00d6PNV-Anbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig treffen die Wohnungen mit einer durchschnittlichen Gr\u00f6\u00dfe von rd. 65 m\u00b2 auf eine breite Nachfrage und bieten nachhaltige Vermietungs- sowie weitere Wertsteigerungspotentiale. Der ortskundige Investor hat die Standort- und Objektqualit\u00e4ten sofort erkannt und sich die Immobilie entschlossen gesichert\u201c, erl\u00e4utert Tobias Assenmacher, stellvertretender Leiter des Aengevelt-Investmentteams.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aengevelt Immobilien vermittelt erfolgreich den Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in Neuss an einen Privatinvestor. Das Objekt umfasst 10 Wohneinheiten und erwirtschaftet eine Bruttoanfangsrendite von 5,3% p.a.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":19012,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-18999","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18999"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19011,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18999\/revisions\/19011"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18999"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=18999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}