{"id":19045,"date":"2026-02-05T09:37:50","date_gmt":"2026-02-05T09:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=19045"},"modified":"2026-02-05T09:37:50","modified_gmt":"2026-02-05T09:37:50","slug":"nai-apollo-logistikflaechenmarkt-rhein-main-schliesst-2025-ueber-vorjahresniveau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/nai-apollo-logistikflaechenmarkt-rhein-main-schliesst-2025-ueber-vorjahresniveau\/","title":{"rendered":"NAI apollo: Logistikfl\u00e4chenmarkt Rhein-Main schlie\u00dft 2025 \u00fcber Vorjahresniveau"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf dem Lager- und Logistikfl\u00e4chenmarkt im Rhein-Main-Gebiet haben im vierten Quartal 2025 die Anmietungsaktivit\u00e4ten weiter zugenommen. Das Gesamtjahresergebnis \u00fcbertrifft infolge einer insgesamt positiveren zweiten Jahresh\u00e4lfte auch die Resultate aus den letzten Vorjahren. Nach NAI apollo, Mitglied bei NAI Partners Germany, bel\u00e4uft sich der Fl\u00e4chenumsatz infolge von Vermietungen und Eigennutzungen in den letzten drei Monaten des Jahres auf rund 151.700 Quadratmeter und bildet damit das st\u00e4rkste Quartal im abgelaufenen Jahr. Das dritte Quartal wird dabei um 14,1 Prozent und das Vorjahresquartal sogar um 65,9 Prozent \u00fcberschritten. F\u00fcr das Gesamtjahr 2025 summiert sich der Fl\u00e4chenumsatz auf 496.000 Quadratmeter. F\u00fcr die letzten vier Jahre gilt dies als Spitzenwert. So wurde auch das Vorjahresergebnis um knapp 14 Prozent \u00fcbertroffen. \u201eIm langfristigen Vergleich ist das jetzige Resultat allerdings unterdurchschnittlich. So liegt der Zehnjahresdurchschnitt mit 567.000 Quadratmeter, inklusive der Rekordums\u00e4tze aus den Jahren 2017, 2018 und 2021 mit jeweils deutlich \u00fcber 700.000 Quadratmeter, auf einem deutlich h\u00f6heren Niveau\u201c, ordnet Sven Tilse, Head of Industrial and Logistics bei NAI apollo, das aktuelle Ergebnis ein.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Die Rahmenbedingungen haben sich im vergangenen Jahr nur wenig verbessert.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zollkonflikte mit den USA, ein nur langsam fortschreitender wirtschaftlicher Strukturwandel und die noch nicht wirklich sp\u00fcrbaren Auswirkungen der Investitionsprogramme der Bundesregierung haben die konjunkturelle Entwicklung stagnieren lassen. Das BIP hat 2025 nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes nur geringf\u00fcgig um 0,2 Prozent zugenommen. \u201eVor diesem Hintergrund verwundert es nicht, dass die Stimmung der hiesigen Wirtschaft eingetr\u00fcbt geblieben ist. Auf den Lager- und Logistikm\u00e4rkten spiegelt sich dies in zur\u00fcckhaltenden Marktaktivit\u00e4ten wider. Umso erfreulicher ist es, dass vor allem in der zweiten Jahresh\u00e4lfte die Fl\u00e4chenums\u00e4tze im Frankfurter Marktgebiet zugenommen haben. Verantwortlich daf\u00fcr sind insbesondere mehrere Gro\u00dfabschl\u00fcsse oberhalb von 20.000 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che\u201c, so Dr. Konrad Kanzler, Head of Research bei NAI apollo. Die gestiegene Zahl an Untervermietungen unterstreicht dabei die gro\u00dfe Bedeutung von kurzfristig umsetzbaren, flexibel gestalteten Anmietungsm\u00f6glichkeiten. Das von NAI apollo betrachtete Marktgebiet erstreckt sich dabei von den St\u00e4dten Butzbach im Norden und Worms im S\u00fcden sowie der Stadt Bingen im Westen und der Stadt Aschaffenburg im Osten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Im gro\u00dffl\u00e4chigen Segment oberhalb von 10.000 Quadratmetern wurden 2025 neun Abschl\u00fcsse mit insgesamt 216.700 Quadratmetern erfasst.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei einem Marktanteil von 43,7 Prozent bildet es die mit Abstand wichtigste Gr\u00f6\u00dfenklasse (Marktanteil 2024: 34,9 %). \u00dcber 40 Prozent hiervon entfallen auf Untervermietungen \u2013 wozu auch der gr\u00f6\u00dfte Abschluss des Jahres z\u00e4hlt, der durch einen Logistiker \u00fcber rund 35.000 Quadratmeter in Gernsheim erfolgte. Das zweitst\u00e4rkstes Gr\u00f6\u00dfencluster bilden Abschl\u00fcsse von 5.000 bis 10.000 Quadratmeter mit einem Anteil von 25,7 Prozent. Diese beiden Cluster zeigen im Vergleich zum Vorjahr auch das st\u00e4rkste Wachstum und kommen in Summe auf Anmietungen in H\u00f6he von 344.100 Quadratmeter. Das bedeutet ein Plus zum Vorjahr von 32,1 Prozent. Demgegen\u00fcber weist das Segment der kleinen Fl\u00e4chen bis 1.500 Quadratmeter den st\u00e4rksten R\u00fcckgang mit -42,1 Prozent aus und kommt damit insgesamt auf einen Umsatz von 29.900 Quadratmetern. \u201eUntermietvermietungen \u2013 bezogen auf den Gesamtfl\u00e4chenumsatz \u2013 machen dabei einen Marktanteil von rund 30 Prozent aus. Vor dem Hintergrund, dass diese vor 2023 nahezu keine Rolle spielten, ist die Zunahme, insbesondere im gro\u00dffl\u00e4chigen Segment signifikant\u201c, erg\u00e4nzt Tilse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>R\u00fcckl\u00e4ufig ist die Bedeutung von Eigennutzerprojekten, die auf einen Marktanteil von lediglich rund einem Prozent kommen.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Starken Aufwind erfuhren im Endquartal hingegen Anmietungen in Neubauprojekten. Hier stiegen die entsprechenden Anmietungen im Jahresverlauf von 66.700 Quadratmetern Ende des dritten Quartals auf 166.500 Quadratmetern f\u00fcr das Gesamtjahr. Hierunter fallen mit den Abschl\u00fcssen eines Logistikdienstleisters \u00fcber 30.000 Quadratmeter in einer Projektentwicklung der Dietz AG in B\u00fcrstadt sowie eines Handelsunternehmens \u00fcber 25.000 Quadratmeter in einer gemeinsamen Entwicklung von Fraport und MB Park in Kelsterbach auch die beiden gr\u00f6\u00dften Anmietungen des vierten Quartals 2025.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zum Neubausegment z\u00e4hlen sowohl Anmietungen in Neubauentwicklungen als auch der Bau von Eigennutzerprojekten.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hierauf entfallen insgesamt 171.300 Quadratmeter. Das Vorjahresniveau wird damit um 3,8 Prozent, das 2023er-Resultat sogar um 78,9 Prozent \u00fcberschritten. Neubauentwicklungen auf dem Frankfurter Markt haben zuletzt wieder zugenommen und sto\u00dfen bei Nutzern auf ein sp\u00fcrbares Interesse, speziell im gro\u00dffl\u00e4chigen Segment, in dem das Angebot an modernen Fl\u00e4chen unver\u00e4ndert knapp ist. \u201eUmsatzergebnisse aus den letzten Rekordjahren, wie zuletzt 2021, als Neubauabschl\u00fcsse \u00fcber rund 330.000 Quadratmetern erfasst wurden, bleiben allerdings bei weitem unerreicht. F\u00fcr solche Zahlen sind die Neubauaktivit\u00e4ten aktuell auch auf einem zu niedrigen Niveau, ausgebremst durch hohe Bau- und Finanzierungskosten, aber auch einen Mangel an geeigneten Baugrundst\u00fccken\u201c, so Stefan Weyrauch, Partner bei NAI apollo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Die wichtigste Nachfragegruppe bilden am Ende des Jahres 2025 erneut die Transport-, Lager- und Logistikunternehmen.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Schwach in das Jahr gestartet, stellten sie aber insbesondere in der zweiten Jahresh\u00e4lfte den marktdominierenden Fl\u00e4chennutzer dar. Auf Jahressicht kommen sie auf 212.900 Quadratmeter und einen Marktanteil von 42,9 Prozent. \u201eIn den gro\u00dffl\u00e4chigen Clustern \u00fcber 5.000 beziehungsweise \u00fcber 10.000 Quadratmeter bildeten sie dabei mit Anteilen von \u00fcber 60 beziehungsweise fast 50 Prozent die mit Abstand st\u00e4rkste Fl\u00e4chennutzergruppe. In den Segmenten unterhalb von 5.000 Quadratmetern spielen Lager- und Logistikdienstleister hingegen eine untergeordnete Rolle\u201c, so Kanzler. Hier belegen Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe mit einem Marktanteil von knapp 30 Prozent den ersten Rang. \u201eAuf den Gesamtumsatz bezogen folgt auf den Lager- und Logistikdienstleistern mit 21,4 Prozent der Handel. Die Unternehmen aus Industrie und verarbeitendem Gewerbe halten mit 18,1 Prozent den dritten Platz\u201c, so Weyrauch.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>R\u00e4umlich haben sich die Marktaktivit\u00e4ten erneut auf die beiden s\u00fcdlichen Teilm\u00e4rkte konzentriert.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hier haben sowohl die gr\u00f6\u00dften als auch die meisten Abschl\u00fcsse stattgefunden. Vor allem der S\u00fcd-Westen, zwischen den Bundesautobahnen A63 und A5 gelegen, sticht heraus. &#8222;220.400 Quadratmeter und damit 44,4 Prozent des diesj\u00e4hrigen Fl\u00e4chenumsatzes wurden hier verzeichnet \u2013 darunter die f\u00fcnf gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse und der Gro\u00dfteil der Neubauanmietungen des Jahres. Die Teilm\u00e4rkte au\u00dferhalb des S\u00fcdens fallen im Vergleich dazu mit Marktanteilen zwischen 2 und 10 Prozent zur\u00fcck&#8220;, sagt Tilse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Die Rahmenbedingungen f\u00fcr die Lager- und Logistikm\u00e4rkte in Deutschland zeigen wenig Verbesserung.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach aktuellen Prognosen wird die Wirtschaftsleistung 2026 zwar etwas st\u00e4rker ansteigen, eine wirkliche Trendwende wird bislang aber nicht erwartet. Parallel gibt es Risiken \u2013 wie der zu Beginn des Jahres wieder kurzzeitig aufkeimende Zollstreit mit den USA zeigt \u2013 die eine weitere Marktbelebung nach wie vor verhindern k\u00f6nnten. \u201ePositive Impulse werden weiterhin mit den aktuellen Investitionsprogrammen der Bundesregierung verbunden. Vor allem wird ein zunehmender Bedarf an Lager- und Logistikfl\u00e4chen durch die Sicherheit- und Verteidigungsindustrie erwartet. Inwieweit hiervon aber der hiesige Markt profitieren kann, bleibt abzuwarten\u201c, so Kanzler.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Aktuell ist zu erwarten, dass die Marktteilnehmer im Jahr 2026 wie im Vorjahr \u00fcberwiegend zur\u00fcckhaltend agieren werden.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Anmietungsentscheidungen werden auch in den kommenden Monaten mehr Zeit in Anspruch nehmen als in der Vergangenheit oder g\u00e4nzlich abgebrochen. Flexible Anmietungsm\u00f6glichkeiten werden bevorzugt. Dies hat im gerade abgelaufenen Jahr zu l\u00e4ngeren Nachvermietungszeiten bei freien Fl\u00e4chen insbesondere in Randbereichen des Marktes sowie von \u00e4lteren Objekten gef\u00fchrt. Gleichzeitig \u2013 dies zeigen gerade die Ergebnisse im letzten Quartal 2025 \u2013 bleibt die Nachfrage nach modernen Lager- und Logistikhallen in zentralen Lagen hoch. \u201eNeubaufl\u00e4chen sind begehrt. Speziell im gro\u00dffl\u00e4chigen Segment oberhalb von 10.000 Quadratmetern \u00fcbersteigt die Nachfrage nach neuen Entwicklungen weiterhin das Angebot. So werden die wenigen aktuellen spekulativen Bauvorhaben, die wie die Entwicklung eines Projektentwicklers in Kahl am Main mit circa 25.000 Quadratmetern Logistikfl\u00e4che entstehen, schnell einen Nutzer finden\u201c, so Weyrauch. Dieser Nachfrage\u00fcberhang hat zuletzt zu einer steigenden Miete gef\u00fchrt. So bel\u00e4uft sich die Spitzenmiete f\u00fcr Lager- und Logistikfl\u00e4chen ab 5.000 Quadratmetern am Jahresende 2025 auf 8,60 Euro pro Quadratmeter. Dies sind 20 Cent mehr als im Vorquartal. Gegen\u00fcber dem Jahresende 2025 steht ein Plus von 50 Cent. Auch in den kommenden Monaten ist mit einem weiteren moderaten Anstieg der Spitzenmiete zu rechnen. Hinsichtlich des Fl\u00e4chenumsatzes ist bei den gegebenen Rahmenbedingungen von einer Stabilisierung auf dem jetzigen Niveau beziehungsweise einer leichten Zunahme der Marktaktivit\u00e4ten auszugehen. &#8222;Die konjunkturelle Entwicklung in den n\u00e4chsten Quartalen ist hierbei von zentraler Bedeutung. Vor diesem Hintergrund ist zum jetzigen Zeitpunkt ein Umsatzergebnis f\u00fcr 2026 im Bereich von 500.000 Quadratmetern m\u00f6glich, womit das 2025er Resultat zwar \u00fcbertroffen w\u00fcrde, der langj\u00e4hrige Durchschnitt aber erneut unerreicht bliebe&#8220;, prognostiziert Tilse.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/bildquelle_nai_apollo_pressemitteilung.png\" alt=\"Logistikfl\u00e4chenmarkt Rhein-Main 2025 Grafik\" title=\"NAI apollo Pressemitteilung\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1661px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1661\/1219;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Logistikfl\u00e4chenmarkt Rhein-Main 2025 (Quelle: NAI apollo Pressemitteilung)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/bildquelle_nai_apollo_pressemitteilung-1.png\" alt=\"Prognose Logistikfl\u00e4chenmarkt Rhein-Main bis 2025\" title=\"NAI apollo Pressemitteilung\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1653px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1653\/1218;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Logistikfl\u00e4chenmarkt Rhein-Main Prognose bis 2025 (Quelle: NAI apollo Pressemitteilung)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Logistikfl\u00e4chenmarkt im Rhein-Main-Gebiet \u00fcbertrifft 2025 die Vorjahresergebnisse. Mit einem Gesamtjahresumsatz von 496.000 Quadratmetern wurde der Fl\u00e4chenumsatz des Vorjahres um knapp 14 Prozent \u00fcberschritten. Marktanalysten, wie Sven Tilse von NAI apollo, sehen jedoch im langfristigen Vergleich ein unterdurchschnittliches Ergebnis.<\/p>\n","protected":false},"author":217,"featured_media":19107,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-19045","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/217"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19045"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19045\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19110,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19045\/revisions\/19110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19107"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19045"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=19045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}