{"id":19140,"date":"2026-02-05T18:23:11","date_gmt":"2026-02-05T18:23:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=19140"},"modified":"2026-02-05T18:23:11","modified_gmt":"2026-02-05T18:23:11","slug":"der-immobilienmarkt-funktioniert-allerdings-selektiv-waehrend-wohn-und-logistikimmobilien-vergleichsweise-stabil-bleiben-stehen-andere-assetklassen-weiter-unter-anpassungsdruck","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/der-immobilienmarkt-funktioniert-allerdings-selektiv-waehrend-wohn-und-logistikimmobilien-vergleichsweise-stabil-bleiben-stehen-andere-assetklassen-weiter-unter-anpassungsdruck\/","title":{"rendered":"&#8222;Der Immobilienmarkt funktioniert, allerdings selektiv. W\u00e4hrend Wohn- und Logistikimmobilien vergleichsweise stabil bleiben, stehen andere Assetklassen weiter unter Anpassungsdruck.&#8220;"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Statement Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Entscheidung der EZB, die Leitzinsen auf dem aktuellen Niveau zu belassen, ist richtig und konsequent. Zwar ist die Inflation im Euro-Raum auf 1,7 Prozent im Vergleich zum Januar 2025 gesunken, der niedrigste Stand seit September 2024. Allerdings ist diese leichte Abschw\u00e4chung f\u00fcr die Zentralbank noch kein Anlass, die Leitzinsen abzusenken, zumal die Inflation bei Dienstleistungen mit 3,2 Prozent weiter hoch bleibt. F\u00fcr die Immobilienwirtschaft ist das bestehende Zinsniveau zwar anspruchsvoll, aber planbar. Diese Planbarkeit ist aktuell wichtiger als schnelle Zinssenkungen, die angesichts der wieder anziehenden Inflation falsche Erwartungen wecken w\u00fcrden. Gerade im Dienstleistungssektor und bei lohngetriebenen Kosten bleibt der Preisdruck hoch. Der Immobilienmarkt funktioniert, allerdings selektiv. W\u00e4hrend Wohn- und Logistikimmobilien vergleichsweise stabil bleiben, stehen andere Assetklassen weiter unter Anpassungsdruck. Finanzierungen kommen weiterhin zustande, jedoch ausschlie\u00dflich auf Basis tragf\u00e4higer Gesch\u00e4ftsmodelle und realistischer Bewertungen. Vor diesem Hintergrund ist geldpolitische Stabilit\u00e4t derzeit der wichtigste Beitrag der EZB zur Beruhigung der M\u00e4rkte.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG zur aktuellen Zinsentscheidung der Europ\u00e4ischen Zentralbank.<\/p>\n","protected":false},"author":191,"featured_media":12182,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,16,10,626],"tags":[],"type_content":[35,170],"class_list":["post-19140","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-private-debt","category-real-estate","category-statements","type_content-comment","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/191"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19140"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19185,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19140\/revisions\/19185"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19140"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=19140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}