{"id":20809,"date":"2026-02-10T08:28:14","date_gmt":"2026-02-10T08:28:14","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=20809"},"modified":"2026-02-10T08:29:59","modified_gmt":"2026-02-10T08:29:59","slug":"livory-erhaelt-baugenehmigung-fuer-wohngebaeude-in-hamburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/livory-erhaelt-baugenehmigung-fuer-wohngebaeude-in-hamburg\/","title":{"rendered":"Livory erh\u00e4lt Baugenehmigung f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude in Hamburg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr ein Wohngeb\u00e4ude in der Osterfeldstra\u00dfe in Hamburg erhalten. Geplant ist ein Geb\u00e4ude mit rund 5.000 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che sowie erg\u00e4nzenden Einzelhandelsfl\u00e4chen mit circa 2.300 m\u00b2 im Erdgeschoss.<\/p>\n<p>Das Vorhaben umfasst eine oberirdische Bruttogeschossfl\u00e4che von rund 10.000 m\u00b2 sowie ca. 2.700 m\u00b2 unterirdische Fl\u00e4chen mit 48 Stellpl\u00e4tzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Planung \u00fcbernimmt die pbp prasch buken partner architekten partG mbB. Das Fassadenkonzept orientiert sich an der f\u00fcr Hamburg typischen Backsteinarchitektur: Roter Klinker, bodentiefe Fenster sowie Balkone pr\u00e4gen das Erscheinungsbild. Ein Schwerpunkt liegt auf der Gestaltung der Au\u00dfenanlagen, die sich in unterschiedlich strukturierte Freiraumbereiche gliedern. Dazu geh\u00f6ren ein Kinderspielplatz sowie Fitnessangebote f\u00fcr Erwachsene.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Livory strebt f\u00fcr das Projekt eine Zertifizierung nach DGNB-Gold an. Dar\u00fcber hinaus wird die Immobilie im Effizienzhaus-40-Standard (EH40) errichtet und erf\u00fcllt damit die Vorgaben der EU-Taxonomie. Zur energetischen Ausstattung z\u00e4hlen unter anderem Photovoltaikanlagen und eine W\u00e4rmepumpe.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein besonderes Merkmal ist ein umfassendes Biodiversit\u00e4tskonzept f\u00fcr Dach- und Freifl\u00e4chen, um die biologische Vielfalt am Standort langfristig zu erhalten und zu f\u00f6rdern. Durch extensive und intensive Dachbegr\u00fcnungen, strukturreiche Vegetationsfl\u00e4chen, biodiversit\u00e4tsf\u00f6rdernde Module und den Erhalt bestehender Gr\u00fcnstrukturen werden vielf\u00e4ltige Habitate f\u00fcr Flora und Fauna geschaffen und nachhaltig gesichert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Projekt in der Osterfeldstra\u00dfe entwickeln wir ein Objekt, das Wohnen und Gewerbe mit hochwertig gestalteten Freir\u00e4umen verbindet. Gerade in Hamburg ist der Bedarf an gut angebundenem, energieeffizientem Wohnraum hoch. Zugleich gewinnen Biodiversit\u00e4t und Klimaanpassung bei Neubauprojekten weiter an Bedeutung. Wir freuen uns, hier ein zukunftsf\u00e4higes Mixed-Use-Projekt umzusetzen\u201c, sagt Simon H\u00fcbner, Managing Director bei Livory.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/bildquelle_livory_group_prasch_buken_partner_architekten-1-scaled.jpg\" alt=\"Moderne Wohngeb\u00e4ude in Hamburg\" title=\"Livory Group \/ prasch buken partner architekten\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1705;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Wohngeb\u00e4ude in Hamburg (Quelle: Livory Group \/ prasch buken partner architekten)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr ein Wohngeb\u00e4ude in der Osterfeldstra\u00dfe in Hamburg erhalten. Das Projekt umfasst sowohl Wohn- als auch Einzelhandelsfl\u00e4chen und strebt eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Besondere Merkmale sind Photovoltaikanlagen und ein umfassendes Biodiversit\u00e4tskonzept.<\/p>\n","protected":false},"author":340,"featured_media":20803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-20809","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20809","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/340"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20809"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20809\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20859,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20809\/revisions\/20859"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20809"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20809"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20809"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=20809"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}