{"id":20816,"date":"2026-02-10T08:42:58","date_gmt":"2026-02-10T08:42:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=20816"},"modified":"2026-02-10T08:42:58","modified_gmt":"2026-02-10T08:42:58","slug":"san-francisco-und-new-york-fuehren-den-savills-tech-cities-index-2025-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/san-francisco-und-new-york-fuehren-den-savills-tech-cities-index-2025-an\/","title":{"rendered":"San Francisco und New York f\u00fchren den Savills Tech Cities Index 2025 an"},"content":{"rendered":"\n\t
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San Francisco und New York belegen die ersten beiden Pl\u00e4tze im alle zwei Jahre erscheinenden Tech Cities Index von Savills, wobei San Francisco durch den rasanten Fortschritt im Bereich K\u00fcnstliche Intelligenz befl\u00fcgelt wurde, w\u00e4hrend London seit 2023 vom vierten auf den dritten Platz vorger\u00fcckt ist. Mit Berlin und M\u00fcnchen befinden sich zudem zwei deutsche St\u00e4dte unter den globalen Tech Cities.<\/p>\n

Im Rahmen des \u201eImpacts-Thought-Leadership-Programms\u201c analysierte Savills in 100 St\u00e4dten weltweit das gesch\u00e4ftliche und technologische Umfeld, die Dynamik und Attraktivit\u00e4t, den Talentpool sowie die St\u00e4rke und Tiefe verschiedener technologischer Teilsektoren, um zu identifizieren, welche St\u00e4dte technologische Innovationen vorantreiben und Talente aus dem Technologiebereich anziehen. Der seit 2015 erhobene Tech Cities Index zeigt, dass die bestplatzierten Standorte zugleich Schwerpunkte f\u00fcr Risikokapital, vielf\u00e4ltige Technologiespezialisierungen und weltweit f\u00fchrende Universit\u00e4ten sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Tech Cities Index 2023 Rangliste (Bildquelle: Savills Tech Cities Index)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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Savills gibt an, dass nordamerikanische St\u00e4dte <\/strong>die H\u00e4lfte der zehn f\u00fchrenden Tech Cities sowie 40 Prozent der 30 bestplatzierten St\u00e4dte stellen, was die anhaltende Dominanz der USA im globalen Technologiesektor untermauert. San Francisco f\u00fchrt den Index aufgrund seiner Rolle als Zentrum der KI-Entwicklung und des wiedergewonnenen Vertrauens in das Technologie-\u00d6kosystem der Stadt an. Laut dem Immobilienberatungsunternehmen liegt die Nachfrage nach B\u00fcrofl\u00e4chen \u00fcber dem F\u00fcnf-Jahres-Durchschnitt. Zudem sind die Spitzenmieten f\u00fcr erstklassige B\u00fcrofl\u00e4chen in den letzten zwei Jahren um 10,5 % gestiegen, wobei 70 % der gr\u00f6\u00dften B\u00fcrovermietungsabschl\u00fcsse auf die Technologiebranche entfallen. Den zweiten Rang belegt New York, dessen Struktur breiter \u00fcber mehrere Technologiebereiche diversifiziert ist und das zugleich von einem gro\u00dfen Talentpool und komplement\u00e4ren Branchen sowie seiner Rolle als Kultur- und Lifestylezentrum profitiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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In Europa <\/strong>f\u00fchrt London die Rangliste an und steht weltweit auf dem dritten Platz. Laut Savills ist es die Tech City mit der h\u00f6chsten Anzahl an Spitzenuniversit\u00e4ten, die Innovationen f\u00f6rdern und hochqualifizierte Absolventinnen und Absolventen hervorbringen. Besonders stark ist London in den Bereichen Fintech, CleanTech, DeepTech und K\u00fcnstliche Intelligenz. Hinter London folgen im Index die europ\u00e4ischen St\u00e4dte Paris (15.), Berlin (19.), Stockholm (22.), Amsterdam (24.) und M\u00fcnchen (25.).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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M\u00fcnchen und Berlin sind auch in einem angespannten \u00f6konomischen Umfeld wichtige Standorte f\u00fcr die globale Tech-Szene: So k\u00fcndigte Google im November 2025 ein 5,5 Milliarden Euro umfassendes Investitionsprogramm in Rechenzentren sowie den Ausbau seiner Standorte in M\u00fcnchen, Frankfurt und Berlin an. Amazon bleibt dem Standort M\u00fcnchen treu und er\u00f6ffnete dort im Dezember sein neues Headquarter. Zudem hat ein renommiertes KI-Unternehmen im Februar 2026 eine signifikante Fl\u00e4che im Tucherpark in M\u00fcnchen angemietet. In diesem Quartier entsteht auch Deutschlands erste KI-Fabrik mit der \u201eIndustrial AI Cloud\u201c. Berlin hat eine Vielzahl an Tech-Hubs, insbesondere f\u00fcr die Start-Up-Szene. Der Merantix-Campus z\u00e4hlt hier zu den prominenten Beispielen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\u201eDie Investitionen unterstreichen die anhaltende Relevanz deutscher St\u00e4dte im internationalen Technologie-\u00d6kosystem. Insbesondere Berlin und M\u00fcnchen profitieren von ihrer starken Innovationskraft, dem breiten Talentpool und ihrer internationalen Strahlkraft. F\u00fcr technologiegetriebene Unternehmen stehen heute hochwertige, flexible und ESG-konforme B\u00fcrofl\u00e4chen in gut vernetzten, urbanen Lagen im Fokus \u2013 ein Profil, das f\u00fchrende deutsche Metropolen zunehmend \u00fcberzeugend erf\u00fcllen\u201c, sagt Jan-Niklas Rotberg, Head of Office Agency Savills Germany.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Amsterdam, das sich um f\u00fcnf Rangpl\u00e4tze verbessert hat, verzeichnete seit 2023 eine Verdoppelung der Investitionen in DeepTech und FinTech. Barcelona (39.) und Madrid (45.) kletterten jeweils um mehr als zehn Pl\u00e4tze nach oben, getrieben durch eine sich festigende spanische Wirtschaft und eine zunehmende Anzahl an qualifizierten Fachkr\u00e4ften.<\/p>\n

Im Nahen Osten <\/strong>ist Dubai um 20 Pl\u00e4tze auf Rang 43 aufgestiegen, gest\u00fctzt durch gezielte KI-Strategien, ein starkes Bev\u00f6lkerungs- und Wirtschaftswachstum sowie die Attraktivit\u00e4t des Lebensstils.<\/p>\n

Im asiatisch-pazifischen Raum <\/strong>hat Singapur den Sprung in die Top 10 geschafft und ist um drei Pl\u00e4tze auf Rang 9 vorger\u00fcckt, was auf seine politische und regulatorische Stabilit\u00e4t, seine erstklassige Infrastruktur und sein starkes Gesch\u00e4ftsumfeld zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Seoul liegt nun auf Platz 10 und hat vier Pl\u00e4tze gutgemacht. Das steigende Wohlstandsniveau der Stadt, die Nettozuwanderung und die verst\u00e4rkte staatliche Unterst\u00fctzung f\u00fcr KI, Halbleiter, Quantencomputing und Biotechnologie haben das Wachstum vorangetrieben. Sowohl Singapur als auch Seoul zeichnen sich laut Savills durch niedrige Leerstandsquoten und ein begrenztes B\u00fcrofl\u00e4chenangebot aus, was zu einem Anstieg der Mieten gef\u00fchrt hat. Ansonsten rangieren in Asien sechs chinesische St\u00e4dte unter den Top 30, angef\u00fchrt von Peking (Platz 6) und Shanghai (Platz 5). Chinas Tech Cities profitieren von einem gro\u00dfen Binnenmarkt und immer st\u00e4rker ausgereiften lokalen \u00d6kosystemen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Paul Tostevin, Head of Savills World Research, kommentiert: \u201eDie Technologiebranche durchl\u00e4uft angesichts der Entwicklungen im Bereich K\u00fcnstliche Intelligenz einen tiefgreifenden Wandel. Trotz der potenziell enormen Fortschritte bleibt das Humankapital jedoch der wichtigste Wettbewerbsfaktor der Tech-Branche, sodass die Attraktivit\u00e4t einer Stadt f\u00fcr Unternehmen, die die besten Talente rekrutieren m\u00f6chten, von gro\u00dfer Bedeutung ist. Die St\u00e4dte, die in unserem Index weit oben stehen, bieten ein pulsierendes Stadtleben sowie kulturelle und Lifestyle-Angebote, wobei viele \u2013 im globalen Vergleich \u2013 kleinere St\u00e4dte \u00fcberdurchschnittlich gut abschneiden. Letztendlich dominieren jedoch die weltweit gr\u00f6\u00dften St\u00e4dte mit ihrem vielf\u00e4ltigen Angebot, ihrer breiten Gesch\u00e4ftsbasis und ihrem gro\u00dfen Talentpool die ersten zehn Pl\u00e4tze. F\u00fcr Inve<\/p>\n

Neben technologischer Leistungsf\u00e4higkeit entscheidet zunehmend die Qualit\u00e4t des urbanen Alltags \u00fcber die Attraktivit\u00e4t globaler Tech-Standorte. Eine lebendige Caf\u00e9-Kultur spielt dabei eine Schl\u00fcsselrolle: Orte, an denen Menschen arbeiten, sich vernetzen und bei Kaffee oder Matcha Ideen entwickeln. Sp\u00e4testens mit der Zunahme von Remote- und Hybrid-Arbeit sind Caf\u00e9s zu hybriden R\u00e4umen zwischen Zuhause und B\u00fcro geworden \u2013 Treffpunkte, die spontane Begegnungen erm\u00f6glichen, die kein Videoanruf ersetzt. Wie stark diese urbane Kultur ausgepr\u00e4gt ist und welchen Beitrag sie zur Anziehungskraft eines Standorts leistet, macht der Savills Matcha Index sichtbar. Er bewertet anhand von Verf\u00fcgbarkeit, Qualit\u00e4t und Erschwinglichkeit von Matcha-Getr\u00e4nken, wie gut St\u00e4dte Arbeit, Lifestyle und Aufenthaltsqualit\u00e4t verbinden.<\/p>\n

Angef\u00fchrt wird das Ranking von Tokyo, gefolgt von London und Seoul \u2013 allesamt St\u00e4dte, die auch im Tech Cities Index weit oben rangieren. Der Matcha Index unterstreicht damit, dass Technologiezentren heute nicht nur durch Innovationskraft, sondern zunehmend auch durch Lebensstil und urbane Qualit\u00e4t \u00fcberzeugen m\u00fcssen.<\/p>\n

storen, Eigent\u00fcmer und Projektentwickler bedeutet eine leistungsstarke\u00a0Tech City eine steigende Nachfrage sowohl f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen f\u00fcr Technologieunternehmen als auch f\u00fcr Wohnraum, der den Bed\u00fcrfnissen hochqualifizierter, mobiler Arbeitskr\u00e4fte entspricht.\u201d<\/p>\n

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San Francisco und New York f\u00fchren den neuesten Tech Cities Index 2025 von Savills an. Berlin und M\u00fcnchen z\u00e4hlen zu den f\u00fchrenden deutschen St\u00e4dten in der globalen Tech-Szene. London f\u00fchrt in Europa und liegt weltweit auf Platz drei.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":20867,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,21],"class_list":["post-20816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20816"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20816\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20866,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20816\/revisions\/20866"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20867"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20816"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20816"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=20816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}