{"id":20969,"date":"2026-02-11T08:32:42","date_gmt":"2026-02-11T08:32:42","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=20969"},"modified":"2026-02-11T08:32:42","modified_gmt":"2026-02-11T08:32:42","slug":"wohnen-bleibt-europas-bevorzugte-immobilienassetklasse-steigendes-investorenvertrauen-im-jahr-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wohnen-bleibt-europas-bevorzugte-immobilienassetklasse-steigendes-investorenvertrauen-im-jahr-2026\/","title":{"rendered":"Wohnen bleibt Europas bevorzugte Immobilienassetklasse \u2013 steigendes Investorenvertrauen im Jahr 2026"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wohnimmobilien haben laut des European Investor Intentions Survey 2026 des globalen Immobiliendienstleisters CBRE ihre Position als attraktivster Sektor f\u00fcr Immobilieninvestitionen in Europa behauptet, da das Vertrauen der Investoren weiter w\u00e4chst und die Erwartungen an die Transaktionsaktivit\u00e4t steigen. Zum zweiten Mal in Folge f\u00fchrt Living das Ranking an. Die Assetklasse profitiert weiterhin von einer starken strukturellen Nachfrage, einem begrenzten Angebot sowie g\u00fcnstigen langfristigen Fundamentaldaten und liegt damit sowohl bei inl\u00e4ndischen als auch grenz\u00fcberschreitenden Investitionen vor Logistik und B\u00fcro. Die gesamten Ergebnisse der Umfrage finden sich auf der <a href=\"https:\/\/www.cbre.com\/insights\/reports\/european-investor-intentions-survey-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Website von CBRE<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Investorenzuversicht steigt \u2013 2026 als Schl\u00fcsseljahr der Markterholung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas gestiegene Vertrauen der Investoren in europ\u00e4ische Immobilien spiegelt stabilisierende Preise und eine breitere Verf\u00fcgbarkeit von Fremdkapital wider. Da sich die Preisvorstellungen von K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern weiter ann\u00e4hern, d\u00fcrfte 2026 ein entscheidendes Jahr f\u00fcr die Erholung des Marktes werden\u201c, sagt Dr. Jan Linsin, Head of Research bei CBRE in Deutschland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWohnimmobilien stehen weiterhin klar im Mittelpunkt der Investitionsstrategien, w\u00e4hrend Kapital zunehmend auf M\u00e4rkte mit soliden Fundamentaldaten und langfristigem Wachstumspotenzial ausgerichtet wird\u201c, sagt Filip Hejnal, Head of Equity Placement bei CBRE in Deutschland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Umfrage zeigt zudem eine Verbesserung der Marktstimmung: Investoren nennen sinkende Finanzierungskosten und attraktive Einstiegspreise als wesentliche R\u00fcckenwinde f\u00fcr Investitionen. Fast neun von zehn Investoren (89 Prozent) erwarten, dass ihre Ankaufaktivit\u00e4ten 2026 steigen oder stabil bleiben, w\u00e4hrend 83 Prozent davon ausgehen, dass auch die Verkaufsaktivit\u00e4t zunehmen oder auf dem aktuellen Niveau bleiben wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>S\u00fcdeuropa im Fokus grenz\u00fcberschreitender Investoren<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00fcdeuropa erweist sich als wichtiger Profiteur des wieder zunehmenden grenz\u00fcberschreitenden Interesses. Spanien belegt Platz eins unter den L\u00e4ndern, denen f\u00fcr 2026 die st\u00e4rksten Gesamtrenditen am Immobilienmarkt zugetraut werden. Dies spiegelt robuste makro\u00f6konomische Rahmenbedingungen sowie eine starke Nachfrage nach Living-Immobilien in St\u00e4dten wie Madrid und Barcelona wider. Das Vereinigte K\u00f6nigreich folgt auf Platz zwei, w\u00e4hrend Polen seine Position als drittwichtigstes Investitionsziel behauptet. Italien kletterte ebenfalls im Ranking und erreichte Platz vier.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Deutschland bleibt stabiler Zielmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch Deutschland bleibt ein wichtiger Zielmarkt f\u00fcr Immobilieninvestoren in Europa. Zwar z\u00e4hlt der deutsche Markt laut Studie nicht zu den Top-Destinationen mit den h\u00f6chsten erwarteten Gesamtrenditen 2026, dennoch bleibt die inl\u00e4ndische Nachfrage stabil und das Interesse an hochwertigen Assets hoch. Gleichzeitig sehen Investoren Deutschland st\u00e4rker als andere M\u00e4rkte durch konjunkturelle Risiken gepr\u00e4gt \u2013 insbesondere mit Blick auf die Sorge vor einer wirtschaftlichen Abschw\u00e4chung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Berlin bleibt zudem einer der bedeutendsten europ\u00e4ischen Investmentstandorte und ist weiterhin in den Top-10 der attraktivsten St\u00e4dte f\u00fcr grenz\u00fcberschreitende Immobilieninvestitionen vertreten. Treiber hierf\u00fcr sind laut CBRE vor allem das anhaltende Bev\u00f6lkerungswachstum sowie strukturelle Angebotsengp\u00e4sse im Wohnungsmarkt \u2013 Faktoren, die insbesondere Wohninvestments auch in Deutschland langfristig unterst\u00fctzen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>London erneut Spitzenreiter bei europ\u00e4ischen Investmentst\u00e4dten<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>London bleibt die attraktivste europ\u00e4ische Stadt f\u00fcr grenz\u00fcberschreitende Immobilieninvestitionen. Madrid und Barcelona sind neben Warschau und Mailand prominent in den Top-5 vertreten. Dies unterstreicht die wachsende Nachfrage der Investoren nach M\u00e4rkten mit hoher Liquidit\u00e4t, langfristiger Widerstandsf\u00e4higkeit und zus\u00e4tzlichem Wertsteigerungspotenzial.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Value-add und Core-plus dominieren Strategien<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Investoren bevorzugen weiterhin Value-add- und Core-plus-Strategien, unterst\u00fctzt durch stabilisierende Preise und Chancen zur Verbesserung von Ertr\u00e4gen sowie Nachhaltigkeitsperformance. W\u00e4hrend das Interesse an klassischen Core-Strategien mit stabilem Cash-Flow im Jahresvergleich leicht zugenommen hat \u2013 insbesondere bei Institutionellen Anlegern \u2013, konzentrieren sich Investment- und Assetmanager weiterhin st\u00e4rker auf risikoreichere Strategien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nachhaltigkeit als zentraler Faktor der Investmententscheidung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nachhaltigkeit spielt weiterhin eine zentrale Rolle bei Investitionsentscheidungen. Eine deutliche Mehrheit der Investoren betrachtet ESG-Initiativen als Quelle f\u00fcr Wertsch\u00f6pfung, wobei die Modernisierung und energetische Sanierung bestehender Immobilien (Retrofit) als bevorzugter Weg zur Verbesserung der Portfolio-Performance gilt. Nachhaltigkeitskriterien spiegeln sich zunehmend direkt in der Preisbildung von Immobilien sowie in der Auswahl von Investitionsobjekten wider.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut einer Umfrage von CBRE bleibt der Wohnimmobiliensektor die attraktivste Anlageklasse in Europa, da das Vertrauen der Investoren w\u00e4chst. 2026 wird als Schl\u00fcsseljahr f\u00fcr die Markterholung angesehen, unterst\u00fctzt durch sinkende Finanzierungskosten und eine Ann\u00e4herung der Preisvorstellungen von K\u00e4ufern und Verk\u00e4ufern.<\/p>\n","protected":false},"author":181,"featured_media":21006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,21,689],"class_list":["post-20969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-report","type_content-survey"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20969"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20969\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21010,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20969\/revisions\/21010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20969"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=20969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}