{"id":21123,"date":"2026-02-12T08:09:13","date_gmt":"2026-02-12T08:09:13","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=21123"},"modified":"2026-02-13T08:58:52","modified_gmt":"2026-02-13T08:58:52","slug":"swiss-life-asset-managers-erwirbt-23-000-quadratmeter-grosses-grundstueck-fuer-logistics-projektentwicklung-in-den-niederlanden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/swiss-life-asset-managers-erwirbt-23-000-quadratmeter-grosses-grundstueck-fuer-logistics-projektentwicklung-in-den-niederlanden\/","title":{"rendered":"Swiss Life Asset Managers erwirbt 23 000 Quadratmeter gro\u00dfes Grundst\u00fcck f\u00fcr Logistics-Projektentwicklung in den Niederlanden"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Auf der Fl\u00e4che in der Gemeinde Oosterhout, nordwestlich der Stadt Tilburg im S\u00fcdwesten der Niederlande, soll eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfl\u00e4che von rund 16 400 Quadratmetern entstehen. Das Projekt erweitert die pan-europ\u00e4ische Logistics-Pipeline \u201eRoots\u201c von Swiss Life Asset Managers um den niederl\u00e4ndischen Markt.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_MsoNormal\"><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Swiss Life Asset Managers hat exklusiv ein baureifes Braunfield\u2011Grundst\u00fcck in Oosterhout, Provinz Noord\u2011Brabant, Gooikensdam<\/span>\u202f10, erworben. Auf dem rund 23\u202f000 Quadratmeter gro\u00dfen Areal plant der Investor\u2011Developer das Projekt \u201eTilburg\u202fI\u201c \u2013 eine hochmoderne Logistikimmobilie mit rund 16\u202f400 Quadratmetern. Der Start der Projektentwicklung ist im Jahr 2026 geplant.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\u201eTilburg I\u201c markiert f\u00fcr die paneurop\u00e4ische Logistics-Pipeline \u201eRoots\u201c die erste Projektentwicklung im niederl\u00e4ndischen Markt. Sie ist somit ein bedeutender Meilenstein in der kontinentaleurop\u00e4ischen Expansionsstrategie im Logistics-Segment des europaweit zu den f\u00fchrenden institutionellen Immobilieninvestoren z\u00e4hlenden Asset Managers.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\u201eDie Niederlande sind einer der dynamischsten Logistikm\u00e4rkte Europas, getragen von den Seeh\u00e4fen Rotterdam und Antwerpen sowie einem dichten Netzwerk aus Schiene, Stra\u00dfe und Wasserstra\u00dfen\u201c, erkl\u00e4rt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. \u201eMit \u201aTilburg\u202fI\u2018 erweitern wir unsere Pr\u00e4senz entlang des wichtigsten niederl\u00e4ndischen Logistikkorridors und st\u00e4rken die internationale Expansion unserer \u201aRoots\u2018\u2011Pipeline nachhaltig\u201c, so Steves weiter.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Oosterhout liegt nordwestlich der Stadt Tilburg im Logistikkorridor der Provinz Noord\u2011Brabant und ist direkt an die Autobahnen A58, A59 sowie an die A16 Richtung Rotterdam\/Antwerpen angebunden. Die Seeh\u00e4fen Rotterdam und Antwerpen sind von Oosterhout in unter einer Stunde erreichbar. Zudem befindet sich das Oosterhout Container Terminal (OCT), ein bedeutender Binnenhafen auf der Route Tilburg-Moerdijk-Rotterdam, in direkter Nachbarschaft.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\u201eMit hochmoderner Ausstattung, flexibler Nutzbarkeit und hervorragender Anbindung wird \u201aTilburg I\u2018 unseren Kunden eine hochmoderne Logistikimmobilie in strategisch idealer Lage f\u00fcr den niederl\u00e4ndischen und europ\u00e4ischen Logistikmarkt bieten\u201c, sagt Michael Eberle, verantwortlicher Projektmanager bei Swiss Life Asset Managers.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Die Logistikimmobilie wird \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che rund 16\u202f400\u202fQuadratmetern, aufgeteilt in zwei Geb\u00e4udeeinheiten, verf\u00fcgen. Die Vermietung ist sowohl an einen Einzelnutzer als auch an mehrere Nutzer m\u00f6glich. Die Mietfl\u00e4che verteilt sich auf rund 14 000\u202fQuadratmeter Lagerfl\u00e4che, 600 Quadratmeter B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen sowie 1800 Quadratmeter Mezzaninefl\u00e4che.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"DE-CH\">Zur Gewinnung erneuerbarer Energie ist die Installation von W\u00e4rmepumpen sowie die M\u00f6glichkeit einer Photovoltaik-Dachanlage geplant. Insgesamt wird f\u00fcr das Objekt die BREEAM-Zertifizierung \u201eExcellent\u201c angestrebt.\u00a0<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf der Fl\u00e4che in der Gemeinde Oosterhout, nordwestlich der Stadt Tilburg im S\u00fcdwesten der Niederlande, soll eine moderne Logistikimmobilie mit einer Mietfl\u00e4che von rund 16 400 Quadratmetern entstehen.<\/p>\n","protected":false},"author":357,"featured_media":21124,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-21123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/357"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21123"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21218,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21123\/revisions\/21218"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21123"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=21123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}