{"id":21156,"date":"2026-02-13T17:35:06","date_gmt":"2026-02-13T17:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=21156"},"modified":"2026-02-13T17:35:06","modified_gmt":"2026-02-13T17:35:06","slug":"grr-garbe-retail-waechst-auf-288-mrd-euro-aum-plattformstrategie-und-selektive-transaktionen-treiben-entwicklung-voran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/grr-garbe-retail-waechst-auf-288-mrd-euro-aum-plattformstrategie-und-selektive-transaktionen-treiben-entwicklung-voran\/","title":{"rendered":"GRR GARBE Retail w\u00e4chst auf 2,88 Mrd. Euro AuM \u2013 Plattformstrategie und selektive Transaktionen treiben Entwicklung voran"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat das Gesch\u00e4ftsjahr 2025 trotz eines weiterhin anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfelds erfolgreich abgeschlossen. Der auf Nahversorgungsimmobilien spezialisierte Asset- und Investmentmanager steigerte seine Assets under Management (AuM) im Vergleich zum Vorjahr um 5,5 Prozent auf 2,88 Milliarden Euro. Zum Jahresende umfasste das Portfolio 543 lebensmittelgeankerte Objekte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Transaktionsgesch\u00e4ft stand 2025 im Zeichen einer konsequenten, selektiven Portfoliobereinigung und aktiven Steuerung. Insgesamt wurden 19 Transaktionen abgeschlossen: 25 Bestandsimmobilien wurden ver\u00e4u\u00dfert und 16 neue Objekte gezielt akquiriert. Das Gesamtvolumen der Abschl\u00fcsse belief sich auf 199,7 Millionen Euro. Ziel war es, die Fondsportfolios qualitativ weiter zu optimieren durch die gezielte Erg\u00e4nzung um zukunftsf\u00e4hige Standorte mit nachhaltigem Cashflow-Profil.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch im Vermietungsmanagement zieht GRR GARBE Retail eine positive Bilanz. Mit 93 abgeschlossenen Vertr\u00e4gen sicherte sich das Unternehmen ein zus\u00e4tzliches Mietvolumen von insgesamt 60,8 Millionen Euro. Davon entfielen 31 Abschl\u00fcsse auf Neuvermietungen, die zu einer neu vermieteten Gesamtfl\u00e4che von 8.350 Quadratmetern mit einem Mietvolumen von 10,5 Millionen Euro f\u00fchrten. Erg\u00e4nzend wurden 36 Direktmietverh\u00e4ltnisse im Bereich Ladeinfrastruktur als Beitrag zur nachhaltigen Standortentwicklung und Attraktivierung der Nutzungskonzepte neu abgeschlossen. An vielen weiteren Standorten wurde in Kooperation mit den Lebensmittelankermietern die Ladeinfrastruktur im Portfolio weiter ausgebaut.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Den wesentlichen Beitrag zum Vermietungserfolg leisteten Prolongationen: 62 erfolgreich verhandelte Laufzeitverl\u00e4ngerungen \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 50.500 Quadratmetern sicherten ein zus\u00e4tzliches Mietvolumen von 50,3 Millionen Euro. Diese Verl\u00e4ngerungen unterstreichen die Stabilit\u00e4t der Mieterstruktur sowie die nachhaltige Qualit\u00e4t der betreuten Immobilienbest\u00e4nde und das erfolgreiche Assetmanagement durch GRR GARBE Retail.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Jan Heidelmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der GRR GARBE Retail Real Estate<\/strong>, sagt: \u201eUnsere Spezialisierung auf lebensmittelgeankerte Einzelhandelsimmobilien erweist sich auch 2025 als stabiler Wachstumstreiber. Auf der Grundlage unserer starken Kapitalmarktbeziehungen bauen wir durch konsequente Portfoliosteuerung, selektive Investitionen sowohl national als auch auf europ\u00e4ischer Ebene unsere Plattform weiter aus.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Andreas Freier, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der GRR GARBE Retail Real Estate,<\/strong> erg\u00e4nzt: \u201eDie selektive Portfoliobereinigung war 2025 ein zentrales Element unserer wertorientierten Investmentstrategie. Zudem haben wir durch aktives Asset Management die Attraktivit\u00e4t unserer Standorte weiter gesteigert, Modernisierungen angesto\u00dfen und Mietvertragsverl\u00e4ngerungen gesichert. Durch die konsequente Integration von ESG-Ma\u00dfnahmen st\u00e4rken wir nachhaltig die Zukunftsf\u00e4higkeit unserer Objekte und die Stabilit\u00e4t unserer Cashflows. Gerade in einem anspruchsvollen Markt zeigt sich der Mehrwert einer erfahrenen Managementplattform \u2013 sowohl f\u00fcr unsere Investoren als auch f\u00fcr unsere Mieter.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH hat im Jahr 2025 ihre Assets under Management um 5,5 Prozent auf 2,88 Milliarden Euro gesteigert. 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