{"id":21827,"date":"2026-02-23T07:40:52","date_gmt":"2026-02-23T07:40:52","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=21827"},"modified":"2026-02-23T07:40:52","modified_gmt":"2026-02-23T07:40:52","slug":"realogis-logistik-und-industrieflaechenmarkt-in-nrw-2025-wieder-mit-ueber-1-mio-quadratmeter-flaechenumsatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/realogis-logistik-und-industrieflaechenmarkt-in-nrw-2025-wieder-mit-ueber-1-mio-quadratmeter-flaechenumsatz\/","title":{"rendered":"REALOGIS: Logistik- und Industriefl\u00e4chenmarkt in NRW 2025 wieder mit \u00fcber 1 Mio. Quadratmeter Fl\u00e4chenumsatz"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die REALOGIS Unternehmensgruppe, Deutschlands f\u00fchrendes Beratungsunternehmen f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundst\u00fccke, hat im Logistik- und Industrieimmobilienmarkt Nordrhein-Westfalen (NRW) im Gesamtjahr 2025 einen Fl\u00e4chenumsatz von 1.147.000 m\u00b2 registriert. Damit wurde die 1-Million-Quadratmeter-Marke erstmals seit zwei Jahren wieder \u00fcberschritten. Grundlage der Auswertung sind die Marktdaten der REALOGIS Unternehmensgruppe f\u00fcr die Teilm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, K\u00f6ln und Ruhrgebiet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht dies einem Anstieg um 203.900 m\u00b2 beziehungsweise 22 % (2024: 943.100 m\u00b2). Der 5-Jahresdurchschnitt von 1.072.546 m\u00b2 wurde um 7 % \u00fcbertroffen. Die f\u00fcnf gr\u00f6\u00dften Abschl\u00fcsse entfielen auf Amazon (86.000 m\u00b2), FIEGE (55.000 m\u00b2) Goodcang (43.200 m\u00b2), Blitz Distribution (37.000 m\u00b2) und Winnet (36.000 m\u00b2).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mieten: Keine Ver\u00e4nderung, D\u00fcsseldorf weiter teuerster Teilmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der teuerste Markt in Nordrhein-Westfalen ist weiterhin D\u00fcsseldorf. Das gilt sowohl f\u00fcr die Spitzen- als auch f\u00fcr die Durchschnittsmiete. Sie lagen bei 8,25 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise bei 7,00 \u20ac\/m. F\u00fcr K\u00f6ln wurden 8,00 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise 6,85 \u20ac\/m registriert und f\u00fcr das Ruhrgebiet 7,75 \u20ac\/m\u00b2 beziehungsweise 6,50 \u20ac\/m\u00b2. Alle Werte sind im Vergleich zum Gesamtjahr 2024 sowie zum 1. Halbjahr 2025 unver\u00e4ndert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Teilm\u00e4rkte: Ruhrgebiet legt zu, D\u00fcsseldorf und K\u00f6ln unter Vorjahr<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Ruhrgebiet blieb 2025 der umsatzst\u00e4rkste Teilmarkt und kam auf 603.200 m\u00b2. D\u00fcsseldorf erreichte 299.000 m\u00b2, K\u00f6ln 244.800 m\u00b2. Im Jahresvergleich legte das Ruhrgebiet um 75 % zu, w\u00e4hrend D\u00fcsseldorf um 6 % und K\u00f6ln um 12 % unter dem Vorjahresniveau blieben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fl\u00e4chenarten: Bestand bleibt f\u00fchrend, Brownfields gewinnen deutlich<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>NRW-weit entfielen 587.800 m\u00b2 und damit 51 % des Fl\u00e4chenumsatzes auf Bestandsfl\u00e4chen. Neubauten auf ehemaligen Brownfields erreichten 350.200 m\u00b2 (31 %), Neubauten auf der Gr\u00fcnen Wiese 209.000 m\u00b2 (18 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nutzergruppen: Logistik\/Spedition f\u00fchrt, Handel bleibt stark<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Logistik und Spedition vereinten 686.200 m\u00b2 beziehungsweise 60 % des Fl\u00e4chenumsatzes auf sich. Der Handel erreichte 261.200 m\u00b2 (23 %), davon 191.200 m\u00b2 aus dem E-Commerce. Industrie und Produktion kamen auf 145.700 m\u00b2 (13 %), Sonstige auf 53.900 m\u00b2 (4 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gr\u00f6\u00dfenklassen: Gro\u00dfabschl\u00fcsse bleiben marktpr\u00e4gend<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf Abschl\u00fcsse ab 10.001 m\u00b2 entfielen 893.000 m\u00b2 beziehungsweise 78 % des Fl\u00e4chenumsatzes. Fl\u00e4chen zwischen 5.001 m\u00b2 und 10.000 m\u00b2 kamen auf 104.300 m\u00b2, 3.001 m\u00b2 bis 5.000 m\u00b2 auf 72.000 m\u00b2, 1.000 m\u00b2 bis 3.000 m\u00b2 auf 64.500 m\u00b2. Kleinstfl\u00e4chen unter 1.000 m\u00b2 erreichten 13.200 m\u00b2.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/durchschnittsmieten_nrw_2025_quelle_realogis-3.jpg\" alt=\"Durchschnittsmieten in NRW 2025\" title=\"Durchschnittsmieten NRW 2025 \/ Quelle: REALOGIS\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1506px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1506\/886;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Spitzenmieten NRW 2025 \/ Quelle: REALOGIS<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/durchschnittsmieten_nrw_2025_quelle_realogis-4.jpg\" alt=\"Durchschnittsmieten in NRW 2025\" title=\"Durchschnittsmieten NRW 2025 \/ Quelle: REALOGIS\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1506px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1506\/886;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Durchschnittsmieten NRW 2025 \/ Quelle: REALOGIS<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/durchschnittsmieten_nrw_2025_quelle_realogis-2.jpg\" alt=\"Durchschnittsmieten in NRW 2025\" title=\"Durchschnittsmieten NRW 2025 \/ Quelle: REALOGIS\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1506px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1506\/886;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fl\u00e4chenumsatz NRW 2025 \/ Quelle: REALOGIS<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>REALOGIS berichtet \u00fcber einen Fl\u00e4chenumsatz von 1.147.000 m\u00b2 im Jahr 2025 im nordrhein-westf\u00e4lischen Logistik- und Industrieimmobilienmarkt. Dies bedeutet eine Steigerung von 22 % im Vergleich zum Vorjahr.<\/p>\n","protected":false},"author":317,"featured_media":21820,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,24],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-21827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-markets","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/317"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21827"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21894,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21827\/revisions\/21894"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21827"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=21827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}