{"id":21828,"date":"2026-02-23T07:44:35","date_gmt":"2026-02-23T07:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=21828"},"modified":"2026-02-24T09:21:54","modified_gmt":"2026-02-24T09:21:54","slug":"cbre-und-hamburg-team-veroeffentlichen-neuen-report-soziale-infrastruktur-eine-investition-in-die-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cbre-und-hamburg-team-veroeffentlichen-neuen-report-soziale-infrastruktur-eine-investition-in-die-zukunft\/","title":{"rendered":"CBRE und HAMBURG TEAM ver\u00f6ffentlichen neuen Report: \u201eSoziale Infrastruktur \u2013 Eine Investition in die Zukunft\u201c"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem neuen Report \u201eSoziale Infrastruktur: Eine Investition in die Zukunft\u201c ver\u00f6ffentlichen der globale Immobiliendienstleister CBRE und der Immobilieninvestor, -entwickler und -dienstleister HAMBURG TEAM eine umfassende Studie \u00fcber die aktuellen Entwicklungen, Potenziale und Herausforderungen dieses Marktsegments. Bereichert wird der Report durch Gastbeitr\u00e4ge sowie die Perspektiven zahlreicher Interviewpartnerinnen und -partner aus Kommunen, Projektentwicklung, Bildungstr\u00e4gerschaft, Finanzwesen und institutionellem Investment.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eBildungs-, Gesundheits- und \u00f6ffentliche Einrichtungen sind zentrale Bausteine einer leistungsf\u00e4higen sozialen Infrastruktur. Sie schaffen Stabilit\u00e4t, unterst\u00fctzen den gesellschaftlichen Zusammenhalt und erm\u00f6glichen nachhaltige Entwicklung. Gerade in Zeiten tiefgreifender wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Ver\u00e4nderungen gewinnt verl\u00e4ssliche soziale Infrastruktur weiter an Bedeutung\u201c, sagt Dr. Jan Linsin, Head of Research bei CBRE.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch Sebastian Schlansky, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Gesundheitsimmobilien &#038; Soziale Infrastruktur bei HAMBURG TEAM, betont den wachsenden Stellenwert: \u201eWir sehen ein deutlich zunehmendes Interesse seitens der Investoren, vor allem bei Bildungsimmobilien. Denn die Nachfrage in den Kommunen steigt rasant, w\u00e4hrend die Projektpipeline noch nicht mithalten kann. Privates Kapital kann hier eine entscheidende L\u00fccke schlie\u00dfen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Insbesondere der ab diesem Jahr bundesweit geltende Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung f\u00fcr Grundschulkinder, wachsende Sch\u00fclerzahlen in urbanen Regionen und der digitale Transformationsdruck der Schulen versch\u00e4rfen laut dem Report den Ausbau- und Sanierungsbedarf.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Investitionen in Bildungsimmobilien zeichnen sich durch ein attraktives Investmentprofil aus. Sie bieten langfristige Mietvertr\u00e4ge mit Laufzeiten von bis zu 30 Jahren, die Mieter zeigen eine hohe Standorttreue und der Fl\u00e4chenbedarf ist weitgehend konjunkturunabh\u00e4ngig. Gleichzeitig er\u00f6ffnen die Objekte Investoren vielf\u00e4ltige Einstiegsm\u00f6glichkeiten, vom klassischen Sale\u2011and\u2011Lease\u2011Back \u00fcber Projektentwicklungen bis hin zu \u00f6ffentlich\u2011privaten Partnerschaften (\u00d6PP) in Zusammenarbeit mit Kommunen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eSoziale Infrastruktur entwickelt sich zu einem strategisch wichtigen Investmentfeld. Nicht nur aufgrund langfristiger Mietvertr\u00e4ge, sondern auch wegen ihrer hohen gesellschaftlichen Relevanz\u201c, erl\u00e4utert Marco Schnell, Head of Portfolio Investment &#038; Alternatives bei CBRE.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eInvestoren mit einem langfristigen Anlagehorizont und dem Interesse an einer Zusammenarbeit mit der \u00f6ffentlichen Hand k\u00f6nnen stabile Cashflows generieren und zugleich aktiv zur Daseinsvorsorge beitragen\u201c, erg\u00e4nzt Marcus Max, Associate Director Valuation Advisory Services bei CBRE.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.cbre.de\/insights\/viewpoints\/soziale-infrastruktur-eine-investition-in-die-zukunft-cbre-in-kooperation-mit-hamburg-team-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Der Report \u201eSoziale Infrastruktur: Eine Investition in die Zukunft\u201c steht auf der Website von CBRE zum Download zur Verf\u00fcgung.<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CBRE und HAMBURG TEAM haben einen neuen Report \u00fcber soziale Infrastruktur ver\u00f6ffentlicht, welcher die aktuellen Entwicklungen und Investitionsm\u00f6glichkeiten beschreibt. Experten betonen die Bedeutung von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen f\u00fcr die Gesellschaft sowie das steigende Investoreninteresse.<\/p>\n","protected":false},"author":181,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[210],"footnotes":""},"categories":[8,24,10],"tags":[],"type_content":[21],"class_list":["post-21828","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-infrastructure","category-markets","category-real-estate","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21828","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/181"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21828"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21828\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22105,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21828\/revisions\/22105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21828"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21828"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21828"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=21828"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}