{"id":21994,"date":"2026-02-24T07:22:33","date_gmt":"2026-02-24T07:22:33","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=21994"},"modified":"2026-02-24T07:22:33","modified_gmt":"2026-02-24T07:22:33","slug":"bhre-staerkt-esg-qualitaet-ihres-bestands","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/bhre-staerkt-esg-qualitaet-ihres-bestands\/","title":{"rendered":"BHRE st\u00e4rkt ESG-Qualit\u00e4t ihres Bestands"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Drei weitere M\u00fcnchner Core- und Mixed-Use-Objekte der Bayerischen Hausbau Real Estate erhalten ESG-Verifikation durch die DGNB<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Bayerische Hausbau Real Estate (BHRE), eines der f\u00fchrenden Immobilienunternehmen in Deutschland, hat f\u00fcr drei weitere Bestandsimmobilien eine ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie erhalten. Damit ist rund die H\u00e4lfte des Portfoliowerts der BHRE von der Deutschen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen (DGNB) unabh\u00e4ngig gepr\u00fcft und best\u00e4tigt. \u201eInsbesondere in einer Metropole wie M\u00fcnchen, deren Immobilienmarkt durch intensiven Wettbewerb und hohe Qualit\u00e4tsanforderungen gepr\u00e4gt ist, kommt der ESG-Konformit\u00e4t von Bestandsimmobilien eine zentrale Bedeutung f\u00fcr langfristige Werthaltigkeit und Investorenattraktivit\u00e4t zu\u201c, sagt Stefan B\u00f6gl, Chief Operating Officer der BHRE. \u201eDie ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie schafft f\u00fcr uns eine belastbare Grundlage f\u00fcr eine regulatorisch konforme Berichterstattung und erh\u00f6ht zugleich die Transparenz gegen\u00fcber Investoren und Finanzierungspartnern.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nachhaltige Core- und Mixed-Use-Objekte in M\u00fcnchner Bestlagen\u00a0<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die verifizierten Immobilien liegen in M\u00fcnchner Innenstadtlagen und umfassen B\u00fcro- sowie Mixed-Use-Objekte mit Hotel- und Gewerbeanteilen. Sie erf\u00fcllen die Anforderungen der ESG-Verifikation unter anderem durch hohe energetische Standards sowie durchgef\u00fchrte Klimarisikoanalysen mit entsprechenden Gegenma\u00dfnahmen.<\/p>\n<p>Zu den gepr\u00fcften Objekten z\u00e4hlt die B\u00fcroimmobilie L.UNICO in der Leonrodstra\u00dfe in Neuhausen. Das Ende der 1960er-Jahre errichtete und im Jahr 2003 sanierte Geb\u00e4ude mit rund 13.000 Quadratmetern Geschossfl\u00e4che verf\u00fcgt \u00fcber eine PV-Anlage, die zu einer h\u00f6heren Energieeffizienz beitr\u00e4gt. Dazu wirken Dach- und Innenhofbegr\u00fcnung positiv gegen bestehende Hitzerisiken.<\/p>\n<p>Ebenfalls verifiziert wurde das denkmalgesch\u00fctzte Objekt in der Kardinal-Faulhaber-Stra\u00dfe 1, ehemals Sitz der Bayerischen Staatsbank. Die bis zum Jahr 2023 unter Denkmalschutzauflagen grundsanierte Immobilie mit rund 20.000 Quadratmetern Geschossfl\u00e4che weist einen deutlich unter dem Referenzwert liegenden Prim\u00e4renergiebedarf auf. Mit der Luxushotelkette Rosewood wurde zudem ein Green-Lease-Vertrag vereinbart.<\/p>\n<p>Die dritte Immobilie ist ein Mixed-Use-Objekt in der Bayerstra\u00dfe nahe dem M\u00fcnchner Hauptbahnhof. Das im Jahr 2015 errichtete Geb\u00e4ude mit rund 12.300 Quadratmetern Geschossfl\u00e4che ist \u00fcberwiegend an die Aloft-Hotelgruppe vermietet. Neben der Einhaltung der Grenzwerte f\u00fcr den Energiebedarf f\u00fchren bauliche Ma\u00dfnahmen wie Sonnenschutzverglasung, Natursteinfassade und begr\u00fcnte Innenhofbereiche zur Erf\u00fcllung der EU-Taxonomie-Vorgaben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>ESG-Verifikation als Instrument f\u00fcr Transparenz und Vergleichbarkeit\u00a0<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie ESG-Verifikation erm\u00f6glicht eine strukturierte und transparente Bewertung \u00f6kologischer Nachhaltigkeitskriterien\u201c, erg\u00e4nzt Astrid Kammel, Asset Managerin ESG bei der BHRE. \u201eF\u00fcr uns als Bestandshalter ist sie ein zentrales Instrument, um den Status quo einzelner Immobilien systematisch zu erfassen, objektiv vergleichbar zu machen und regulatorisch belastbar zu dokumentieren.\u201c Im Rahmen der Verifikation pr\u00fcft die DGNB unter anderem energiebezogene Kennwerte, technische Geb\u00e4udeparameter, Klimarisiken sowie weitere taxonomierelevante Mindest-anforderungen. Die Ergebnisse unterst\u00fctzen die strategische Portfoliosteuerung der BHRE und eine belastbare Berichterstattung im Kontext der EU-Taxonomie.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/fotos_bayerische_hausbau_real_estate.jpg\" alt=\"M\u00fcnchner Immobilien mit ESG-Verifikation durch BHRE\" title=\"Fotos: Bayerische Hausbau Real Estate\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1600px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1600\/1167;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Die B\u00fcroimmobilie L.UNICO in der Leonrodstra\u00dfe in Neuhausen \/ Foto: Bayerische Hausbau Real Estate<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/vcsPRAsset_3698610_521590_650b9baa-b79b-462e-87a9-cc1527f9505f_0.jpg\" alt=\"Das\u00a0Mixed-Use-Objekt in der Bayerstra\u00dfe\" title=\"vcsPRAsset_3698610_521590_650b9baa-b79b-462e-87a9-cc1527f9505f_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2100px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2100\/1401;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das\u00a0Mixed-Use-Objekt in der Bayerstra\u00dfe \/ Foto: Bayerische Hausbau Real Estate<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Bayerische Hausbau Real Estate hat f\u00fcr drei M\u00fcnchner Immobilien eine ESG-Verifikation durch die DGNB erhalten. Diese Verifikation st\u00e4rkt die Transparenz und Vergleichbarkeit im Kontext der EU-Taxonomie.<\/p>\n","protected":false},"author":339,"featured_media":21991,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,875,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-21994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-dynamics","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/339"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21994"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21994\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22056,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21994\/revisions\/22056"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21991"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21994"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=21994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}