{"id":22406,"date":"2026-02-25T15:32:43","date_gmt":"2026-02-25T15:32:43","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=22406"},"modified":"2026-02-25T15:32:43","modified_gmt":"2026-02-25T15:32:43","slug":"europaeischer-bueromarkt-2025-stabiler-flaechenumsatz-investmentmarkt-nimmt-fahrt-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/europaeischer-bueromarkt-2025-stabiler-flaechenumsatz-investmentmarkt-nimmt-fahrt-auf\/","title":{"rendered":"Europ\u00e4ischer B\u00fcromarkt 2025: stabiler Fl\u00e4chenumsatz, Investmentmarkt nimmt Fahrt auf"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em>Der Fl\u00e4chenumsatz auf den europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkten pr\u00e4sentierte sich 2025 stabil und damit auf einem vergleichbaren Niveau der Jahre 2023 und 2024. Diese Seitw\u00e4rtsbewegung best\u00e4tigt, dass der F\u00fcnfjahresdurchschnitt der neue Ma\u00dfstab nach der Pandemie ist. Sowohl die Anmietungs- als auch die Investmentdynamik ist europaweit von einer Fokussierung auf hochwertige Assets und zentrale Lagen gepr\u00e4gt. Neben dieser klaren Polarisierung kennzeichnet vor allem die sp\u00fcrbare Erholung auf dem Investmentmarkt das Marktgeschehen. Mit der Stabilisierung der Zinsen steigt j\u00fcngst auch wieder das Interesse an gro\u00dfvolumigen Deals, was ein klares Zeichen f\u00fcr das wieder erstarkende Investorenvertrauen in die europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkte ist. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Stabiler Fl\u00e4chenumsatz im Jahr 2025<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach einem belebten und vielversprechenden ersten Halbjahr hat das Anmietungsgeschehen in Europa im zweiten Halbjahr 2025 an Tempo eingeb\u00fc\u00dft. Im dritten Quartal wurde ein Minus von 6 % registriert, gefolgt von minus 4 % im vierten Quartal. Insgesamt belief sich der gesamte Fl\u00e4chenumsatz 2025 in den 18 f\u00fchrenden europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkten[1] auf gut 8 Mio. m\u00b2. \u201eDieses Ergebnis entspricht in etwa den vorangegangenen zwei Jahren und liegt nahe am F\u00fcnfjahresdurchschnitt, der sich nun als neuer Ma\u00dfstab nach der Pandemie herauskristallisiert. In den CBD ist die Dynamik unver\u00e4ndert hoch, w\u00e4hrend dezentrale Standorte mit eingeschr\u00e4nkter Anbindung und schwacher Infrastruktur-Ausstattung zunehmend vor Herausforderungen stehen&#8220;, so Etienne Prongu\u00e9, Leiter der International Investment Group (IIG) von BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bemerkenswert ist das gute Abschneiden einiger M\u00e4rkte, allen voran Frankfurt, wo der Fl\u00e4chenumsatz im Jahresvergleich um 54 % auf 611.000 m\u00b2 anstieg \u2013 der h\u00f6chste Wert seit 2019 und 31 % \u00fcber dem F\u00fcnfjahresdurchschnitt. \u201eDiese herausragende Leistung wurde durch au\u00dfergew\u00f6hnliche Transaktionen angetrieben, wobei die bereits im ersten Quartal 2025 erfolgreich durch BNP Paribas Real Estate vermittelten Vertragsabschl\u00fcsse der Commerzbank (73.000 m\u00b2), sowie der ING-DiBa (32.400 m\u00b2) den Startschuss f\u00fcr ein starkes Jahr gegeben haben\u201c, erl\u00e4utert Marcus Zorn. Direkt im zweiten Quartal erfolgte der n\u00e4chstgr\u00f6\u00dfere Deal durch KPMG (33.400 m\u00b2).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auch London verzeichnete einen deutlichen Anstieg des Fl\u00e4chenumsatzes (+11 % gegen\u00fcber 2024), gest\u00fctzt von hoher Marktdynamik in den Teilm\u00e4rkten King&#8217;s Cross (+35 %) und Southbank (+16 %). Luxemburg und Dublin, die aufgrund ihrer geringeren Marktgr\u00f6\u00dfe typischerweise volatiler sind, schnitten 2025 ebenfalls gut ab und verzeichneten ein Plus von 34 % beziehungsweise 14 %.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wachsendes Angebot mit starken Unterschieden zwischen den Standorten<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Gesamtleerstandsquote in Europa lag Ende 2025 bei 9,5 %, was einem Anstieg um 50 Basispunkte im Vorjahresvergleich entspricht. Obwohl die Leerstandsquote generell aufgrund einer wachsenden Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage gestiegen ist, variieren die Trends stark nach Standort. In den zentralen Lagen ist die Verf\u00fcgbarkeit weiterhin begrenzt und d\u00fcrfte sogar noch weiter sinken, was insbesondere f\u00fcr das Neubausegment gilt, w\u00e4hrend die Leerstandsquoten in den Randbezirken und bei veralteten Bestandsobjekten stark steigen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die durchschnittliche Leerstandsquote in den CBD lag Ende 2025 bei 5,6 %, verglichen mit 11,1 % in den dezentralen Lagen. Seit 2020 l\u00e4uft die Leerstandsentwicklung in den zentralen Top-Lagen und den weniger gut angebunden Randlagen auseinander. Die M\u00e4rkte sind zunehmend zweigeteilt. Die ausgepr\u00e4gtesten Unterschiede gibt es in Barcelona, Paris und Br\u00fcssel. So liegt die Leerstandsquote etwa in Barcelona im CBD bei 1,6 %, verglichen mit \u00fcber 12 % in den Sekund\u00e4rlagen. \u201eHybride Arbeitsformen sowie der wieder st\u00e4rkere Fokus auf Kommunikation und das Treffen von Kolleginnen und Kollegen im B\u00fcro treiben unver\u00e4ndert die Nachfrage der Nutzer nach Fl\u00e4chen in etablierten zentralen Lagen. Erreichbarkeit bleibt dabei genauso wichtig wie die Qualit\u00e4t des Objekts&#8220;, erkl\u00e4rt Etienne Prongu\u00e9.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Spitzenmieten steigen weiter<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Spitzenmieten sind in den meisten europ\u00e4ischen St\u00e4dten weiter gestiegen, gest\u00fctzt durch den anhaltenden Mangel an Premiumfl\u00e4chen in den absoluten Top-Lagen. Die s\u00fcdeurop\u00e4ischen M\u00e4rkte stachen besonders hervor, mit starkem Mietwachstum in Mailand (+11 %), Barcelona (+10 %), Madrid (+6 %) und Rom (+4 %). \u201eAuch auf den deutschen B\u00fcrom\u00e4rkten hat der deutliche Nachfrage\u00fcberhang im Premiumsegment die Spitzenmieten in den deutschen Top-5-Standorten sp\u00fcrbar steigen lassen. Besonders umfangreich fiel das Plus mit 8 % in M\u00fcnchen aus. Mit aktuell 58,00 \u20ac\/m\u00b2 ist M\u00fcnchen nun Deutschlands teuerster B\u00fcromarkt. Um jeweils 6 % ging es in D\u00fcsseldorf auf 46,00 \u20ac\/m\u00b2 und in Hamburg auf 38,00 \u20ac\/m\u00b2 nach oben, wobei auch in der Hansestadt erste Abschl\u00fcsse jenseits der 40 \u20ac\/m\u00b2 registriert\u201c, erg\u00e4nzt Marcus Zorn, CEO von BNP Paribas Real Estate Deutschland. Im Durchschnitt stiegen die Spitzenmieten im Jahr 2025 in rund vierzig europ\u00e4ischen M\u00e4rkten um 4,4 %.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Investments nehmen wieder Fahrt auf<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Jahr 2025 best\u00e4tigte der europ\u00e4ische Investmentmarkt f\u00fcr gewerbliche Immobilien seinen Aufw\u00e4rtstrend mit fast 177 Mrd. \u20ac, was einem Anstieg um 9 % gegen\u00fcber 2024 entspricht. In diesem Wachstum spiegelt sich zum einen die generelle R\u00fcckkehr der Anleger wider, aber auch ihre im Vorkrisenvergleich zielgerichteteren und selektiveren Anlagestrategien. \u201eDer B\u00fcro-Investmentmarkt hat von dieser Entwicklung profitiert und ist nun wieder die st\u00e4rkste Anlageklasse mit einem Plus von um 13 % und einem erreichten Investmentvolumen von 47 Mrd. \u20ac im Jahr 2025. Dieser Schwung wurde insbesondere von gro\u00dfvolumigen Transaktionen in Europas wichtigsten Hauptst\u00e4dten gest\u00fctzt&#8220;, pr\u00e4zisiert Etienne Prongu\u00e9.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>H\u00f6hepunkte im vierten Quartal waren der Verkauf des markanten \u201eCan of Ham&#8220;-B\u00fcroturms (30.000 m\u00b2) in London sowie der Verkauf eines 40.000 m\u00b2 gro\u00dfen Geb\u00e4udes an der Avenue Kl\u00e9ber in Paris f\u00fcr mehr als 700 Mio. \u20ac. Eine langsam Fahrt aufnehmende Markterholung wurde 2025 in ganz Europa beobachtet. Im Vereinigten K\u00f6nigreich hat sich das B\u00fcro-Investmentvolumen auf einem Niveau von 11 Mrd. \u20ac leicht beschleunigt (+2 %). UK ist damit mit Abstand der gr\u00f6\u00dfte Markt, gefolgt von Frankreich und Deutschland, die ein starkes Wachstum bei den B\u00fcro-Investments von plus 30 % auf 6,9 Mrd. \u20ac beziehungsweise von plus 19 % auf 6,2 Mrd. \u20ac verzeichneten. F\u00fcr Italien wird ein Plus von 12 % auf 2,5 Mrd. \u20ac vermeldet und f\u00fcr die Niederlande von 34 % auf 2,3 Mrd \u20ac. Auf niedrigem Niveau hat sich das Investmentvolumen in Spanien auf 2 Mrd. \u20ac im Vorjahresvergleich verdoppelt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Spitzenrenditen stabilisieren sich \u2013 Renditekompressionen erwartet<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Niveau der Spitzenrenditen hat sich im zweiten Halbjahr 2025 l\u00e4nder\u00fcbergreifend stabilisiert. Positiv ins Gewicht fiel dabei die im Zielkorridor der Europ\u00e4ischen Zentralbank befindliche Inflationsrate und die auf Sicht stabile Entwicklung des Leitzinses. Auch die expansivere Geldpolitik der Bank of England st\u00fctzt die Dynamik auf dem B\u00fcro-Investmentmarkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die vergangenen Quartale haben die fortlaufende Polarisierung auch auf den B\u00fcro-Investmentm\u00e4rkten best\u00e4tigt. W\u00e4hrend sich das Preisniveau in den nachgefragtesten Lagen und im Segment der Top-Assets in Europas gr\u00f6\u00dften St\u00e4dten verfestigt hat, sind Preisanpassungen insbesondere bei alten Bestandsgeb\u00e4uden in schlecht angebunden Lagen unver\u00e4ndert an der Tagesordnung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWie an London und Paris zu sehen ist, kehrt das Investoreninteresse \u2013 gest\u00fctzt durch verbesserte Finanzierungskonditionen \u2013 in die europ\u00e4ischen Haupt- und Top-St\u00e4dte zur\u00fcck. Bereits im ersten Halbjahr 2025 d\u00fcrfte die Transaktionsdynamik in UK, Frankreich und Deutschland anziehen. Die Nachfrage nach Core Assets sollte dabei den Druck auf die Spitzenrenditen hochhalten&#8220;, so Etienne Prongu\u00e9.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Charts-office-market-investment_Seite_2-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Charts office market investment_Seite_2\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.realestate.bnpparibas.com\/pan-european-research\/europe-cre-360-february-26\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>Marktbericht zum Download<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der europ\u00e4ische B\u00fcromarkt zeigt 2025 einen stabilen Fl\u00e4chenumsatz und eine zunehmende Investmentdynamik, angetrieben durch hochwertige Transaktionen. 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