{"id":22533,"date":"2026-02-27T08:04:16","date_gmt":"2026-02-27T08:04:16","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=22533"},"modified":"2026-07-03T13:37:44","modified_gmt":"2026-07-03T13:37:44","slug":"ca-immo-erreicht-ein-jahr-vor-fertigstellung-des-berliner-projekts-anna-lindh-haus-vollvermietung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ca-immo-erreicht-ein-jahr-vor-fertigstellung-des-berliner-projekts-anna-lindh-haus-vollvermietung\/","title":{"rendered":"CA Immo erreicht ein Jahr vor Fertigstellung des Berliner Projekts Anna-Lindh-Haus Vollvermietung"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>CA Immo hat zwei gro\u00dfe, langfristige Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr das Anna-Lindh-Haus im Berliner Teilmarkt Europacity unterzeichnet und damit f\u00fcr die B\u00fcrofl\u00e4chen eine Vorvermietungsquote von 100 % erzielt. Beide Mieter werden in der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2027 einziehen. Damit wird die Immobilie eine annualisierte Bruttomiete von 7,9 Mio. \u20ac erzielen.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach dem erst k\u00fcrzlich abgeschlossenen langfristigen Mietvertrag \u00fcber rund 11.500 m\u00b2 im Revitalisierungsprojekt Karlsg\u00e4rten nahe dem Potsdamer Platz ist die erfolgreiche Vermietung im Anna-Lindh-Haus der n\u00e4chste gro\u00dfe Vermietungserfolg der CA Immo in Berlin. Die Vermietungen unterstreichen die anhaltend starke Nachfrage nach hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen in erstklassigen Lagen sowie die F\u00e4higkeit von CA Immo, Vermietungen erfolgreich umzusetzen und profitable Entwicklungen voranzutreiben. Gleichzeitig belegen sie das kontinuierliche Wachstum der Marktmieten und das Renditepotenzial im gesamten CA Immo Portfolio.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die zuk\u00fcnftigen B\u00fcromieter im Anna-Lindh-Haus sind bonit\u00e4tsstarke Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie der wachstumsstarken Technologie- bzw. der Energieinfrastrukturbranche. JLL fungierte als exklusiver Vermietungsberater f\u00fcr CA Immo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Keegan Viscius, CEO von CA Immo: \u201eDie erfolgreiche Vorvermietung des Anna-Lindh-Hauses ist ein weiterer Meilenstein in der aktiven Entwicklungspipeline von CA Immo in Berlin. Mit einem Fl\u00e4chenvolumen von rd. 62.500 m\u00b2 im Bau haben wir nun vorzeitig, noch vor Fertigstellung, eine 100%ige Vorvermietungsquote f\u00fcr alle drei Projekte erreicht. Dieser Erfolg belegt, dass es nach wie vor einen gro\u00dfen Stamm institutioneller Nutzer gibt, die sich langfristig f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen in erstklassigen Class-A-Immobilien mit hoher Nachhaltigkeitsausstattung, Qualit\u00e4tszertifizierung und ausgezeichneter Erreichbarkeit entscheiden. CA Immo verf\u00fcgt hierf\u00fcr \u00fcber die richtige Portfolioausrichtung sowie \u00fcber ein internes Team, das diese Nachfrage zu attraktiven Konditionen bedienen kann.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wegweisendes nachhaltiges, \u201egr\u00fcnes\u201c Entwicklungsprojekt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Direkt gegen\u00fcber dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Berlins auf der Nordseite des Hauptbahnhofs gelegen und umgeben von kommerziellen, kulturellen und staatlichen Einrichtungen wird das Anna-Lindh-Haus das erste in Holzhybridbauweise errichtete B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Europacity sein. Das von Dorte Mandrup Architects (Kopenhagen) entworfene Objekt wird ein erstklassiges Class-A-B\u00fcrogeb\u00e4ude, das mit seiner ikonischen Architektur, einem hellen und warmen Innenraumambiente sowie einer eleganten Lobby \u00fcberzeugt. Zudem bietet es den Mietern neben flexiblen B\u00fcrofl\u00e4chen einen begr\u00fcnten Innenhof und mehrere Dachterrassen sowie ein \u00f6ffentliches Caf\u00e9 und Restaurant im Erdgeschoss.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durch die Holz-Hybrid-Konstruktion wird der CO\u2082-Aussto\u00df etwa 30 % unter dem eines Standardgeb\u00e4udes liegen. Das Anna-Lindh-Haus wird durch eine vollst\u00e4ndige Elektrifizierung im Betrieb CO\u2082-neutral sein; der Energiebedarf wird rund 70 % unter dem eines vergleichbaren Geb\u00e4udes liegen. Rund 20 % des Stroms sollen vor Ort \u00fcber Photovoltaikanlagen auf dem Dach erzeugt werden, und 100 % des Regenwassers k\u00f6nnen wiederverwendet werden. Die Immobilie wird gem\u00e4\u00df EU-Vorschriften als Niedrigstenergiegeb\u00e4ude (nearly zero energy building, nZEB) ausgef\u00fchrt und soll die Kriterien der EU-Taxonomie erf\u00fcllen, um als \u201eDo No Significant Harm\u201c eingestuft zu werden. Dar\u00fcber hinaus werden die Zertifikate DGNB, WELL Core und WiredScore jeweils in Platin angestrebt, was den Anspruch des Geb\u00e4udes als eines der modernsten, hochwertigsten und nachhaltigsten Objekte im Teilmarkt unterstreicht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Weitere Europacity-Pipeline geplant<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Da 100 % der aktiven Entwicklungspipeline von CA Immo \u2013 darunter zwei Projekte im Teilmarkt Europacity \u2013 bereits vor Fertigstellung vollst\u00e4ndig vermietet sind und eine anhaltend starke Nachfrage nach nachhaltigen Class-A-B\u00fcrofl\u00e4chen erwartet wird, plant CA Immo drei weitere Entwicklungen im Teilmarkt Europacity. Dazu z\u00e4hlen das erstklassige Alexander-von-Humboldt-Haus mit direkter Wasserlage, einer Gesamtfl\u00e4che von 6.500 m\u00b2 und einem m\u00f6glichen Baubeginn im Jahr 2026 sowie zwei weitere Projekte mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 28.800 m\u00b2 und einem voraussichtlichen Baubeginn im Jahr 2029\/2030.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dar\u00fcber hinaus sind weitere Ma\u00dfnahmen zur Verbesserung des \u00f6ffentlichen Raums rund um den Europaplatz geplant, darunter eine umfassende Begr\u00fcnung des Platzes sowie der umliegenden Stra\u00dfen Heidestra\u00dfe und Jean-Monnet-Stra\u00dfe.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zahlen &#038; Fakten<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Adresse: Jean-Monnet-Stra\u00dfe 10, 10557 Berlin<br \/>\nArt des Geb\u00e4udes: 7-geschossiges Geb\u00e4ude + Tiefgaragen (UG)<br \/>\nHauptnutzungsart: B\u00fcro<br \/>\nBruttogeschossfl\u00e4che: ca. 17.400 m\u00b2 (oberirdisch)<br \/>\nMietfl\u00e4che: ca. 16.900 m\u00b2 inkl. Terrassen<br \/>\nPKW-Stellpl\u00e4tze: 74 (mit E-Ladestation) davon 60 in benachbartem B\u00fcrogeb\u00e4ude Monnet4<br \/>\nFahrradstellpl\u00e4tze: 290 in separater Fahrradgarage, E-Ladem\u00f6glichkeiten<br \/>\nZertifizierungen: Nachhaltigkeit: DGNB Platin (angestrebt) Well-Being: WELL Core Platin (angestrebt) Konnektivit\u00e4t: WiredScore Platin (angestrebt)<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Anna-Lindh-Haus-View-from-Plaza-scaled.png\" alt=\"Anna-Lindh-Haus, Berlin (Bild: CA Immo)\" title=\"Anna-Lindh-Haus-View-from-Plaza\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1819;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Anna-Lindh-Haus, Berlin (Bild: CA Immo)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CA Immo hat zwei langfristige Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr das Anna-Lindh-Haus unterzeichnet, wodurch eine Vorvermietungsquote von 100 % erreicht wird. Der Bau des Projekts verl\u00e4uft planm\u00e4\u00dfig und soll im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen sein.<\/p>\n","protected":false},"author":352,"featured_media":22574,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-22533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/352"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22533"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22581,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22533\/revisions\/22581"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22533"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=22533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}