{"id":22795,"date":"2026-03-03T06:52:04","date_gmt":"2026-03-03T06:52:04","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=22795"},"modified":"2026-03-03T06:52:04","modified_gmt":"2026-03-03T06:52:04","slug":"lip-invest-staerkt-mieterbindung-durch-erweiterungsbau-und-steigert-fondswert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/lip-invest-staerkt-mieterbindung-durch-erweiterungsbau-und-steigert-fondswert\/","title":{"rendered":"LIP Invest st\u00e4rkt Mieterbindung durch Erweiterungsbau und steigert Fondswert"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>LIP Invest, einer der f\u00fchrenden Anbieter von Logistikimmobilien-Spezialfonds in Deutschland, hat den Erweiterungsbau einer Logistikimmobilie in der unterfr\u00e4nkischen Kreisstadt Ha\u00dffurt erfolgreich an GF (ehemals Uponor) \u00fcbergeben. Durch die Erweiterung konnte der langj\u00e4hrige Mieter langfristig an dem Standort gehalten werden. F\u00fcr den Fonds bedeutet die verbesserte Vermietungssituation stabile Cashflows sowie eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Rahmen eines aktiven Asset-Management-Ansatzes wurden rund 9.500 Quadratmeter an zus\u00e4tzlicher Logistikfl\u00e4che realisiert. Damit w\u00e4chst die Gesamtmietfl\u00e4che auf rund 31.000 Quadratmeter. Die Immobilie bleibt auch nach der Expansion vollvermietet. Die 2015 errichtete Immobilie wurde von LIP Invest als zehntes Objekt f\u00fcr das Sonderverm\u00f6gen \u201eLIP Real Estate Investment Fund \u2013 Logistics Germany\u201c erworben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine bislang als Au\u00dfenlager genutzte Fl\u00e4che von knapp 10.000 Quadratmetern bot erhebliches Entwicklungspotenzial. LIP Invest identifizierte fr\u00fchzeitig den zus\u00e4tzlichen Fl\u00e4chenbedarf des Mieters und setzte die Erweiterung in enger Zusammenarbeit mit GF, dem Projektentwickler bauwo sowie dem Generalunternehmer Goldbeck um.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDieses Projekt zeigt exemplarisch unseren aktiven Managementansatz: Wir erkennen Potenziale, entwickeln die Logistikimmobilien gezielt weiter und schaffen dadurch Mehrwert f\u00fcr Mieter und Investoren gleicherma\u00dfen\u201c, sagt Alexander Decker, Prokurist und Director Asset Management bei LIP Invest.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Ausbau entwickelt GF den Logistikstandort Ha\u00dffurt zu seinem zentralen europ\u00e4ischen Distributionszentrum weiter. Das Unternehmen betreibt vor Ort mehrere Produktionsst\u00e4tten und nutzt die Immobilie f\u00fcr die Lagerung und Distribution von Produkten aus den Bereichen Heizungs-, Sanit\u00e4r- und Klimatechnik. Der Standort geh\u00f6rt zur Logistikregion W\u00fcrzburg\/Schweinfurt und profitiert von sp\u00e4ten \u201eCut-off-Zeiten\u201c, wodurch eine deutschlandweite Zustellung am n\u00e4chsten Werktag auch bei sp\u00e4ten Bestellungen m\u00f6glich ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em><strong>Rechtliche Hinweise<\/strong><br \/>\n<\/em><em>Marketing-Ad. Bitte lesen Sie die Anlagebedingungen und sonstigen Vertragsdokumente, das Informationsdokument gem. \u00a7 307 Absatz 1 und 2 KAGB (\u201e\u00a7 307er-Dokument\u201c), das Basisinformationsblatt sowie den letzten Jahresbericht des \u201eLIP REAL ESTATE INVESTMENT FUND \u2013 LOGISTICS GERMANY\u201c (nachstehend \u201eFonds\u201c), bevor Sie eine endg\u00fcltige Anlageentscheidung treffen. <b>Der Fonds ist ein offener Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen gem. \u00a7 284 KAGB und darf nicht an Privatanleger i.S.v. \u00a7 1 Abs. 19 Nr. 31 KAGB vertrieben werden.<\/b>\u00a0Bei dem Fonds handelt es sich nicht um einen aktiv verwalteten Fonds, der nicht in Bezug auf einen Referenzindex verwaltet wird.<\/em><\/p>\n<p><em>Mit dem Erwerb von Anteilen erwerben Sie Anteile an dem Fonds und erwerben nicht die vom Fonds gehaltenen Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde (z.B. Immobilien), welche von der INTREAL f\u00fcr Rechnung des Fonds erworben werden. Der Fonds investiert insbesondere in Immobilien und mithin in illiquide Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde. Es kann unter Umst\u00e4nden schwierig sein, diese zu ver\u00e4u\u00dfern, sodass mitunter Anteilsr\u00fccknahmen nur verz\u00f6gert erfolgen k\u00f6nnen oder die R\u00fccknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird. Umfassende Ausf\u00fchrungen zu den mit der Anlage in den Fonds verbundenen Risiken finden Sie im \u00a7 307er-Dokument. Die wesentlichen Risiken finden Sie zudem in dem Basisinformationsblatt. Die k\u00fcnftige Wertentwicklung des Fonds h\u00e4ngt auch von der pers\u00f6nlichen Situation des Anlegers in Bezug auf seine Besteuerung ab und kann sich in Zukunft \u00e4ndern.<\/em><\/p>\n<p><em>Quelle: LIP Invest (Stand: 3.2.2026), soweit keine anderen Quellen angegeben.<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LIP Invest hat eine Logistikimmobilie in Ha\u00dffurt erweitert und an GF \u00fcbergeben. Die Erweiterung st\u00e4rkt die Mieterbindung und steigert den Wert des Fonds.<\/p>\n","protected":false},"author":382,"featured_media":22791,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-22795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/382"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22795"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22821,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22795\/revisions\/22821"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22795"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=22795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}