{"id":22968,"date":"2026-03-04T08:04:00","date_gmt":"2026-03-04T08:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=22968"},"modified":"2026-03-04T08:04:00","modified_gmt":"2026-03-04T08:04:00","slug":"bonava-schliesst-erstmals-seit-20-jahren-lokale-projektfinanzierung-in-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/bonava-schliesst-erstmals-seit-20-jahren-lokale-projektfinanzierung-in-deutschland\/","title":{"rendered":"Bonava schlie\u00dft erstmals seit 20 Jahren lokale Projektfinanzierung in Deutschland"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bonava finanziert in Deutschland erstmals seit 20 Jahren wieder ein Wohnbauprojekt \u00fcber eine lokale Bank. F\u00fcr die Entwicklung des Ludwig Hoffmann Quartiers in Berlin-Buch stellt die Berliner Sparkasse f\u00fcr den Gro\u00dfteil der Wohnungen die Projektfinanzierung bereit.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit diesem Schritt erweitert Bonava seine Finanzierungsstruktur in Deutschland gezielt um lokale Projektfinanzierungen und setzt damit einen strategischen Meilenstein. Die bestehende Konzernfinanzierung bleibt davon unber\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Finanzierung durch die Berliner Sparkasse handelt es sich um eine klassische Projektfinanzierung mit Kreditvertrag f\u00fcr insgesamt 266 Wohnungen. Zu diesem Zweck wurden eigenst\u00e4ndige Projektgesellschaften gegr\u00fcndet. Die Laufzeit der Finanzierung ist an die Projektentwicklung gekoppelt. Das Vorhaben wird zu ca. 30 Prozent aus Eigenkapital und zu ca. 70 Prozent aus Fremdkapital finanziert. Angaben zum Finanzierungsvolumen werden nicht gemacht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die lokale Projektfinanzierung erh\u00f6ht die strukturelle Flexibilit\u00e4t und erweitert zugleich die M\u00f6glichkeiten im institutionellen Investorengesch\u00e4ft. Insbesondere bei Forward-Deals schafft die projektbezogene Finanzierungsstruktur zus\u00e4tzliche Verhandlungsoptionen f\u00fcr Investoren, da Zahlungen st\u00e4rker an Abnahmezeitpunkte gekoppelt werden k\u00f6nnen. So auch in Berlin-Buch, wo von den insgesamt 450 von Bonava geplanten Wohnungen 71 Service-Wohnungen f\u00fcr Senioren sowie 195 Mikroappartements f\u00fcr junge Berufst\u00e4tige und Studierende an Investoren verkauft werden sollen. Die \u00fcbrigen 182 Wohnungen verkauft Bonava als Eigentumswohnungen direkt an Endkunden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit der Berliner Sparkasse setzen wir erstmals seit 20 Jahren wieder auf eine lokale Projektfinanzierung in Deutschland. Das ist f\u00fcr uns ein wichtiger strategischer Schritt\u201c, sagt Rico Kallies, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Bonava in Deutschland. \u201eDie Gespr\u00e4che zeigen, dass unsere Projekte und Produkte bei regionalen Finanzierungspartnern auf gro\u00dfes Interesse sto\u00dfen. Gleichzeitig st\u00e4rken wir unsere finanzielle Flexibilit\u00e4t im deutschen Markt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Entscheidung f\u00fcr eine lokale Projektfinanzierung erfolgt vor dem Hintergrund eines sich stabilisierenden Marktumfelds. Der Bonava-Konzern verfolgt das Ziel, den Anteil projektbezogener Finanzierungen in allen L\u00e4ndern schrittweise zu erh\u00f6hen und im Gegenzug zentral gehaltene Kredite zu reduzieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Diversifizierung der Finanzierungsquellen ist Teil der Dezentralisierungsstrategie des Konzerns und stellt einen wichtigen Baustein auf dem Weg zu nachhaltiger Profitabilit\u00e4t und weiterem Wachstum dar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bonava hat in Deutschland erstmals seit 20 Jahren ein Wohnbauprojekt lokal finanziert. Die Berliner Sparkasse stellt die Finanzierung f\u00fcr das Ludwig Hoffmann Quartier in Berlin-Buch bereit.<\/p>\n","protected":false},"author":384,"featured_media":23025,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23,677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-22968","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-deals","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/384"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22968"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22968\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23028,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22968\/revisions\/23028"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22968"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=22968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}