{"id":23171,"date":"2026-03-05T10:06:52","date_gmt":"2026-03-05T10:06:52","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=23171"},"modified":"2026-03-05T10:06:55","modified_gmt":"2026-03-05T10:06:55","slug":"sp-grund-invest-erwirbt-fuenf-mehrfamilienhaeuser-in-nuernberg-mit-rund-4-100-m%c2%b2-wohnflaeche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/sp-grund-invest-erwirbt-fuenf-mehrfamilienhaeuser-in-nuernberg-mit-rund-4-100-m%c2%b2-wohnflaeche\/","title":{"rendered":"S&#038;P Grund Invest erwirbt f\u00fcnf Mehrfamilienh\u00e4user in N\u00fcrnberg mit rund 4.100 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Unternehmen setzt Wachstumsstrategie fort<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die S&amp;P Grund Invest, eine auf Wohninvestment und Asset Management spezialisierte Beteiligung der Sontowski &amp; Partner Group aus Erlangen, setzt ihren Wachstumskurs im Bereich Bestandsimmobilien konsequent fort. In den vergangenen Monaten hat das Unternehmen f\u00fcnf zentral gelegene Mehrfamilienh\u00e4user mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 4.100 m\u00b2 in N\u00fcrnberg erworben. Insgesamt umfassen die Objekte 54 Wohneinheiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Drei der f\u00fcnf Geb\u00e4ude liegen in erstklassiger Lage innerhalb der N\u00fcrnberger Altstadt und verf\u00fcgen zusammen \u00fcber 35 Wohneinheiten. Zwei weitere Objekte befinden sich im Stadtteil St. Johannis und umfassen 19 Wohnungen. Diese Geb\u00e4ude stammen aus der Gr\u00fcnderzeit und befinden sich, wie alle angekauften Immobilien, in saniertem, sehr gutem baulichem Zustand. St. Johannis z\u00e4hlt aufgrund seiner innenstadtnahen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung sowie der N\u00e4he zu den Gr\u00fcn- und Erholungsfl\u00e4chen entlang der Pegnitz, zu den gefragten Wohnlagen N\u00fcrnbergs.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Akquisitionen sind Teil der langfristig ausgerichteten Bestands- und Privatisierungsstrategie der S&amp;P Grund Invest. Ziel ist es, die Immobilien durch bedarfsgerechte, werterhaltende Ma\u00dfnahmen nachhaltig weiterzuentwickeln und zugleich eine verantwortungsvolle und stabile Bewirtschaftung sicherzustellen. In 2026 will das Unternehmen weitere Immobilien im Wert von rund 40 Millionen Euro ankaufen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit den j\u00fcngsten Ank\u00e4ufen haben wir unser Bestandsportfolio in der wirtschaftlich starken Metropolregion N\u00fcrnberg gezielt erg\u00e4nzt\u201c, sagt Manuel Sontowski, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der S&#038;P Grund Invest. \u201eDie Transaktionen zeigen, dass auch im aktuellen Marktumfeld qualitativ hochwertige Objekte verf\u00fcgbar sind, die zu unserer langfristigen Investitionsstrategie passen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Seit ihrer Gr\u00fcndung im Jahr 2021 investiert die S&amp;P Grund Invest bundesweit in Mehrfamilienh\u00e4user, gr\u00f6\u00dfere Wohnanlagen sowie ausgew\u00e4hlte Gewerbeimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Nach dem Erwerb werden die Immobilien entweder in das eigene, selbst verwaltete Bestandsportfolio integriert oder im Rahmen einer Wohnungsprivatisierung strukturiert und anschlie\u00dfend einzeln ver\u00e4u\u00dfert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die S&#038;P Grund Invest hat in N\u00fcrnberg f\u00fcnf Mehrfamilienh\u00e4user mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von 4.100 m\u00b2 erworben. Die Akquisitionen sind Teil der Wachstumsstrategie und umfassen 54 Wohneinheiten.<\/p>\n","protected":false},"author":387,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-23171","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/387"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23171"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23171\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23386,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23171\/revisions\/23386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23171"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=23171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}