{"id":23202,"date":"2026-03-05T10:58:33","date_gmt":"2026-03-05T10:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=23202"},"modified":"2026-03-05T16:01:49","modified_gmt":"2026-03-05T16:01:49","slug":"a-s-r-real-estate-steigert-assets-under-management-um-61-prozent-auf-135-milliarden-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/a-s-r-real-estate-steigert-assets-under-management-um-61-prozent-auf-135-milliarden-euro\/","title":{"rendered":"a.s.r. real estate steigert Assets under Management um 61 Prozent auf 13,5 Milliarden Euro"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>a.s.r. real estate, der Manager von Real Assets der Versicherungsgruppe ASR Nederland, der zweitgr\u00f6\u00dften niederl\u00e4ndischen Versicherung, konnte seine Assets under Management (AuM) deutlich steigern. Das verwaltete Verm\u00f6gen wuchs von 8,3 Mrd. Euro Ende 2024 auf 13,5 Mrd. Euro per Ende Januar 2026. Dies entspricht einem Wachstum von rund 61 Prozent. Zudem kam noch eine Development Pipeline von rund 13.000 Wohneinheiten hinzu.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Wachstum der sechs bestehenden Fonds schlug sich u.a. in mehreren Ank\u00e4ufen nieder. Der ASR Dutch Science Park Fund kaufte vier Immobilien, davon zwei in Leiden und zwei in Delft. Der ASR Dutch Mobility Office Fund hat das erste in Holzhybridbauweise errichtete B\u00fcroobjekt im Amsterdamer CBD, an der S\u00fcdachse (Zuidas), in sein Portfolio \u00fcbernommen. Auch beim Fundraising verzeichnete a.s.r. real estate Erfolge. F\u00fcr den Dutch Science Park Fund erh\u00f6hte die Pensionskasse KPN ihre Kapitalzusagen um 40 Mio. Euro und die Versicherung De Goudse investierte weitere 10 Mio. Euro. Zudem investierte der Pensionsfonds BPL Pensioen, der Altersvorsorgefonds des landwirtschaftlichen Sektors in den Niederlanden, weitere 90 Mio. Euro in den ASR Dutch Farmland Fund. Dar\u00fcber hinaus votierten mehrere Bestandsanleger f\u00fcr eine Wiederanlage ihrer Aussch\u00fcttungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dick Gort, CEO von a.s.r. real estate, kommentiert: \u201eWir konnten 2025 einen deutlichen Wachstumssprung machen, vor allem durch die Erweiterung unserer Wohnaktivit\u00e4ten. Dadurch k\u00f6nnen wir Skaleneffekte heben und unser Wohnportfolio effizienter verwalten. Mit einem eigenen Developer haben wir einen strategischen Vorteil, da wir Zugriff auf eine attraktive Objekt-Pipeline haben. Das Angebot an Wohnimmobilien ist in den Niederlanden sehr knapp und der strukturelle Nachfrage\u00fcberhang bleibt weiterhin hoch.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit Blick auf das neue Jahr sagt der CEO von a.s.r. real estate: \u201eWir wollen den Gesch\u00e4ftsbereich Fund Management \u00fcber alle sechs Fonds hinweg weiter ausbauen \u2013 ebenso wie unsere anderen Real-Asset-Aktivit\u00e4ten. Parallel dazu werden wir weitere Schritte zur CO2-Reduktion umsetzen. Wir orientieren uns dabei an unserem Ziel, im Jahr 2045 klimaneutral zu sein.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Gesch\u00e4ftsbereich Fund Management verwaltet a.s.r. real estate sechs Fonds. Jeder Fonds investiert ausschlie\u00dflich in eine Assetklasse. Die beiden gr\u00f6\u00dften Fonds sind der ASR Dutch Core Residential Fund mit Assets im Volumen von 2,4 Mrd. Euro und der ASR Dutch Farmland Fund mit Investments im Volumen von 2,4 Mrd. Euro. Hinzu kommen der ASR Dutch Prime Retail Fund mit einem Immobilienverm\u00f6gen von 1,4 Mrd. Euro. Die anderen Fonds sind der ASR Dutch Mobility Office Fund, der ASR Dutch Science Park Fund und der ASR Dutch Green Energy Fund I.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Insgesamt sind mehr als 30 institutionelle Investoren in die Fonds investiert \u2013 einschlie\u00dflich deutscher Investoren, da die vier Immobilienfonds (Wohnen, Einzelhandel, B\u00fcro und Science Parks) die Anforderungen deutscher institutioneller Investoren an die Immobilienquote erf\u00fcllen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>a.s.r. real estate hat seine Assets under Management um 61 Prozent erh\u00f6ht. Neue Investitionen umfassen den ASR Dutch Science Park Fund und den ASR Dutch Farmland Fund.<\/p>\n","protected":false},"author":389,"featured_media":23192,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-23202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/389"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23202"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23202\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23435,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23202\/revisions\/23435"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23202"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=23202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}