{"id":23223,"date":"2026-03-05T09:20:31","date_gmt":"2026-03-05T09:20:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=23223"},"modified":"2026-03-05T09:20:31","modified_gmt":"2026-03-05T09:20:31","slug":"greystar-und-primus-gruenden-joint-venture-fuer-800-neue-mietwohnungen-im-herzen-berlins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/greystar-und-primus-gruenden-joint-venture-fuer-800-neue-mietwohnungen-im-herzen-berlins\/","title":{"rendered":"Greystar und Primus gr\u00fcnden Joint Venture f\u00fcr 800 neue Mietwohnungen im Herzen Berlins"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Greystar, ein weltweit f\u00fchrendes Unternehmen f\u00fcr Investment, Entwicklung und Verwaltung von Mietwohnungen, und die Berliner Primus Immobilien AG bauen ihre strategische Partnerschaft in der Hauptstadt weiter aus. Mit der Gr\u00fcndung eines weiteren Joint Ventures entwickeln die beiden Unternehmen mehr als 800 neue Mietwohnungen an den Berliner Standorten Kreuzberg und Prenzlauer Berg. Das Investitionsvolumen bel\u00e4uft sich auf rund 400 Millionen Euro.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem neuen Projekt erweitern die beiden Unternehmen ihr Berliner Portfolio deutlich. Zugleich bekr\u00e4ftigt Greystar damit sein langfristiges Ziel, in enger Zusammenarbeit mit lokalen Akteuren zus\u00e4tzlichen Wohnraum in der Innenstadt zu schaffen, wo dieser am meisten gebraucht wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Matthias Euler<\/strong>, Managing Director Germany &amp; Austria bei Greystar, sagt: \u201eBerlin k\u00e4mpft weiterhin mit einer strukturellen Wohnungsknappheit. Um dieser Herausforderung zu begegnen, braucht es Geduld, langfristig denkende Investorinnen und Investoren sowie erfahrene Betreibende, die in gro\u00dfem Umfang bauen und verwalten k\u00f6nnen. Gemeinsam mit Primus wollen wir den Bau von Mietwohnungen in hoher Qualit\u00e4t vorantreiben und sie dauerhaft professionell betreuen. Unser Anspruch ist es, nicht nur mehr Wohnungen zu schaffen, sondern den Mietwohnungsmarkt zugleich widerstandsf\u00e4higer und nachhaltiger zu machen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Diese Transaktion stellt die dritte und vierte gemeinsame Projektentwicklung zwischen Greystar und Primus dar. Die Partnerschaft begann Anfang 2025 mit dem Projekt Berliner Stra\u00dfe 100. Nach der Fertigstellung wird das gemeinsame Portfolio rund 1.400 Wohnungen in zentralen Berliner Innenstadtlagen umfassen, darunter in Charlottenburg, Pankow, Kreuzberg und Prenzlauer Berg.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eGemeinsam mit Greystar bauen wir in Berlin ein zukunftsgerichtetes Portfolio moderner Mietwohnungen auf\u201c, erkl\u00e4rt <strong>Sebastian Fischer<\/strong>, CEO und Shareholder der Primus Immobilien AG. \u201eDie Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Lagen ist weiterhin hoch und es macht uns stolz, in dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung zur L\u00f6sung des Wohnungsproblems beizutragen. Als Berliner Unternehmen mit \u00fcber 30 Jahren Unternehmensgeschichte nehmen wir diese Verantwortung an. Wir beabsichtigen, diese Partnerschaft durch weitere Akquisitionen in diesem Jahr auszubauen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir sehen wachsendes Interesse bei Core- und Core Plus-Investor:innen an Investments in Mietwohnungen, aber nach wie vor eine d\u00fcnne Pipeline an Projekten, die diese Nachfrage bedienen werden. Dieses Joint Venture versetzt uns in eine starke Position, um diese Nachfrage zu bedienen\u201c, erg\u00e4nzt <strong>David Neuhoff<\/strong>, CFO und Shareholder der Primus Immobilien AG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Rahmen der Partnerschaft bringt Primus tiefes Wissen \u00fcber den Berliner Markt und langj\u00e4hrige Erfahrung in komplexen Stadtentwicklungsprojekten ein. Greystar erg\u00e4nzt dies mit globaler Investmenterfahrung im Mietwohnungsbereich. Das Unternehmen verwaltet mehr als 1,1 Millionen Wohnungen und Studentenwohnungen, davon \u00fcber 70.000 in acht europ\u00e4ischen M\u00e4rkten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Fokus liegt auf dem Bau nachhaltiger Mietwohnungen. Alle Einheiten werden nach dem Effizienzhaus-40-Standard konzipiert und erf\u00fcllen die Anforderungen des Qualit\u00e4tssiegels Nachhaltiges Geb\u00e4ude (QNG). Die Projekte setzen auf nachhaltige Bauweisen, energieeffizientes Design und moderne Mobilit\u00e4tsl\u00f6sungen, um langfristig die Umwelt zu schonen und die Lebensqualit\u00e4t der Bewohnerinnen und Bewohner zu steigern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/copyright_primus-1-scaled.jpg\" alt=\"Mietwohnungen in Kreuzberg und Prenzlauer Berg\" title=\"\u00dcber 350 Mietwohnungen werden in Kreuzberg entstehen. Das dritte Projekt, welches Greystar und Primus gemeinsam entwickeln (Copyright: Primus)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1708;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">\u00dcber 350 Mietwohnungen werden in Kreuzberg entstehen. Das dritte Projekt, welches Greystar und Primus gemeinsam entwickeln (Copyright: Primus)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/copyright_primus.jpg\" alt=\"Mietwohnungen in Kreuzberg und Prenzlauer Berg\" title=\"Im Berliner Westend werden bis 2028 \u00fcber 300 nachhaltige Mietwohnungen entstehen. Ein weiteres Projekt der beiden Partner. (Copyright: Primus)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1000\/667;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Im Berliner Westend werden bis 2028 \u00fcber 300 nachhaltige Mietwohnungen entstehen. Ein weiteres Projekt der beiden Partner. (Copyright: Primus)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/copyright_primus-2-scaled.jpg\" alt=\"Mietwohnungen in Kreuzberg und Prenzlauer Berg\" title=\"Das erste Projekt im gemeinsamen Joint Venture mit 291 frei finanzierten Mietwohnungen in Pankow. (Copyright: Primus)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1741;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das erste Projekt im gemeinsamen Joint Venture mit 291 frei finanzierten Mietwohnungen in Pankow. (Copyright: Primus)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Greystar und die Berliner Primus Immobilien AG gr\u00fcnden ein Joint Venture zur Entwicklung von mehr als 800 neuen Mietwohnungen in Berlin. 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