{"id":23495,"date":"2026-03-06T06:59:32","date_gmt":"2026-03-06T06:59:32","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=23495"},"modified":"2026-03-06T06:59:32","modified_gmt":"2026-03-06T06:59:32","slug":"abg-real-estate-group-und-hansemerkur-grundvermoegen-planen-gemeinsamen-wohnentwicklungsfonds-residential-performance-partners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/abg-real-estate-group-und-hansemerkur-grundvermoegen-planen-gemeinsamen-wohnentwicklungsfonds-residential-performance-partners\/","title":{"rendered":"ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen planen gemeinsamen Wohnentwicklungsfonds \u201eResidential Performance Partners\u201c"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen planen die Auflage eines gemeinsamen Fonds f\u00fcr Wohnprojektentwicklungen und Redevelopments in Deutschland. Der \u201eResidential Performance Partners\u201c richtet sich an institutionelle Investoren, insbesondere Versicherungen und Pensionskassen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die geplante Fondsstruktur sieht ein Eigenkapitalvolumen von 200 bis 250 Mio. Euro vor. HanseMerkur und ABG Real Estate Group beabsichtigen, sich mit einem signifikanten Co-Investment von mindestens 20 % des Eigenkapitals zu beteiligen. F\u00fcr den Fonds wird eine IRR-Rendite im unteren zweistelligen Prozentbereich p. a. angestrebt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der \u201eResidential Performance Partners\u201c soll in Projektentwicklungen und Redevelopments mit Schwerpunkt Wohnen investieren. Dabei sind auch ausgew\u00e4hlte Refurbishments und Umnutzungen m\u00f6glich, wie die Konversion von nicht mehr genutzten B\u00fcropotenzialen in Wohnnutzungsformen. Die avisierten Gesamtinvestitionskosten pro Projekt liegen in einer Bandbreite von 60 bis max. 150 Mio. Euro. Ein m\u00f6gliches Startobjekt befindet sich aktuell in Pr\u00fcfung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Regional richtet sich der Investitionsfokus auf die zehn f\u00fchrenden Metropolregionen Deutschlands sowie auf wirtschaftlich und demografisch stabile Universit\u00e4ts- und Wissenschaftsst\u00e4dte. Die ABG Real Estate Group ist deutschlandweit mit f\u00fcnf Standorten vertreten und wird die operative N\u00e4he zu den jeweiligen Immobilienm\u00e4rkten, ebenso wie die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen mit ihren bundesweit sechs Regionalb\u00fcros, sicherstellen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Malte Andes, stellv. Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundverm\u00f6gen, sagt: \u201eIn Deutschland herrscht weiterhin Wohnraummangel. Mit dem neuen Wohnentwicklungsfonds b\u00fcndeln wir unsere Kapitalst\u00e4rke und unser Immobilien-Know-how mit der ausgewiesenen Development-Expertise der ABG Real Estate Group. Der Fonds baut auf dem erfolgreichen Track Record beider Partner auf, allein die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen managt u. a. 56 Wohnobjekte. Die Kooperation bietet Investoren ein hohes Ma\u00df an Struktur- und Umsetzungssicherheit.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ulrich H\u00f6ller, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter ABG Real Estate Group, betont: \u201eDie erneute Zusammenarbeit mit HanseMerkur Grundverm\u00f6gen basiert auf mehreren gemeinsam initiierten Projekten und einem geteilten Qualit\u00e4ts- und Werteverst\u00e4ndnis. Mit dem Fonds vertiefen wir diese Partnerschaft, um Wohnentwicklungen mit Substanz voranzubringen und einen konkreten Beitrag zur Schaffung von Wohnraum zu leisten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen arbeiten bereits seit mehreren Jahren erfolgreich zusammen. Aktuelle gemeinsame Projekte sind beispielsweise das \u201eCentral Parx\u201c und das \u201ePalais Rossmarkt\u201c in Frankfurt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/malte_andes_copyright_hansemerkur_grundvermoegen-2-scaled.jpg\" alt=\"Malte Andes, HanseMerkur Grundverm\u00f6gen\" title=\"Malte Andes \/ Copyright: HanseMerkur Grundverm\u00f6gen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/2495;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Malte Andes \/ Copyright: HanseMerkur Grundverm\u00f6gen<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/malte_andes_copyright_hansemerkur_grundvermoegen-1-scaled.jpg\" alt=\"Malte Andes, HanseMerkur Grundverm\u00f6gen\" title=\"Malte Andes \/ Copyright: HanseMerkur Grundverm\u00f6gen\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1707px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1707\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Ulrich H\u00f6ller \/ Copyright: ABG Real Estate Group<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen haben einen Wohnentwicklungsfonds mit dem Namen \u201eResidential Performance Partners\u201c angek\u00fcndigt, welcher sich an institutionelle Investoren richtet. Der Fonds wird sich auf Wohnprojekte in deutschen Metropolregionen fokussieren.<\/p>\n","protected":false},"author":235,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[294],"footnotes":""},"categories":[676,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-23495","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cooperations","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/235"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23495"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23495\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23518,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23495\/revisions\/23518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23495"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=23495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}