{"id":24148,"date":"2026-03-12T15:40:24","date_gmt":"2026-03-12T15:40:24","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24148"},"modified":"2026-03-12T15:57:09","modified_gmt":"2026-03-12T15:57:09","slug":"mipim-2026-realismus-statt-champagner-laune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/mipim-2026-realismus-statt-champagner-laune\/","title":{"rendered":"&#8222;MIPIM 2026: Realismus statt Champagner-Laune.&#8220;"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Statement Max Aengevelt, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter Aengevelt Immobilien<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die diesj\u00e4hrige Immobilienmesse MIPIM in Cannes war kein Ort f\u00fcr Champagner-Laune, sondern des intensiven Arbeitens. Die Branche hat die Zinswende zwar verdaut, wird nun aber mit der harten Realit\u00e4t der Refinanzierung konfrontiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Volatilit\u00e4t der Zinskurve bleibt ein Nervenfaktor; Investoren reagieren empfindlich auf das Umfeld. Bei auslaufenden Finanzierungen m\u00fcssen Kredite zu deutlich h\u00f6heren Konditionen verl\u00e4ngert werden. Gepaart mit versch\u00e4rften Eigenkapitalanforderungen zwingt dies zu einem neuen, n\u00fcchternen Realismus bei den Bewertungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In dieser Gemengelage suchen viele das Heil im Segment Wohnen und hier \u2013 angesichts eines schw\u00e4chelnden B\u00fcromarktes \u2013 auch in der Umnutzung von B\u00fcrogeb\u00e4uden zu Serviced Apartments. Dabei ist f\u00fcr Kapitalanleger eine sorgf\u00e4ltige Selektion auf Basis genauer Umfeld- und Bedarfsanalysen wichtiger denn je, um die Nachhaltigkeit eines Investments in diesem Segment unabh\u00e4ngig vom Betreiber und einem erh\u00f6hten Angebot sicherzustellen. Hierbei sind umso mehr die Standort- und Objektqualit\u00e4ten einer Immobilie entscheidend.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Flankiert wird das bereits anspruchsvolle Umfeld von der Geopolitik. Die anhaltenden Unruhen im Mittleren Osten k\u00f6nnten allerdings insbesondere seitens internationaler Investoren, die geopolitische Stabilit\u00e4t und Werthaltigkeit suchen, zu zus\u00e4tzlichen Kapitalstr\u00f6men in Richtung Europa und Deutschland als \u201esichere H\u00e4fen\u201c f\u00fchren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Chancen entstehen f\u00fcr eigenkapitalstarke Investoren \u2013 hierzu z\u00e4hlen u.a. Family Offices \u2013 die die Marktlage f\u00fcr gezielte werthaltige Zuk\u00e4ufe nutzen und hierbei ihre Flexibilit\u00e4t und Geschwindigkeit vorteilhaft ausspielen k\u00f6nnen. Dar\u00fcber hinaus findet eine starke Lagekonzentration in allen Assetklassen statt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Insgesamt hat die MIPIM gezeigt: Wir befinden uns in einem \u201eMarkt der Profis\u201c. Dabei gilt: Wer die Refinanzierungsh\u00fcrden mit k\u00fchlem Kopf und Realismus meistert, findet in Deutschland attraktive, nachhaltige Anlagem\u00f6glichkeiten. Der Boden f\u00fcr eine Markterholung ist bereitet, auch wenn der Weg ein Marathon bleibt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf der MIPIM 2026 in Cannes herrscht ein realistisches Arbeitsklima ohne Champagner-Stimmung. Die Branche steht vor Herausforderungen bei der Refinanzierung und sucht sichere Investitionsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":24181,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10,626],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-24148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","category-statements","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24148"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24150,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24148\/revisions\/24150"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24148"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}