{"id":24153,"date":"2026-03-12T15:44:38","date_gmt":"2026-03-12T15:44:38","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24153"},"modified":"2026-03-12T15:44:38","modified_gmt":"2026-03-12T15:44:38","slug":"mipim-2026-stimmen-aus-der-immobilienwirtschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/mipim-2026-stimmen-aus-der-immobilienwirtschaft\/","title":{"rendered":"MIPIM 2026 \u2013 Stimmen aus der Immobilienwirtschaft"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit \u00fcber 20.000 Entscheidungstr\u00e4gern aus mehr als 90 L\u00e4ndern und rund 2.500 Ausstellern unterstreicht die MIPIM auch 2026 ihre besondere Bedeutung f\u00fcr den globalen Immobilienmarkt. Vom 9. bis 13. M\u00e4rz 2026 treffen sich in Cannes Investoren, Projektentwickler, Dienstleister, St\u00e4dtevertreter und Branchenexperten, um aktuelle Projekte, Kapitalquellen und Zukunftstrends der Immobilienbranche zu diskutieren.<\/p>\n<p>Wir haben bei unseren Kunden ein Stimmungsbild zum wichtigsten internationalen Branchentreff an der C\u00f4te D\u2019Azur eingeholt. Die Meinungen und Statements finden Sie hier:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Investment- und Asset Manager \/ Finanzierer<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Matthias Euler, Managing Director Germany &amp; Austria, Greystar<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eIm Markt dominiert weiterhin das kollektive Abwarten, auch wenn es im klassischen Wohnsegment erste zaghafte Lichtblicke gibt. Der absolute \u201aEverybody\u2019s Darling\u2018 bleibt aber PBSA. Hier jagt gerade massiv Kapital nach verf\u00fcgbaren Objekten. Was die Stimmung jedoch tr\u00fcbt, ist die Nervosit\u00e4t mit Blick auf Berlin. Die Angst vor weiterer Regulierung sitzt tief und droht, notwendige Investitionen im Wohnungsbau noch st\u00e4rker auszubremsen.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Jan Heidelmann, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, GRR GARBE Retail<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eDie diesj\u00e4hrige MIPIM unterstreicht das wachsende Interesse institutioneller Investoren an Nahversorgungsimmobilien, insbesondere an lebensmittelgeankerten Einzelhandelsobjekten. Als einer der wenigen spezialisierten Manager mit lokaler Pr\u00e4senz in den wesentlichen europ\u00e4ischen M\u00e4rkten profitieren wir vom direkten Austausch mit internationalen Investoren, Finanzierungspartnern und Marktteilnehmern. Gleichzeitig gibt es aktuell eine starke Pipeline in Deutschland und Europa, und auch f\u00fcr die kommenden Monate zeichnet sich ein attraktives Umfeld f\u00fcr neue Transaktionen ab.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Dr. Matthias He\u00dfler, Founder \/ Head of Legal &amp; Transactions, NEXT Generation Invest<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eDie Stimmung auf der diesj\u00e4hrigen MIPIM ist deutlich konstruktiver als noch im vergangenen Jahr. In vielen Gespr\u00e4chen zeigt sich, dass Kapital grunds\u00e4tzlich vorhanden ist \u2013 Investoren achten jedoch st\u00e4rker als fr\u00fcher auf die Qualit\u00e4t und Resilienz von Projekten. Besonders gefragt sind Investments mit stabilen Cashflows und langfristiger gesellschaftlicher Relevanz. Dazu z\u00e4hlen aus unserer Sicht vor allem Infrastruktur- und Impact-orientierte Strategien. Projekte in der sozialen Infrastruktur \u2013 etwa in den Bereichen Bildung oder bezahlbares Wohnen \u2013 verbinden wirtschaftliche Stabilit\u00e4t mit messbarem gesellschaftlichem Nutzen. Genau diese Kombination steht aktuell bei vielen Investoren im Fokus.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Antje Lubitz, COO, Ehret+Klein AG<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eEin \u201aWeiter so\u2018 wird es im Immobilienmanagement nicht geben \u2013 diese Erkenntnis pr\u00e4gt auch viele Gespr\u00e4che auf der MIPIM. Die Zeiten fragmentierter Immobilienstrukturen gehen zu Ende. Investoren wollen keine getrennten Silos aus Asset- und Property-Management mehr, sondern integrierte Services mit klarer operativer Verantwortung. Wer Komplexit\u00e4t reduziert und Management aus einer Hand bietet, verschafft auch internationalen Investoren den Freiraum f\u00fcr strategische Entscheidungen. Genau hier positioniert sich ehret+klein als integrierter Partner f\u00fcr den Einstieg in den deutschen Markt.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Sebastian Sch\u00f6berl, Managing Partner &amp; Founder, MONTANO REAL ESTATE<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eDie Ern\u00fcchterung ist allerorten zu sp\u00fcren, verbunden mit dem Gef\u00fchl, die neue Realit\u00e4t akzeptieren zu m\u00fcssen und anzuerkennen, dass sich 2026 erstmal keine Trendumkehr einstellt. Die Assetklasse B\u00fcro lebt, wenn die Parameter stimmen. Spannend wird, ob die Branche es schafft, in der \u00d6ffentlichkeit die Notwendigkeit privater Investitionen in soziale Infrastruktur zu vermitteln und diese Asset Klasse in relevantem Umfang zu etablieren.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Boris Schran, Founding Partner, Peakside Capital Advisors<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eDie MIPIM ist f\u00fcr uns eine geeignete Plattform, um aktuelle Markttrends zu diskutieren und neue Investmentchancen auszuloten. Gerade in einem herausfordernden Marktumfeld sind pers\u00f6nliche Gespr\u00e4che entscheidend, um Chancen zu identifizieren und Transaktionen anzusto\u00dfen. Angesichts des gro\u00dfen Wohnraummangels in den deutschen Metropolen pr\u00fcfen wir derzeit erstmals auch selektiv den Einstieg in den Wohnungsneubau \u2013 insbesondere im Segment bezahlbares Wohnen. Gleichzeitig bleiben unsere Kernthemen ESG-Sanierungen im Wohnbestand, Trophy-B\u00fcros und lebensmittelgeankerter Einzelhandel. Unsere Pipeline ist gut gef\u00fcllt, und wir planen weiterhin gezielte Ank\u00e4ufe in diesen Bereichen. Die Gespr\u00e4che auf der Messe helfen uns, M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investments auszuloten und konkrete Projekte voranzubringen.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Sven Sch\u00fcssler, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter, PASENDIA Real Estate GmbH<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u201eAuf der MIPIM hat sich gezeigt, dass die Refinanzierungswelle den Markt weiter unter Druck setzt. Gleichzeitig richtet internationales, insbesondere angels\u00e4chsisches, Kapital seinen Blick zunehmend auf Deutschland. Wer sich diese Kapitalquellen erschlie\u00dft, erweitert seinen Finanzierungsspielraum insbesondere dort, wo Senior Banken aufgrund von Regulierung oder Risikoaversion an ihre Grenzen sto\u00dfen.\u201c<\/strong><\/p>\n<p><strong>Andreas Stegmann, CEO, HT Group<\/strong><\/p>\n<p>\u201eWie jedes Jahr erscheinen p\u00fcnktlich zur MIPIM die Messekommentare. Aktuell ist viel zu lesen von \u201aArbeitsmesse\u2018 und neuem Optimismus in der Branche. Tats\u00e4chlich kommen wieder mehr Produkte auf den Markt, und die Branche spricht auch wieder h\u00e4ufiger \u00fcber Transaktionen. Zur Wahrheit geh\u00f6rt aber auch: Das Fundraising bleibt extrem herausfordernd. Gerade bei deutschen Immobilien vermissen viele Anleger noch die Renditen, die sie erwarten. Andere Immobilienm\u00e4rkte sind hier bereits ein gutes St\u00fcck weiter. Der Druck, dieses \u201aRendite-Gap zu schlie\u00dfen und strukturelle Verbesserungen umzusetzen, bleibt somit unvermindert hoch. F\u00fcr Asset und Investment Manager bedeutet das weiterhin viel Arbeit \u2013 von \u201aBusiness as usual\u2018 sind wir definitiv noch ein gutes St\u00fcck entfernt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Projektentwickler<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Alexander Heinzmann, CEO, BPD Immobilienentwicklung GmbH<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDie MIPIM 2026 hat gezeigt, dass Wohnungsbau gemeinsam gelingen kann. Entscheidend sind Kooperationen zwischen St\u00e4dten, Investoren und Projektentwicklern und neue L\u00f6sungen. Wenn wir Projekte partnerschaftlich voranbringen, k\u00f6nnen wir schneller neuen Wohnraum schaffen \u2013 und mehr bezahlbare Wohnungen realisieren.\u201c<\/p>\n<p><strong>Vaclav Matousek, CEO, HB Reavis<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDer europ\u00e4ische Immobilienmarkt bewegt sich wieder und agiert dabei selektiver, disziplinierter und fokussierter als zuvor. Die aktuellen Abschl\u00fcsse zeigen deutlich, dass der Fokus auf Projekten mit echtem Wertsch\u00f6pfungspotenzial liegt. Nach den volatilen Jahren haben Investoren gelernt, die Unsicherheit als Teil der neuen Normalit\u00e4t zu akzeptieren. Europa steht mit seinen starken Fundamentaldaten gut da. Was wir jetzt brauchen, sind Geschwindigkeit und Mut. Die Stimmung ist nicht euphorisch, aber konstruktiv \u2013 und genau das ist ein gesundes Fundament f\u00fcr die kommenden Jahre.\u201c<\/p>\n<p><strong>Gerald Tsch\u00f6rner, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, Red Square GmbH<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDie diesj\u00e4hrige MIPIM hat gezeigt, dass die Immobilienwirtschaft weiterhin in einer \u00dcbergangsphase steckt. Viele Akteure w\u00fcrden gerne wieder st\u00e4rker investieren, doch die Finanzierungskrise, weiterhin zu hohe Kosten und zu hohe Grundst\u00fcckspreise bremsen den Markt aus. \u00dcberwiegend m\u00fcssen die Einstandspreise deutlich unter den H\u00f6chstst\u00e4nden der Boomjahre liegen, damit Projekte wieder wirtschaftlich darstellbar sind. Insbesondere der stockende Exit d\u00e4mpft den Markt nachhaltig. Gleichzeitig war eine leichte Aufhellung der Stimmung sp\u00fcrbar: W\u00e4hrend der \u00fcberwiegende Teil der Branche keine Ver\u00e4nderung zum Vorjahr sieht, erwartet eine Minderheit zumindest eine moderate Verbesserung mit realisierbaren Opportunit\u00e4ten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Immobiliendienstleister<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Jan Bewarder, Vorstand, REM CAPITAL AG<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDie MIPIM war dieses Jahr deutlich weniger Show und deutlich mehr Substanz. Statt viel Messe-Rhetorik ging es h\u00e4ufig direkt um Projekte und Finanzierungsl\u00f6sungen. Besonders die energetische Sanierung war ein dominierendes Thema. Gleichzeitig sehen wir, dass industrielle Investoren aus China und den USA wieder beginnen, nach Deutschland zu schauen. KI war \u00fcbrigens kaum ein Thema \u2013 gefragt war vor allem menschliche Intelligenz bei Finanzierung und Strukturierung. Die Stimmung bleibt zwar ged\u00e4mpft, aber zumindest nicht schlechter als im vergangenen Jahr. Unterm Strich f\u00fchlt sich der Markt ein bisschen an wie das Wetter zu Beginn der MIPIM: wechselhaft, aber mit Sonne am Horizont.\u201c<\/p>\n<p><strong>Yama Mahasher, CEO, Westbridge<\/strong><\/p>\n<p>\u201eAngesichts wirtschaftlicher Unsicherheiten und steigender regulatorischer Anforderungen geht es Investoren nicht nur darum, ob der Markt zur\u00fcckkommt, sondern welche Immobilien langfristig wirtschaftlich betrieben werden k\u00f6nnen. Investitionsentscheidungen basieren daher zunehmend auf der Belastbarkeit von Verbrauchsdaten, realistisch erschlossenen Effizienzpotenzialen und plausiblen Dekarbonisierungspfaden von Geb\u00e4uden.\u201c<\/p>\n<p><strong>Paulina Stach, Head of DACH, SINGU<\/strong><\/p>\n<p>\u201eDie MIPIM in Cannes hat gezeigt, dass die Immobilienbranche in eine neue Phase eintritt. Trotz weiterhin herausfordernder Rahmenbedingungen war ein Optimismus sp\u00fcrbar, insbesondere mit Blick auf stabilere Marktgrundlagen, st\u00e4rkere Kapitalverf\u00fcgbarkeit und langfristige Investitionsstrategien. Zugleich stand die Rolle von Technologie und K\u00fcnstlicher Intelligenz erneut stark im Fokus. Themen wie intelligente Geb\u00e4udesteuerung, datenbasierte Entscheidungen, Energieeffizienz und Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien jeglicher Assetklasse pr\u00e4gten die Diskussionen.\u201c<\/p>\n<p><strong>Dirk T\u00f6nges, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer \/ Managing Director, MVGM Holding Germany GmbH<\/strong><\/p>\n<p>\u201eAls Property Manager sind wir von der Volatilit\u00e4t des Transaktionsmarktes, von guten oder schlechten Stimmungen auf der MIPIM nur bedingt betroffen \u2013 unsere Leistungen werden in jeder Marktphase gebraucht. Entscheidend ist aber die Qualit\u00e4t: Effizientes Management, konsequente Kostenkontrolle und eine nachhaltige Wertsteigerung sind heute wichtiger denn je. Gute Kolleginnen und Kollegen, digitale Prozesse und KI sind die Basis daf\u00fcr, wie auch der regelm\u00e4\u00dfige Austausch mit unseren Auftraggebern. Diese treffen wir geballt auf der MIPIM.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die MIPIM 2026 in Cannes bringt \u00fcber 20.000 Entscheidungstr\u00e4ger zusammen, um aktuelle Projekte und Trends in der Immobilienbranche zu diskutieren. F\u00fchrende Pers\u00f6nlichkeiten \u00e4u\u00dfern sich optimistisch bez\u00fcglich stabilerer Marktbedingungen und der Bedeutung von nachhaltigen Investitionen.<\/p>\n","protected":false},"author":403,"featured_media":24177,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,626],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24153","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-statements","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":true},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24153","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/403"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24153"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24153\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24185,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24153\/revisions\/24185"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24177"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24153"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}