{"id":24154,"date":"2026-03-12T15:10:18","date_gmt":"2026-03-12T15:10:18","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24154"},"modified":"2026-07-03T13:33:01","modified_gmt":"2026-07-03T13:33:01","slug":"zu-und-abfluesse-in-offene-immobilienfonds-folgen-makrooekonomischen-mustern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/zu-und-abfluesse-in-offene-immobilienfonds-folgen-makrooekonomischen-mustern\/","title":{"rendered":"Zu- und Abfl\u00fcsse in offene Immobilienfonds folgen makro\u00f6konomischen Mustern"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Universit\u00e4t Regensburg und IRE|BS Immobilienakademie sowie Leonie M\u00fcller-Judex und Hannah Salzberger, Universit\u00e4t Regensburg<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Offene Immobilienfonds bieten Investoren seit Jahrzehnten eine einfache M\u00f6glichkeit, in ein diversifiziertes Immobilienportfolio zu investieren. Diese Diversifikation sowie zahlreiche regulatorische Sicherheitsvorkehrungen gew\u00e4hrleisteten \u00fcber Jahrzehnte eine wenig schwankungsanf\u00e4llige Immobilienanlage. Dies war gerade f\u00fcr risikoaverse Kleinanleger ein wichtiges Argument. Doch in den letzten Jahren erwies sich die Offenheit der Fonds nicht nur als Segen, sondern angesichts heftiger Schwankungen bei den Mittelabfl\u00fcssen auch als Fluch. In einer aktuellen Studie haben Leonie M\u00fcller-Judex, Hannah Salzberger und ich die gesamtwirtschaftlichen Bestimmungsfaktoren von Mittelzu- und -abfl\u00fcssen f\u00fcr Fonds der Union Investment gesch\u00e4tzt. Wichtige Ergebnisse finden Sie in diesem Standpunkt; alle Ergebnisse in der verlinkten Studie. Wir w\u00fcnschen viel Erkenntnis beim Lesen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/www.irebs.academy\/fileadmin\/user_upload\/08_Standpunkte\/IREBS_Standpunkt_150_2026-03-10.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>IREBS Standpunkt Nr. 150 zum Download<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Tobias_Just_IREBS_02.jpg\" alt=\"Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Universit\u00e4t Regensburg und IRE|BS Immobilienakademie (Quelle: IREBS)\" title=\"Tobias_Just_IREBS_02\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2000px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2000\/1331;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Universit\u00e4t Regensburg und IRE|BS Immobilienakademie (Quelle: IREBS)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Universit\u00e4t Regensburg und IRE|BS Immobilienakademie<br \/>\nsowie Leonie M\u00fcller-Judex und Hannah Salzberger, Universit\u00e4t Regensburg,<\/p>\n","protected":false},"author":145,"featured_media":24163,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[18],"class_list":["post-24154","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-article"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24154","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/145"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24154"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24154\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24168,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24154\/revisions\/24168"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24154"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24154"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24154"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24154"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}