{"id":24199,"date":"2026-03-13T09:10:50","date_gmt":"2026-03-13T09:10:50","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24199"},"modified":"2026-03-13T09:10:50","modified_gmt":"2026-03-13T09:10:50","slug":"duesseldorf-aengevelt-vermittelt-gewerbliches-teileigentum-in-oberkassel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-aengevelt-vermittelt-gewerbliches-teileigentum-in-oberkassel\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf: Aengevelt vermittelt gewerbliches Teileigentum in Oberkassel."},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aengevelt vermittelt im Exklusivmandat einer Erbengemeinschaft den Verkauf einer Gewerbefl\u00e4che in einem Wohn-\/Gesch\u00e4ftshaus auf der Luegallee in D\u00fcsseldorf-Oberkassel. K\u00e4ufer des gewerblichen Teileigentums, das langfristig an eine Apotheke vermietet ist, ist ein Privatinvestor, der die Immobilie zur Kapitalanlage erworben hat. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit ca. 7 % p.a. angegeben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Platzierung von gewerblichem Teileigentum ist mit besonderen Herausforderungen verbunden, da Investoren grunds\u00e4tzlich den Erwerb kompletter Immobilien bevorzugen. Auf der anderen Seite bietet gewerbliches Teileigentum in gefragter Lage vor allem Privatinvestoren, die Anlagem\u00f6glichkeiten im sechs- bis unteren siebenstelligen Eurobereich suchen, attraktive Chancen. Dies gilt insbesondere im vorliegenden Verkaufsfall: Die Fl\u00e4che befindet sich in Top-Sichtlage auf der bekannten Luegallee in einem etablierten Umfeld mit hoher Frequenz und einer zahlungskr\u00e4ftigen Nachbarschaft und ist zudem langfristig an eine Apotheke vermietet\u201c, erl\u00e4utert Fabio Mata vom Team Investment &#038; Development von Aengevelt D\u00fcsseldorf und erg\u00e4nzt: \u201eAngesichts dieser Standort- und Objektqualit\u00e4ten vergingen zwischen Verkaufsstart und notarieller Beurkundung gerade einmal acht Wochen. Zudem gab es mehrere ernsthafte Interessenten, was zus\u00e4tzlich die besondere Mikrostandortqualit\u00e4t belegt.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aengevelt vermittelt im Auftrag einer Erbengemeinschaft eine Gewerbefl\u00e4che in D\u00fcsseldorf-Oberkassel an einen Privatinvestor. Die Immobilie, langfristig an eine Apotheke vermietet, bietet eine Bruttoanfangsrendite von ca. 7 % p.a.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":24201,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24199"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24199\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24200,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24199\/revisions\/24200"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24201"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24199"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}