{"id":24384,"date":"2026-03-16T08:06:10","date_gmt":"2026-03-16T08:06:10","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24384"},"modified":"2026-03-16T08:06:10","modified_gmt":"2026-03-16T08:06:10","slug":"max-dohrn-labs-in-berlin-langfristig-an-das-bundesinstitut-fuer-risikobewertung-vermietet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/max-dohrn-labs-in-berlin-langfristig-an-das-bundesinstitut-fuer-risikobewertung-vermietet\/","title":{"rendered":"\u201eMax Dohrn Labs\u201c in Berlin langfristig an das Bundesinstitut f\u00fcr Risikobewertung vermietet"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Mit der langfristigen Vollvermietung st\u00e4rkt BEOS gezielt das Life-Science-Portfolio und entwickelt moderne, spezialisierte Forschungsfl\u00e4chen an einem etablierten Wissenschaftsstandort.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

BEOS, Teil von Swiss Life Asset Managers, hat in den \u201eMax Dohrn Labs\u201c in Berlin-Charlottenburg einen bedeutenden Vermietungserfolg erzielt. F\u00fcr das Bundesinstitut f\u00fcr Risikobewertung (BfR) wurden langfristige Mietvertr\u00e4ge mit der Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben (BImA) f\u00fcr bestehende B\u00fcro- und Laborfl\u00e4chen sowie f\u00fcr einen geplanten Laborneubau abgeschlossen. Das BfR wird k\u00fcnftig insgesamt rund 27 500 m\u00b2 am Standort nutzen. Das Objekt ist damit langfristig vollvermietet.<\/span><\/p>\n

\n

Im Rahmen der Vereinbarung werden die rund 21 000 m\u00b2 Bestandsfl\u00e4chen umfassend modernisiert und der Laboranteil am Standort deutlich erweitert. Der geplante Neubau mit rund 6500 m\u00b2 ist vollst\u00e4ndig an das BfR vorvermietet und wird Anforderungen der Sicherheitsstufen S1\/S2 erf\u00fcllen, ein anspruchsvolles und stark nachgefragtes Laborsegment. F\u00fcr den Neubau ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung vorgesehen. Die Fertigstellung ist f\u00fcr das vierte Quartal 2027 geplant.<\/p>\n

\n

\u201eWir freuen uns, mit dem Bundesinstitut f\u00fcr Risikobewertung einen renommierten Partner der Life-Science-Forschung langfristig an den Standort zu binden. Die Kombination aus modernisierten Bestandsfl\u00e4chen und hochspezialisiertem Neubau schafft optimale Bedingungen,\u00a0damit das BfR seine f\u00fchrende Rolle im Gesundheits- und Verbraucherschutz weiter ausbauen kann<\/span>\u201c, sagt Lars Ebert, Head Asset Management Light Industrial & RE Development Light Industrial Commercial, Region Berlin.<\/p>\n

\n

\u201eDiese Vermietung unterstreicht die strategische Ausrichtung unseres Life-Science-Portfolios. Wir entwickeln gezielt Standorte, die den spezifischen Anforderungen forschungsintensiver Nutzer gerecht werden und langfristige Wertentwicklung bieten. Die \u201aMax Dohrn Labs\u2018 sind ein wichtiger Baustein unserer Strategie, hochwertige Forschungsimmobilien in etablierten Wissenschaftsstandorten zu positionieren\u201c, erg\u00e4nzt Hendrik Staiger, Vorstandssprecher BEOS AG und Head Asset Management Light Industrial.<\/p>\n

\n

Die \u201eMax Dohrn Labs\u201c befinden sich im Portfolio des Spezialfonds \u201eBEOS Berlin Prime Industrial InvKG\u201c und liegen im \u201eberlinbiotechpark\u201c in Berlin-Charlottenburg. Der aus zwei Geb\u00e4uden bestehende Komplex vereint B\u00fcro- und Laborfl\u00e4chen mit hervorragender Anbindung \u00fcber den nahegelegenen Bahnhof Jungfernheide.<\/p>\n

\n

BEOS ist Teil von Swiss Life Asset Managers und auf die Entwicklung und Bewirtschaftung komplexer Unternehmensimmobilien spezialisiert. Der Fokus liegt auf modernen Forschungs- und Gewerbestandorten in deutschen Metropolregionen.<\/p>\n


\nDer\u00a0<\/span>\u201eBEOS Berlin Prime Industrial InvKG\u201c\u00a0ist ein 2019 aufgelegter geschlossener Immobilienspezialfonds (geschlossene Investment-KG) mit Fokus auf gewerbliche Immobilien in Berlin und Brandenburg. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf Light-Industrial- und Life-Science-Objekte in etablierten Lagen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der Fonds wird durch die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltet.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mit der langfristigen Vollvermietung st\u00e4rkt BEOS gezielt das Life-Science-Portfolio und entwickelt moderne, spezialisierte Forschungsfl\u00e4chen an einem etablierten Wissenschaftsstandort.<\/p>\n","protected":false},"author":357,"featured_media":24385,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/357"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24384"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24388,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24384\/revisions\/24388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24384"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}