{"id":24503,"date":"2026-03-18T07:19:54","date_gmt":"2026-03-18T07:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24503"},"modified":"2026-03-19T12:23:57","modified_gmt":"2026-03-19T12:23:57","slug":"oreda-restrukturiert-insolventes-hotelprojekt-in-mittenwald-vermarktung-als-mountain-resort-mittenwald-gestartet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/oreda-restrukturiert-insolventes-hotelprojekt-in-mittenwald-vermarktung-als-mountain-resort-mittenwald-gestartet\/","title":{"rendered":"Oreda restrukturiert insolventes Hotelprojekt in Mittenwald: Vermarktung als \u201eMountain Resort Mittenwald\u201c gestartet"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>D<span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">ie Oreda GmbH (Oreda), eine auf immobilienwirtschaftliche Sondersituationen spezialisierte Boutique mit Sitz in Frankfurt, hat gemeinsam mit der Hamburger Transaktionsberatungsboutique aedis Consult und der auf Hotelprojektentwicklungen spezialisierten E+P Gruppe (R\u00fcsselsheim) ein Hotelprojekt im oberbayerischen Mittenwald restrukturiert und wurde nun vom Insolvenzverwalter Ivo-Meinert Willrodt von der PLUTA Rechtsanwalts GmbH exklusiv mit der Vermarktung an einen Endinvestor betraut. Das Projekt \u201eMountain Resort Mittenwald&#8220; (urspr\u00fcnglich \u201eSilva Mountain\u201c) wird als hochwertiges Lifestyle- und Wellnesshotel positioniert.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Aus der Insolvenz zur Investitionschance<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Das Hotelprojekt befindet sich in exponierter Lage oberhalb von Mittenwald mit unverbaubarem Blick auf den Ort und das Karwendelgebirge. Trotz der au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage war das Projekt nach der Insolvenz der urspr\u00fcnglichen Projektgesellschaft zun\u00e4chst kaum am Markt zu platzieren.<\/p>\n<p>\u201eIn der urspr\u00fcnglichen Struktur war das Projekt f\u00fcr Investoren faktisch nicht erwerbbar\u201c, sagt Dr. Daniel Landgraf, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Oreda. \u201eUnsere Aufgabe im Team bestand darin, die strukturellen Hindernisse zu identifizieren und das Projekt so neu aufzustellen, dass es f\u00fcr Betreiber und Investoren gleicherma\u00dfen wirtschaftlich tragf\u00e4hig wird.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Baurechtliche Optimierung gemeinsam mit der Marktgemeinde<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Oreda trat daraufhin gemeinsam mit dem PLUTA-Team und den Projektpartnern in Gespr\u00e4che mit der Marktgemeinde Mittenwald ein, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen f\u00fcr ein wirtschaftlich tragf\u00e4higes Hotelkonzept zu schaffen. In sehr konstruktiver Abstimmung mit der Gemeinde konnte die Planung optimiert und die Zimmerkapazit\u00e4t den Markterfordernissen angepasst werden \u2013 ein entscheidender Schritt f\u00fcr die Fortf\u00fchrung des Projekts, da erst mit entsprechender Zimmerkapazit\u00e4t ein wirtschaftlicher Betrieb m\u00f6glich wird. Auf dieser Basis erfolgt derzeit die Ansprache von potenziellen Betreibern, die bereits auf positive Resonanz im Markt st\u00f6\u00dft. Durch die Planungsoptimierung, die klare Positionierung und das konkrete Interesse potenzieller Betreiber konnten nunmehr die wesentlichen Grundlagen f\u00fcr ein Investment-Produkt geschaffen werden.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Oreda startet Investorensuche<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Nach der Restrukturierung und Neupositionierung des Projekts sucht Oreda einen Investor, der das Projekt erwirbt und damit die Fertigstellung erm\u00f6glicht, bevor es langfristig an einen Betreiber \u00fcbergeben wird. Die fortgeschrittene Planung, die angepasste Zimmerkapazit\u00e4t, best\u00e4tigtes Betreiberinteresse und die au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage in einer der f\u00fchrenden Tourismusregionen der bayerischen Alpen bilden eine attraktive Ausgangsbasis f\u00fcr Investoren.<\/p>\n<p>\u201eDer Fall zeigt exemplarisch, wie wichtig die Verbindung verschiedener Disziplinen ist, um Werte zu erhalten\u201c, sagt Dr. Christopher Yvo Oertel, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Oreda. Dr. Daniel Landgraf erg\u00e4nzt: \u201eWenn es wie hier gelingt Kapitalstruktur, Betreiberanforderungen, Baurecht und Immobilienkonzept zusammenzuf\u00fchren, entstehen auch aus schwierigen Ausgangssituationen tragf\u00e4hige L\u00f6sungen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/bandlow_architekten-2-scaled.jpg\" alt=\"Mountain Resort Mittenwald Frontansicht\" title=\"\u00a9 Bandlow Architekten\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1412;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Mountain Resort Mittenwald Frontansicht (\u00a9 Bandlow Architekten)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/bandlow_architekten-3-scaled.jpg\" alt=\"Hotel Montain Resort Side\" title=\"Hotel Montain Resort Side \/ \u00a9 Bandlow Architekten\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1429;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Hotel Montain Resort Side \/ \u00a9 Bandlow Architekten<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Oreda GmbH hat ein insolventes Hotelprojekt in Mittenwald restrukturiert und startet die Vermarktung als \u201eMountain Resort Mittenwald\u201c. Es handelt sich um ein hochwertiges Lifestyle- und Wellnesshotel in exponierter Lage mit Blick auf Mittenwald und das Karwendelgebirge.<\/p>\n","protected":false},"author":390,"featured_media":24492,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/390"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24503"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24503\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24513,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24503\/revisions\/24513"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24503"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}