{"id":24659,"date":"2026-03-19T07:45:10","date_gmt":"2026-03-19T07:45:10","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24659"},"modified":"2026-03-19T07:51:22","modified_gmt":"2026-03-19T07:51:22","slug":"cureus-verkauft-pflegestandort-barkhausen-an-swiss-life-asset-managers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cureus-verkauft-pflegestandort-barkhausen-an-swiss-life-asset-managers\/","title":{"rendered":"Cureus verkauft Pflegestandort Barkhausen an Swiss Life Asset Managers"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cureus, ein auf station\u00e4re Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der f\u00fcr sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt, ver\u00e4u\u00dfert den Pflegestandort in Barkhausen an eine Fondsgesellschaft der Swiss Life Asset Managers. Der Asset Deal wurde k\u00fcrzlich notariell vollzogen, der Eigentums\u00fcbergang ist f\u00fcr das erste Quartal 2026 vorgesehen. \u00dcber den Kaufpreis wurde unter den Parteien Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Immobilie handelt es sich um die compassio Seniorenresidenz Barkhausen in Porta-Westfalica (Nordrhein-Westfalen). Der Standort wurde 2023 nach dem Systemansatz der Cureus im KfW-40-Standard fertiggestellt und ist seitdem langfristig an den Pflegespezialisten compassio verpachtet und erfolgreich in Betrieb. Der Neubau verf\u00fcgt \u00fcber 112 Pl\u00e4tze f\u00fcr vollstation\u00e4re und Kurzzeitpflege, zehn Einheiten f\u00fcr au\u00dferklinische Intensivpflege (AKIP) sowie Serviceeinrichtungen, wie ein Bewohner-Restaurant mit Frischk\u00fcche, einen Friseur, eine Fu\u00dfpflege, ein Kaminzimmer, ein Pflege- und Wellnessbad und eine W\u00e4scherei.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201e\u00dcber diese erste Transaktion mit dem Team von Swiss Life Asset Managers freuen wir uns sehr\u201c, sagt Christin M. B\u00fcttner, Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung der Cureus und im Hause f\u00fcr Immobilientransaktionen verantwortlich. Sie f\u00fchrt fort: \u201eUnsere Vertriebserfolge an verschiedene institutionelle Investoren in den letzten Wochen fassen wir als Beleg daf\u00fcr auf, dass unsere modernen und energetisch h\u00f6chst effizienten Neubauimmobilien den hohen Anforderungen dieser spezialisierten Marktakteure entsprechen. Unser Dank gilt allen an dieser Transaktion Beteiligten f\u00fcr die professionelle Umsetzung. Neben der Platzierung von Standorten im Einzelvertrieb setzen wir auch immer wieder auf den Verkauf kompletter Standorte oder ganzer Portfolien, um zus\u00e4tzliche Liquidit\u00e4t zu generieren und damit die Entwicklung weiterer Pflegestandorte voranzutreiben.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gebaut wurde nach Cureus-Systemansatz<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wie alle Neubauten entstand auch diese Seniorenresidenz entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualit\u00e4tsma\u00dfst\u00e4be und orientiert sich unter anderem an den Bed\u00fcrfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach au\u00dfen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Gr\u00f6\u00dfe und Anordnung von R\u00e4umen zur Optimierung von Fl\u00e4chen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grunds\u00e4tzlich Tageslicht, jedes Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber bodentiefe Fenster und die modernen B\u00e4der und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch gro\u00dfen Wert auf Individualit\u00e4t und h\u00f6chste Qualit\u00e4t gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen sowohl im Hinblick auf die langfristige Wirtschaftlichkeit eines Pflegeheims als auch auf seine Auswirkungen auf die Umwelt eine wesentliche Rolle. So wird beispielsweise f\u00fcr alle Objekte der KfW-40-Standard angestrebt. Die geb\u00fcndelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbel\u00e4gen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner f\u00fcr Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsvertr\u00e4ge reduzieren zus\u00e4tzlich die Kosten des sp\u00e4teren Betreibers. Durch die st\u00e4ndige \u00dcberpr\u00fcfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Christin-M.-Buettner-Mitglied-der-Geschaeftsleitung-Cureus.jpg\" alt=\"\" title=\"Christin M. B\u00fcttner (Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung), Cureus (Urheber: Sina Grust)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 996px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 996\/500;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Christin M. B\u00fcttner (Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung), Cureus (Urheber: Sina Grust)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/compassio-Seniorenresidenz-Barkhausen-Vorderansicht-Nordrhein-Westfalen-ein-Projekt-der-Cureus-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Foto compassio Seniorenresidenz Barkhausen, Vorderansicht, Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus (Urheber: Denis Seestern-Pauly)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Foto compassio Seniorenresidenz Barkhausen, Vorderansicht, Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus (Urheber: Denis Seestern-Pauly)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Luftbild-compassio-Seniorenresidenz-Barkhausen-Nordrhein-Westfalen-ein-Projekt-der-Cureus-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"Luftbild compassio Seniorenresidenz Barkhausen, Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Luftbild compassio Seniorenresidenz Barkhausen, Nordrhein-Westfalen, ein Projekt der Cureus (Urheber: Denis Seestern-Pauly)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Whitepaper<\/strong> \u201eOptimiert, einzigartig, skalierbar \u2013 Pflegeimmobilien mit System\u201c. <a href=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Whitepaper-\u201eOptimiert-einzigartig-skalierbar-\u2013-Pflegeimmobilien-mit-System.pdf\">Download hier&#8230;<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cureus hat den Verkauf der compassio Seniorenresidenz Barkhausen an eine Fondsgesellschaft von Swiss Life Asset Managers bekanntgegeben. Der Deal wurde k\u00fcrzlich notariell abgeschlossen, der Eigentums\u00fcbergang ist f\u00fcr das erste Quartal 2026 vorgesehen.<\/p>\n","protected":false},"author":251,"featured_media":24681,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/251"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24659"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24659\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24698,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24659\/revisions\/24698"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24659"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}