{"id":24910,"date":"2026-03-20T06:59:58","date_gmt":"2026-03-20T06:59:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24910"},"modified":"2026-03-20T06:59:58","modified_gmt":"2026-03-20T06:59:58","slug":"hal-marktreport-zu-ambulanten-gesundheitsimmobilien-transaktionsvolumen-2025-mehr-als-verdoppelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hal-marktreport-zu-ambulanten-gesundheitsimmobilien-transaktionsvolumen-2025-mehr-als-verdoppelt\/","title":{"rendered":"HAL-Marktreport zu ambulanten Gesundheitsimmobilien: Transaktionsvolumen 2025 mehr als verdoppelt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>HAL-Marktreport zu ambulanten Gesundheitsimmobilien: Transaktionsvolumen 2025 mehr als verdoppelt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ambulante Gesundheitsimmobilien entwickeln sich zunehmend zu einer eigenst\u00e4ndigen und attraktiven Assetklasse f\u00fcr institutionelle Investoren. Der aktuelle \u201eMarktreport Ambulante Gesundheitsimmobilien\u201c von Hauck Aufh\u00e4user Lampe Real Estate Investment Management (HAL REIM) in Kooperation mit CBRE zeigt, dass strukturelle Ver\u00e4nderungen im Gesundheitswesen, die zunehmende Ambulantisierung medizinischer Leistungen sowie der demografische Wandel die Nachfrage nach modernen ambulanten Versorgungsstrukturen weiter erh\u00f6hen. Gleichzeitig w\u00e4chst das Investoreninteresse an entsprechenden Immobilien.<\/p>\n<p>Der j\u00e4hrlich erscheinende Report sorgt f\u00fcr mehr Transparenz in dem Marktsegment. Dazu wird die Assetklasse von verschiedenen Marktteilnehmern aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet. F\u00fcr ihre Analysen zu Investmenttrends greifen Hauck Aufh\u00e4user Lampe und CBRE auf ihre umfassenden Datenbanken zur\u00fcck. Erg\u00e4nzt wird der Report durch Gastbeitr\u00e4ge zu strukturellen Entwicklungen im ambulanten Gesundheitssektor von Prof. Dr. Tobias Just (IREBS), Felix Embacher (bulwiengesa), Thomas L\u00fcbcke und Lutz Rothstein (DKB), Ralf Degenhart (Debeka Versicherungsgruppe), Peter von Thun (TBR Immobilien Consulting), Dr. Bernd Rebmann (Rebmann Research), Jascha Rinke (Rinke+Henssler), Roland Reiser (Creditreform Gruppe), Tobias Gilich (Simon &amp; Reinhold, Partner) sowie Hannah Dellemann (INTREAL).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Investmentmarkt: Transaktionsvolumen knackt die 200-Millionen-Euro-Marke<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Investmentmarkt f\u00fcr Pflege- und Gesundheitsimmobilien hat seinen Erholungskurs im Jahr 2025 fortgesetzt. Insgesamt wurde ein Transaktionsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro registriert. Das entspricht einem Plus von 23 Prozent zum Vorjahresergebnis von 973 Millionen Euro. Neben den etablierten Segmenten wie Pflegeheimen r\u00fccken zunehmend auch weitere Bereiche der sozialen Infrastruktur in den Fokus institutioneller Investoren, darunter insbesondere ambulante Gesundheitsimmobilien. Diese profitieren von stabilen strukturellen Fundamentaldaten, etwa der demografischen Entwicklung und der wachsenden Bedeutung ambulanter medizinischer Versorgung.<\/p>\n<p>Innerhalb der Assetklasse der Pflege- und Gesundheitsimmobilien entwickelten sich ambulante Gesundheitsimmobilien besonders dynamisch. Das Transaktionsvolumen f\u00fcr 2025 summiert sich auf rund 200 Millionen Euro, nachdem im Jahr 2024 noch etwa 91 Millionen Euro registriert wurden. Das entspricht einem Anstieg um 120 Prozent. F\u00fcr 2026 rechnen die Marktexperten von CBRE mit einem weiteren Anstieg auf mehr als 300 Millionen Euro. Die Spitzenrendite liegt seit 2024 stabil bei 4,6 Prozent und eine weitere Seitw\u00e4rtsbewegung wird erwartet.<\/p>\n<p>Die Transaktionsaktivit\u00e4t wird weiterhin stark von Einzeldeals gepr\u00e4gt, h\u00e4ufig im Volumen von bis zu 50 Millionen Euro. Auf K\u00e4uferseite treten vermehrt institutionelle Investoren aus dem Ausland auf, vor allem offene Immobilienfonds und Spezialfonds sowie Private Capital. Auf Verk\u00e4uferseite sind vor allem Bestandshalter und Projektentwickler, die neu entwickelte oder modernisierte Objekte auf den Markt bringen, aktiv. Neben den Top-7-Standorten bieten auch B-, C- und D-St\u00e4dte mit soliden Fundamentaldaten attraktive Investmentopportunit\u00e4ten. Von den 2,1 Milliarden Euro, die seit 2016 in den Markt f\u00fcr ambulante Gesundheitsimmobilien investiert wurden, entfallen rund zwei Drittel auf Standorte au\u00dferhalb der sieben gr\u00f6\u00dften St\u00e4dte Deutschlands.<\/p>\n<p>\u201eDie Ambulantisierung des Gesundheitssystems wird die Nachfrage nach modernen ambulanten Versorgungsstrukturen weiter erh\u00f6hen. \u00c4rzteh\u00e4user und Gesundheitszentren \u00fcbernehmen zunehmend zentrale Funktionen in der ambulanten medizinischen Versorgung und bieten Investoren stabile, langfristige Cashflows\u201c, sagt Dr. Jan Linsin, Head of Research Germany bei CBRE. \u201eDabei wird auch in diesem Segment das Asset Management zunehmend wichtig f\u00fcr einen langfristigen Erfolg. Entsprechend pr\u00fcfen Investoren vor allem die Mikrolage, die Bauqualit\u00e4t der Einrichtungen und die Bonit\u00e4t der Mieter immer intensiver.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Marktpotenzial: Mehr als 4.300 ambulante Gesundheitsimmobilien mit einem Volumen von 37 Mrd. Euro<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die aktualisierte und erweiterte Analyse von Rebmann Research in Kooperation mit Hauck Aufh\u00e4user Lampe zeigt, dass es in Deutschland 4.336 ambulante Gesundheitsimmobilien gibt. Im Vergleich zur Vorjahresauswertung mit 3.441 identifizierten Standorten basiert der h\u00f6here Wert vor allem auf einer erweiterten Datengrundlage und einer breiteren Definition gesundheitsaffiner Mieter. In die neue Auswertung wurden auch Sanit\u00e4tsh\u00e4user, H\u00f6rakustiker und Optiker einbezogen.<\/p>\n<p>Die Studie definiert ambulante Gesundheitsimmobilien als Standorte, an denen mindestens f\u00fcnf medizinische oder gesundheitsnahe Einrichtungen geb\u00fcndelt sind, etwa Arztpraxen, Therapieanbieter, Apotheken oder ambulante Pflegedienste. \u201eAuf Grundlage der gestiegenen Anzahl potenziell investierbarer ambulanter Gesundheitsimmobilien auf rund 4.330 Objekte und den Analyseergebnissen aus unserer HAL-Datenbank zum durchschnittlichen Kaufpreis k\u00f6nnen wir f\u00fcr die Assetklasse ein potenzielles Marktvolumen von mehr als 37 Mrd. Euro ableiten\u201c, sagt Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management bei Hauck Aufh\u00e4user Lampe.<\/p>\n<p>Die regionale Verteilung ambulanter Gesundheitsimmobilien in Deutschland zeigt deutliche Unterschiede zwischen den einzelnen Bundesl\u00e4ndern und Regionen. Ein relativ dichtes Netz solcher Objekte findet sich vor allem in ostdeutschen Bundesl\u00e4ndern. Mecklenburg-Vorpommern weist mit 122 ambulanten Gesundheitsimmobilien und rund 13.335 Einwohnern pro Standort eine der h\u00f6chsten Dichten auf, gefolgt von Sachsen mit 259 Standorten und etwa 15.790 Einwohnern je Standort. Auch die Stadtstaaten zeigen eine hohe Konzentration: In Hamburg gibt es 209 ambulante Gesundheitsimmobilien, was einer Dichte von etwa 9.238 Einwohnern je Standort entspricht, w\u00e4hrend Berlin mit 334 Standorten auf rund 11.324 Einwohner je Standort kommt. In gro\u00dfen Fl\u00e4chenl\u00e4ndern wie Bayern (677 Standorte), Baden-W\u00fcrttemberg (461) oder Nordrhein-Westfalen (825) zeigen sich st\u00e4rkere Konzentrationen vor allem in urbanen Zentren, w\u00e4hrend l\u00e4ndliche Regionen teilweise noch wenige ambulante Gesundheitsimmobilien aufweisen. Diese sogenannten \u201egr\u00fcnen Wiesen\u201c bieten daher f\u00fcr St\u00e4dte, Gemeinden, Projektentwickler und Investoren Entwicklungspotenzial f\u00fcr neue Versorgungsstandorte.<\/p>\n<p>\u201eAls Spezialist f\u00fcr Investitionen in ambulante Gesundheitsimmobilien sehen wir, dass die strukturellen Ver\u00e4nderungen im Gesundheitswesen langfristige Chancen im Bereich der ambulanten Versorgung er\u00f6ffnen. Besonders in Mittelst\u00e4dten und l\u00e4ndlichen Regionen besteht weiterhin gro\u00dfes Entwicklungspotenzial\u201c, erkl\u00e4rt Brinker.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Hohe Bonit\u00e4t ambulanter Mieter<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im ambulanten Gesundheitssektor liegen die Bonit\u00e4tswerte vieler Mietergruppen im besonders stabilen Bereich. Niedergelassene \u00c4rzte oder medizinische Versorgungszentren profitieren von einer konstant hohen Nachfrage sowie planbaren Einnahmen aus dem System der Gesetzlichen Krankenversicherung (GKV). Praxen und medizinische Versorgungszentren weisen eine durchschnittliche Ausfallwahrscheinlichkeit von etwa 0,26 Prozent auf. Auch weitere typische Mieter wie Zahn\u00e4rzte (0,46 %), Apotheken (0,55) oder Physiotherapiepraxen (0,50 %) verf\u00fcgen \u00fcber eine sehr gute Bonit\u00e4t. Im Vergleich dazu liegt die Ausfallwahrscheinlichkeit von Mietern aus dem station\u00e4ren Bereich deutlich h\u00f6her: Pflegeheime erreichen durchschnittlich rund 1,17 Prozent, Alten- und Behindertenwohnheime etwa 1,37 Prozent und Krankenh\u00e4user ca. 1,52 Prozent.<\/p>\n<p>\u201eDamit best\u00e4tigen die Daten eine generell hohe Stabilit\u00e4t ambulanter Gesundheitsimmobilien auch hinsichtlich der Mieterbonit\u00e4ten und unterstreichen ihre Attraktivit\u00e4t als Investmentsegment. Viele medizinische Einrichtungen profitieren von planbaren Einnahmen aus dem Gesundheitssystem und weisen entsprechend geringe Ausfallrisiken auf\u201c, sagt Felix Rotaru, Director Healthcare bei Hauck Aufh\u00e4user Lampe.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Krankenhausreform und Transformationsfonds ver\u00e4ndern Versorgungsinfrastruktur<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die strukturellen Ver\u00e4nderungen im Gesundheitswesen werden durch die nun im Bundestag verabschiedete Novellierung der Krankenhausreform weiter beschleunigt. Ziel der Reform ist es, die Krankenhauslandschaft effizienter zu gestalten und medizinische Leistungen st\u00e4rker sektoren\u00fcbergreifend zu organisieren. Dabei bleibt der gesundheitspolitische Grundsatz \u201eambulant vor station\u00e4r\u201c zentral. Bereits heute entfallen rund 97 % aller Behandlungsf\u00e4lle auf den ambulanten Bereich, jedoch verursacht der station\u00e4re Sektor trotzdem einen deutlich h\u00f6heren Anteil an den Gesamtleistungsausgaben der Gesetzlichen Krankenversicherung (GKV). \u201eDiese kostenseitig nachteilige Entwicklung f\u00fcr das Gesundheitswesen soll durch die Ambulantisierungspotenziale gemindert werden und das erh\u00f6ht langfristig auch den Bedarf an geeigneter immobiliarer Infrastruktur f\u00fcr die ambulante Versorgung, etwa in Form von \u00c4rzteh\u00e4usern, Gesundheitszentren oder sonstigen spezialisierten ambulanten Behandlungszentren\u201c, sagt Rotaru.<\/p>\n<p>Im Zuge der Reform wurde zudem ein Transformationsfonds zur Modernisierung der Krankenhausstrukturen beschlossen, der zwischen 2026 und 2035 mehr als 50 Mrd. Euro f\u00fcr den Umbau der Krankenhauslandschaft bereitstellen soll. Ein Teil der Mittel k\u00f6nnte auch f\u00fcr die Umstrukturierung von Standorten zu sektoren\u00fcbergreifenden Versorgungseinrichtungen eingesetzt werden. F\u00fcr die Immobilienwirtschaft er\u00f6ffnet dies neue Perspektiven: Insbesondere intersektorale Gesundheitsimmobilien mit einem diversifizierten Mietermix aus ambulanten und station\u00e4ren autarken Leistungserbringern k\u00f6nnten k\u00fcnftig eine zentrale Rolle bei der Transformation der Versorgungsstrukturen spielen und neue Investitionsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr spezialisierte Healthcare-Investoren schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>HAL REIM baut Portfolio im Bereich sozialer Infrastruktur aus<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die steigende Bedeutung ambulanter Gesundheitsimmobilien spiegelt sich auch in den Investmentaktivit\u00e4ten von Hauck Aufh\u00e4user Lampe wider. \u00dcber den Immobilien-Spezialfonds \u201eHAL Soziale Infrastruktur Deutschland II\u201c investiert das Real Estate Investment Management gezielt in Core- und Core+-Immobilien der ambulanten Gesundheitsversorgung. Der Eigenkapitalfonds richtet sich insbesondere an institutionelle Investoren wie Banken und Versicherungen und strebt ein Zielvolumen von 200 bis 250 Mio. Euro an.<\/p>\n<p>Zuletzt erwarb HAL REIM ein \u00c4rzte- und Gesundheitszentrum im bayerischen Landshut mit rund 3.118 Quadratmetern Mietfl\u00e4che und einer diversifizierten Mieterschaft aus verschiedenen medizinischen Fachrichtungen. Das Objekt erg\u00e4nzt das wachsende Portfolio des Fonds und zeigt exemplarisch die Nachfrage nach modernen ambulanten Versorgungsstandorten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Der vollst\u00e4ndige Marktreport steht unter folgendem Link zum Download zur Verf\u00fcgung:<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.hal-privatbank.com\/real-estate-investment-management\/marktreport-ambulante-gesundheitsimmobilien\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.hal-privatbank.com\/real-estate-investment-management\/marktreport-ambulante-gesundheitsimmobilien<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Patrick-Brinker.jpg\" alt=\"Patrick Brinker (Bildquelle: Hauck Aufh\u00e4user Lampe)\" title=\"Patrick Brinker (Bildquelle: Hauck Aufh\u00e4user Lampe)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1950px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1950\/1300;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Patrick Brinker (Bildquelle: Hauck Aufh\u00e4user Lampe)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Felix-Rotaru-scaled.png\" alt=\"Felix Rotaru (Bildquelle: Hauck Aufh\u00e4user Lampe)\" title=\"Felix Rotaru (Bildquelle: Hauck Aufh\u00e4user Lampe)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/2019;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Felix Rotaru (Bildquelle: Hauck Aufh\u00e4user Lampe)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der aktuelle Marktreport von Hauck Aufh\u00e4user Lampe zeigt, dass das Transaktionsvolumen f\u00fcr ambulante Gesundheitsimmobilien 2025 auf 200 Millionen Euro gestiegen ist. Diese Entwicklung wird durch strukturelle Ver\u00e4nderungen im Gesundheitswesen und die steigende Bedeutung ambulanter Versorgungsstrukturen angetrieben.<\/p>\n","protected":false},"author":295,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[8,24,10],"tags":[],"type_content":[21],"class_list":["post-24910","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-infrastructure","category-markets","category-real-estate","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24910","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/295"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24910"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24910\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24925,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24910\/revisions\/24925"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24910"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}